老屋多評定現值低 全台247萬戶不用繳房屋稅
【地產中心／台北報導】5月繳稅季讓納稅人荷包大失血，但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅！根據財政部2022年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近247萬件，年增約5.9萬件！其中最多免稅住家的縣市為新北市，約27.5萬件，高居全國各縣市之冠，且年增約1.3萬戶，成長數量亦為全台最多！若依照近年的成長幅度推估，今年免稅住宅的數量，應比往年更多！
房地產熱到把大家逼急？財經作家：怕出手太晚會更貴
【李雅欣／綜合報導】由於資金潮效應，加上通膨預期心理，以及新青安助攻之下，許多民眾害怕追不上房價趕緊上車，推升房市交易熱度！財經作家阿格力表示，近1個月內他身邊有4位友人都成交房子，讓他感慨：「房地產熱到把大家都逼急了！」
低利+新青安助攻 北台灣520檔期推案2134億年增17%
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為2021年以來高點，建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，較去年實際推案量增加約313.9億元，年增幅約17.2%。專家分析，低利環境短期不變，加上新青安助攻，造就整體房市交易動能回溫。
南台建設做多房價續揚 都會區小宅3年平均漲2成
【記者葉家銘／高雄報導】近來全台房市買氣朝向小宅化，加上不少中北部購屋客層大舉南下掃預售屋，也讓小宅房價不斷上揚，台灣房屋依實登統計，6都25坪以下小宅與逾65坪大宅近3年單價漲幅，小宅漲幅遠高於大宅，其中南2都小宅漲幅均突破2成，而相對北市小宅漲幅僅8.8%，專家分析，低基期房價讓資產客南下置產，該現象跟中央積極投入資源在南台灣有絕對關係。
資產佈局跟著鉅陞走 買對房子才能置產抗通膨
【特別企劃】大通膨時代來臨，全民瘋理財投資，資產如何佈局與配置成為一門大學問，今年以來儘管台股大爆發，但漲跌起伏太大，牽動投資人敏感神經，也讓穩定度高、投報穩健的房地產，成為大眾認可的資金避風港，資金轉戰房市已成現在進行式。
下半年房市不好不壞 台灣房屋估投資降溫自住當道
【地產中心／台北報導】台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024年Q2景氣指標分數，由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分數略降至50.9；預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠燈。
上曜建設手握逾400億建案 集團市值飆破200億
【記者林巧雁／台北報導】南台灣高級住宅領導品牌上曜集團已備好約達404.6億元的建案量(含成屋之餘屋、尚未推案、危老都更案)，以及手握5900坪尚未開發建案土地，為未來6年營運帶來正面挹注。
去年房市買氣盤整 北台灣172案結案增幅14.7%
【地產中心／台北報導】2023年房市受大選、平均地權、利率偏高、地緣政治等不確定因素打轉，但觀察北台灣新建案結案數卻比起2022年為佳，據住展雜誌統計，2023年北台灣新建案結案（2023年公開且結案的建案）共計172案，較2022年增幅14.7%，多了22案。其中桃園市59案最多，其次是新北市與宜蘭地區各36案，接著是新竹地區的22案，高房價的台北市為19案，供需相對低檔的基隆市則都還在銷售中。
囤房稅2.0促豪宅成交 「富邦醴仁」頂樓毛胚單坪205萬
【地產中心／台北報導】去年12月中正區新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓戶採毛胚屋交易，136.38坪，總價約2.25億元、單價205.8萬元，為社區最高價格，買方為自然人。此外，松山區指標豪宅「潤泰敦峰」，11月交易低樓層戶，總價約1.8億元、每坪205.5萬元，共108.47坪，由兩位自然人向建商購入，比起同月份同樓層鄰居185萬單價還貴20萬，似乎價格不受囤房稅賣壓影響。
北台推案創史上新高 329檔期3140.5億大案齊發
