全棟企業總部需求熱 內科廠辦交易上衝百億元
【地產中心／綜合報導】統計實價登錄交易資料，今年內科廠辦市場交易量已突破百億元，又以全棟企業總部產品最受買方關注，信義全球資產公司觀察，AI產業題材帶動科學園區不動產交易熱，營運自用需求發威，加上企業對新型態辦公空間需求持續成長，辦公室舊換新、小換大等擴充動能強勁，挹注今年內科市場交易量。
「好車雲」強勢進攻中古車市場 標榜「保質」、「保固」、「保證買回」3大承諾
【記者林浩昇/台北報導】近年來台灣中古車市場交易屢創新高，每年的流通數量甚至超越新車市場。中古車除了滿足預算型買家、四輪新手族的需求，也有不少消費者則是希望能以更低的門檻，入手心目中的夢想車款圓夢；但中古車龐大的流通量，往往也因此衍生不少交易糾紛，導致購買中古車時常成為一場賭注。自1978年起在台灣代理橫跨乘用車、商用車及機車品牌，具有超過40年經驗的太古汽車集團，為了讓消費者購買中古車能更無後顧之憂，旗下的「好車雲」中古車品牌，即日起結合全台經銷商正式推出「保質」、「保固」及「保證買回」的三大承諾，領先業界之先的獨家方案，將為中古車市場帶來全新氣象。
企業拚資產活化 2024年商用市場已破千億
【地產中心／綜合報導】企業看好商用市場發展加速資產活化，上半年有大同集團以131億元出售芙蓉大樓，下半年群創光電將南科四廠以171億元賣給台積電，百億元商用不動產交易大案挹注，前8月商用不動產交易額已破千億元大關。信義全球資產專家觀察，企業布局多元化資產配置意識抬頭，越來越多企業積進行資產健檢，藉由有效管理、活化資產，強化產業競爭力。
告別冰箱空間不足的煩惱！有了only魔術雙拼，生活更省心
【侯又嘉／綜合報導】家家戶戶都有冰箱冷凍櫃，但該怎麼選用、如何使用，才能用的恰到好處，其實才是最重要的 ! 一般冰箱的冷凍庫大多只佔三分之一空間，家裡人口數一多，採買食材時總是冰不下，或是去一趟賣場，沒買太多東西就能把冰箱塞爆，以上總總都是讓生活已經夠忙碌的主婦們疲憊不堪的大麻煩啊 ! 不過，現在有了「only魔術雙拼248L變頻無霜冷藏冷凍櫃」，就能輕鬆KO食材收納問題，還能幫忙省電省荷包，讓主婦們的煩惱迎刃而解！
高雄頂級國際豪宅創價 亞灣「國城定潮」單坪成交65萬元
【記者葉家銘／高雄報導】亞洲新灣區在2012年國揚集團「國硯」創下單坪68.66萬元高雄最高單價紀錄，在去年先後被北高雄皇苑「御皇苑」、京城「天贊」與宏舜「高雄HH」，3場建案超車，且都已最高站上7字頭，而最新實登位於新灣區國城超級豪宅「國城定潮」，出現2戶單坪分別65.1與65萬元，且位於高樓38樓，而單坪成交65萬元不僅改寫社區新高，同時也站上高雄豪宅排行前5名。
培育閱讀種子 中華汽車捐贈2台希望閱讀行動書車
【記者林浩昇/台北報導】為縮短城鄉知識差距、培育閱讀種子，中華汽車長期贊助天下雜誌教育基金會「希望閱讀計劃」，認養200所偏鄉小學，帶領偏鄉孩子在閱讀的世界動起來，目前已有5台「希望閱讀專車」全台跑透透。「希望閱讀計劃」將於今年滿20周年（2004~2024），中華汽車宣布投入250萬元協助汰換車齡逾10年、行駛里程較高的兩台書車，首台書車將於9月正式加入偏鄉巡迴服務，明年第一季將再捐出第二台書車。9/24特別於新北市永定國小舉辦「希望閱讀」六號車啟動儀式，當天在陳昭文總經理、凌爾祥執行長、永定及平溪國小師生見證下，共同為新書車揭幕。
房市變數多！下半年要突圍 先搞懂「這族群」購屋思維
