近年來國城建設積極推動都更危老建築，除過去拿下高雄首宗公辦都更案，位於捷運鳳山國中站旁「鳳山都更好」，並取得亞洲新灣區特貿三南基地南側都更案，今日再取得橘線O13大東站、黃線Y10捷運聯開案。國城建設董事長特助洪士庭表示，橘線O13站位於捷運大東站1號出口，地點緊鄰大東濕地公園、鳳山市區、台鐵鳳山站、鳳山區公所、市立鳳山醫院等，生活機能相當完善，也是鳳山最後一塊大型素地。
捷運橘線O13站將延續大東文化藝術中心具識別性立面菱形設計理念，以半戶外簷廊延續開放式空間，強化公園與藝術場域連結，因基地面積達3602坪，預計分2期開發，興建4棟地上24樓、地下4樓的住宅，主打2-3房產品，共計會有900多戶，首期預計2025年Q2動工，2030年Q3完工；第二期則預計在2030年Q1動工，2035年Q2完工。
另捷運黃線Y10站位於高雄較早開發三民區，2299坪基地鄰近高醫商圈，生活機能與醫療資源充沛，而台鐵民族站未來更將與捷運黃線Y10 站雙鐵共構，在規劃上預計打造3棟地上24樓、地下4樓建築，主打2-4房多功能捷運宅，共計700多戶。由下層廣場延伸至露臺的複層廣場串聯綠意及預計規劃之兒童相關公益設施，預計2025年Q2動工，2030年Q3完工。
國城建設副總經理洪嘉聰表示，兩案皆由「張瑪龍」建築師操刀，他歷年作品遍及公共建築與城市設計規劃，曾擔任高雄市景觀顧問，相當了解高雄在地文化，同時也經常與國外建築師合作，如鳳山地標「大東文化藝術中心」也是由他與荷蘭建築事務所共同合作打造，希望藉由他的設計規劃，結合在地交通、綠意、教育和創新元素，實現捷運橘線O13「大東人文之森」與黃線Y10「大港共生家園」的理念。
《壹蘋新聞網》取得訊息兩場開發案不僅要挑戰4字頭房價，當中大東案每坪成交價第一期鎖定要賣45萬元，另場個案房價也勢必改寫新高，而建案採預售方式進行，預計明年進場銷售。