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量來到3140.5億元，較去年同期推案量成長約1171.9億元，年增59.5%，創歷史新高紀錄。其中商、廠辦案占比4.6%，與去年近一成比例砍半，商辦熱度暫歇。今年329主力在北北桃，共2639.5億元，占85%量能，其中北市來到971億元，新北市、桃園市各為857.8與810.7億元，占比27.3%與25.8%。
囤房稅2.0基準出爐 全國312.5萬戶減稅
【記者林巧雁／台北報導】「囤房稅2.0」7月上路、明年開徵，持有一棟房屋自住者稅率調降至1%，非自住稅率最高調至4.8%，改採全國歸戶。財政部今預告「囤房稅2.0」稅率基準及單一自住房屋現值基準，全國將有312.5萬戶持有一戶的民眾可享減稅優惠。
重打囤房大戶！民眾黨拋拉高持有稅上限至50％ 逼空屋釋出
【記者施智齡／台北報導】立法院去年12月三讀通過《房屋稅條例》修正案（俗稱囤房稅2.0），針對擁多屋者進行全國歸戶，並提高持有稅率到2％~4.8％，今年7月起上路。民眾黨立法院黨團今批政府政策左手打右手，讓租屋族更買不起房，並提出「促進全國住宅使用特別稅條例」草案，主張課予多屋族最高50％持有稅率，以鼓勵釋出空屋。
住展2月房市風向球 來客增議價率降市場溫和
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年2月分數44.8分，與上月44.5分近乎持平，對應燈號為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括預售屋推案量、待售建案個數、來客組數的分數都走升，議價率、成交組數則下滑，新成屋戶數分數持平。
今年房市前景樂觀 大高雄不動產公會估「量穩價緩漲」
【地產中心／高雄報導】大高雄不動產開發商業同業公會今日舉辦會員大會，針對今年高雄房市，公會理事長洪光佐表示，回顧2023年因平均地權條例修法、囤房稅2.0、新青安房貸、央行升息、總統大選等因素影響市場，展望2024年房地產市場挑戰，包括碳費開徵、碳稅新政策影響房屋成本和價格，面對全球經濟復甦緩升、兩岸關係及國際政局多變、通膨等，預期今年房市走向量穩、房價緩漲。
先建後售vs.囤房重稅 北台灣逾6600戶新成屋恐見賣壓
【地產中心／台北報導】政府推動囤房稅 2.0，建商面對餘屋稅率課徵調整，今年仍得推出先建後售新案可謂直球對決，住展雜誌觀察北台灣已經預計會在2024年推出的先建後售住宅案，目前至少27案，部分建商透露勢必還有規劃案陸續進場，27案中以新北市來到10案最多，較顯眼的如鶯歌區、三重區接近百戶的「台北捷寶」、「皇鼎麗園」。而桃園市楊梅區則有裕隆集團位在福羚路上超過百戶的先建後售案，亦受矚目。
永慶統計83%國人支持囤房稅修法 建商餘屋釋出量估將提升
【地產中心／台北報導】「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正草案19日由立院三讀通過，由現行縣市歸戶改為全國歸戶，自住戶數維持現行規定，限3戶，稅率維持1.2%；同時為鼓勵自住輕稅，全國單一自住房屋稅率降至1%，減輕單一自住者負擔；針對非自住住家用稅率，多戶且未作有效使用者，也就是囤房的部分，由現行的1.5%至3.6%上調至2%至4.8%。
拚有感打房！《囤房稅2.0》三讀通過 最高稅率上調4.8%
【記者蘇柏銓／台北報導】立法院今舉行本會期最後一次院會，三讀通過攸關囤房稅2.0的《房屋稅條例》部分條文修正草案，囤房稅法定稅率調升為最高4.8%，並改為全國總歸戶和累進稅率，最快將於明年7月上路。
囤房稅2.0三讀通過 差多少會計師算給你看
【記者林巧雁／台北報導】立法院於12月19日三讀通過房屋稅條例修正案(囤房稅2.0)，將自明年7月1日起上路。會計師幫你試算，修法通過後房屋稅增加多少？
房市買氣止跌回升 北台建案來人增議價率持平
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況「住展風向球」，2024年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升，預售屋推案量、新成屋戶數則下滑，議價率分數持平。
囤房稅2.0預計2025年開徵 財部估影響總戶數445萬戶
囤房稅2.0修正草案今天三讀通過，新制預計2024年7月上路、2025年開徵；若想將房屋改為「自住」以適用較低稅率，應於房屋稅開徵40天、即3月22日前遷入戶籍，向稽徵機關申報。財政部也預估，囤房稅2.0影響總戶數達445萬戶。
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