【特別企劃】今年市場變化多端，下半年房市走向備受關注！除了8月全球股災、台商資金回流，9月還有銀行限貸、央行祭出第7波打炒房，以及美國Fed降息帶來的影響等，眾多變數讓民眾倍感焦慮。房市影音節目《有感鉅光燈》第3集找來鉅陞國際開發業務部經理沈容儀，一一破解下半年變數，讓購屋族能突破重圍搶先找到「房市黑馬」。！
中華汽車勇奪2024年「天下永續公民獎」第二名
【林浩昇／台北報導】「天下永續公民獎」於日前舉行頒獎典禮，在競爭激烈的大型企業組中，中華汽車勇奪第2名(製造組)，成績與名次為歷年最佳。為了反映出不同產業與組織的各自特色，今年主辦單位將「天下永續公民獎」從過往跨產業選拔，首度改為製造、服務、金融組各自排行。而今年首度分組，中華汽車就獲得第2名(大型企業-製造組)，僅小幅落後同組第一名的緯創資通。
650公尺到左營高鐵 「京城天湖」打造蓮池潭畔新地標
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓左營高鐵房價全面坐穩5字頭，甚至已見單坪63.5萬元實登！當台積電員工將在年底進駐，對有購屋需求民眾，如何選擇理想住居？建議可從區段、產品力與建商品牌3大面向考量，越稀有建案往往越值得珍藏，當中在南台灣建築界地位舉足輕重，南霸天京城集團從農16凹子底森林公園蓋面公園首排豪宅「京城天贊」，到近期於蓮池潭畔推2-3房，具山湖雙景成屋「京城天湖」，絕無僅有地段條件並近百億建設利多。
高市府怕地價再飆高 地政局第3季標售關注度史上新低
【記者葉家銘／高雄報導】今年高市地政局第2季土地標售，福懋建設以單坪151.8萬元超高單價買下楠梓高雄大學抵費地，因成交單價驚人也讓市府高層壓力倍增，主因為公開標售土地成交價，往往成該區未來私地主定錨價，為平抑市場穩定地價，今年第3季地政局釋出土地陣容相對過往薄弱，不但僅釋出8標10筆地，當中4筆低於20坪，較受市場關注僅2筆位於高雄車站旁特商地。
商圈名校人潮多 「陽明第一廳」金店面總價不到4000萬
【記者葉家銘／高雄報導】相對住家屋齡新舊影響房價高低，店面房價與區域環境、商圈發展與人口多寡息息相關，若區段有重大建設，如能趁早卡位，往往待建設完工，店面價值也會水漲船高。近年來高雄居住人口大量往東高雄移動，當中以澄清路所串聯生活圈，目前已有文山、陽明、澄清等多個商圈，未來亦將連接三井百貨，而近期即將完工，位於陽明國中首排城揚建設集團「陽明第一廳」，推出39.51-47.94坪店面，總價3550萬元起成卡位不敗商圈首選。
從未來學校到會議室 ViewSonic揭示AI技術在數位轉型中應用
【記者趙筱文／台北報導】AI數位轉型儼然成為全球風潮，全球視訊與教育科技解決方案品牌ViewSonic展示了四大應用場景—「未來學校」、「未來會議室」、「未來展演廳」和「未來個人工作站」。這些場景以使用者體驗為核心，透過最新AI技術，為教育和商務領域提供全面且高效的解決方案。
泰嘉攜手清景麟 南科宅「希望の翼」末代2字頭訂簽18萬元起
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓整個台南房價基期大幅提升，依實登揭露，全市今年預售屋均價在1-7月已來到單坪35.1萬元，相對2023年全年均價33.8萬元持續上揚，當地價不斷上漲且營建成本持續提升，購屋族若要置產可選擇低基期且具願景區，而就在今(13日) 泰嘉開發攜手清景麟建築團隊，於安南區安佃街舉辦大樓「希望の翼」動土，基地1982.6坪，建築採低建蔽率與高綠覆率，2-3房社區310戶，房價鎖定末代2字頭至3字頭前段。
中華汽車中秋認購鶴岡柚 力助花蓮為原鄉小農應援
