台南預售屋交易撐起半邊天 重大建設多全台資產客搶進是關鍵
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價不斷上揚，然而即便平均地權條例上路，交易量似乎沒太大影響，台灣房屋集團依實登統計，南市2023年大樓住宅交易量超過一半買氣集中在預售屋，交易佔比從2022年49.4%，至2023年提升到55.1%，年增5.7個百分點，換言之每2戶交易就有1戶屬預售屋，專家分析，重大建設多加上全台資產客進場佈局，造成預售屋大賣。
南市商60未完工先創價 「藏美六本木」房價逼近4字頭
【記者葉家銘／台南報導】重大建設是支撐區段房價上揚主因，近年來台南房市發展以南科為核心，周邊多個新重劃區地房價也不斷上揚，當中被南市府規劃為副都心商60重劃區，未來將匯集商業、綠能、水岸機能，因此已吸引太普、遠雄、春福、京城等逾10家建商購地卡位，而就連區段鄰近商60大樓預售案「藏美六本木」，房價也不斷挑戰天花板，實登每坪最高已達38.7萬元。
台南購屋族北漂 安南商60重劃區旁新屋逼近4字頭
【記者葉家銘／台南報導】台南縣市合併後居住人口不增反減，從187萬人下滑到目前僅剩185萬人，然而當中仍有極少數行政區人口持續增加，當中位於過去市郊的安南區因重劃區多導致建商推案頻繁，區段新屋房價也開始挑戰3-4字頭，當中目前尚未重劃完成的商60重劃區，已被市府定調成為南市副都心，也讓房價每坪成交最高已達38萬元，逼近4字頭成交行情。
大建商卡位推案 台南商60「重劃中」成交價站上37萬
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南整座城市發展往北移動，也讓過去屬市郊安南區房價不斷上揚，當中被南市府規劃成為副都心的商60重劃區，因未來朝向規劃金融、經貿展演、百貨購物及旅館等，造就近期周邊建案房價大漲，如今年7月公開銷售大樓預售案「藏美六本木」，每坪開價37-39萬元，實登揭露每坪最高已達37.8萬元，與周邊3年前預售案相比有著一倍價差。
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