【記者林浩昇/台北報導】花蓮近來因連續強震及凱米颱風重創，造成鐵公路中斷百業蕭條，原民小農更面臨滿倉香甜好柚無處可銷的困境。連續12年發起員工團購鶴岡部落文旦柚的中華汽車，不捨終年辛勞種植的柚農阿公、阿嬤生活難以為繼，慷慨購入5,230斤鶴岡柚，並製作精彩的「柚驚柚喜」中秋禮盒分送給全體員工，與家人一同支持在地有機優質農產品，陪伴原民小農改善生活，度過天災考驗。
政府打房兼賺稅收 8月個人房地合一稅71.5億再創新高
【記者葉家銘／綜合報導】政府一邊打房，一邊則大賺稅收，無論房價高低都成為最大贏家，根據財政部統計資料庫顯示，個人房地合一稅收8月高達71.5億元，年增高達81.8%，是房地合一稅上路以來首見連2個月都突破70億元的高額稅收，反映2016年後取得並轉售屋主，受惠不動產資產價格大漲，繳納較多的房地合一稅帶動稅收增加。專家分析，一邊打房一邊收稅，無論個人或企業成本墊高，最後轉嫁到購屋端。
中鋼集團開發船用鋁合金材料 強度提升30%又可船舶減重
【記者許麗珍／台北報導】中鋼攜手集團子公司中鋼鋁業，成功開發出輕量化、高強度、易銲接及耐蝕性的船用鋁合金板，強度較一般鋁合金提升30%，媲美一般碳鋼水準，銲接後強度是原材料的80%以上，讓船板片銲接成形後，仍可維持船體結構的穩定性。中鋼表示2021年至2023年平均一年約供應4,000噸材料，廣泛應用於各種商業船舶及國防艦艇，除響應政府國艦國造政策，未來也將積極拓展船用鋁合金多元化應用領域，瞄準包括離岸風電維修船、大型遊艇等商業用途。
台股中秋變盤？專家：大盤反彈機率達8成 建議鎖定市值型ETF
【記者呂承哲／台北報導】台股近期量縮震盪，半導體類股欲振乏力，美國經濟略顯疲態也導致全球股市再度下探，台股中秋變盤是否將會發生？今年以來的AI投資浪潮漲完了嗎？傳統第四季科技股旺季還可以期待嗎？根據統計，自2015年10月19日以來，倘若台積電單日出現5%以上跌幅、拖累大盤時進場布局台股相關標的，短線反彈機率大且平均表現不俗。
輝達推出Holoscan for Media平台 透過AI整合改變串流與直播產業
【記者呂承哲／台北報導】GPU巨頭輝達（NVIDIA）在9月13日至16日於阿姆斯特丹舉行的IBC 2024 內容與技術盛會，展示NVIDIA Holoscan for Media，這個人工智慧（AI）軟體定義平台允許直播影片與 AI 在相同基礎設施上運作，開發人員能利用該平台整合 NVIDIA 軟體開發套件（SDK），快速部署 AI 技術於現場。這將使觀眾能夠體驗到即時生成的數位內容，滿足日益複雜的數位需求。
疫後商辦市場坪數多元化 非典型與微型商辦崛起
【地產中心／綜合報導】央行約談34家銀行提出「不動產減降令」，要求銀行減降不動產放款總量，讓房市迅速降溫，但政府打炒房「打住不打商」，且商用不動產貸款成數不受限制，讓不少建商提早佈局商用不動產。鄉林不動產研究室指出，今年H1全台辦公服務類建照核發件數雖較去年多出一成以上，但樓地板核照總樓地板面積卻年減三成，因應疫後混辦新趨勢，商辦區分成多個大小不同坪數空間、讓不同產業彈性進駐，商辦坪數規劃更多元。
車主專屬「HINO安駕會」開放報名 預計10/6於彰化ARTC舉辦
【記者林浩昇／台北報導】HINO總代理和泰汽車自2021年起全面推出六期安規車型，致力於提供更安全、更智能的駕駛體驗，考量現今駕駛環境中，車輛安全性能已不僅僅是一種選擇，更是品牌對每一位駕駛者的責任與保障，特舉辦「HINO安駕會」邀請車主深入了解並現場試乘體驗HINO卓越的安全系統。
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