房價低造就人口紅利 淡水居冠南市安南中古屋不到25萬元
【地產中心/綜合報導】人口的遷移牽動著區域的房市發展。永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄中古屋交易資料,盤點2024年1月至7月七都中淨遷入人數前十名的行政區,新北與桃園均有3個行政區上榜,顯示在重大建設與親民房價優勢下,讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」,具備強大的人口拉力。
【地產中心/綜合報導】人口的遷移牽動著區域的房市發展。永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄中古屋交易資料,盤點2024年1月至7月七都中淨遷入人數前十名的行政區,新北與桃園均有3個行政區上榜,顯示在重大建設與親民房價優勢下,讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」,具備強大的人口拉力。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市原民局為展現原住民族文化藝術,今年首度與捷運工程局及捷運公司攜手合作辦理《Kamaro’an ita 我們安居之所》原住民族裝置藝術展,並於今(6)日在環狀線十四張站舉行開幕記者會,本次展覽主題Kamaro’an為阿美族語,意思是「坐下來的地方」或「居住的地方」;ita是「我們」的意思,充分傳達了都會區原住民族自民國五零年代起,因工作、生活緣故從原鄉離散、流動與遷徙至都市,再到今日終有「此心安處是吾鄉」的心路歷程。
【記者曾佳俊/新北報導】安坑輕軌自通車滿週年以來,運量持續穩定成長,至今已累積運量達200萬人次,繼4/20開放安坑機廠景觀平台引發人氣,新北捷運公司接力推出十四張站站內市集,連續四場皆有不同的人氣市集品牌,包括有甜點、蔬食、植物還有二手市集等多元主題,內容豐富,值得大小朋友假日一同前往,還可以用一日票當日不限次數搭乘暢遊沿線景點。
【記者曾佳俊/新北報導】清明節是慎終追遠的日子,新北市立圖書館新店文史館從3月29日起至9月份推出一系列「十四張尋根」之旅,透過「尋根問祖」活動、耆老講古、走讀小旅行、展覽、以及新書發表等方式,帶大家探索家族根源,認識十四張的歷史沿革,緬懷先人的同時,也能追本溯源,更加了解自己家族、生長土地的歷史與文化,活動即日起免費開放報名。
【記者曾佳俊/新北報導】安坑輕軌自今年7月1日起試辦於平日上午在機廠登車平台發出2班上午尖峰加班車,開放供民眾上車搭乘以來,地方反映熱烈。新北捷運局與新北捷運公司決定先將原試辦活動延長至8月30日,以呼應機廠週邊社區便利搭乘輕軌需求,不排除在便捷地方搭乘有成下,持續評估再延長。
【記者曾佳俊/新北報導】繼9日於環狀線十四張站舉辦首場「植覺市集」,吸引超過5千人次到場,新北捷運公司趁勝追擊,9月28日至10月1日中秋連假期間再推出「植覺市集系列活動」,為10月「台灣設計展在新北」暖身,市集活動推出近60個文青手感品牌,還有兩場獨立音樂祭,而且十四張站外牆規劃大型光雕投影秀,還有午後療癒音樂會以及無酒精啤酒免費體驗,歡迎大小朋友一起來同樂。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市新店區曾是礦業重鎮,位於光明路上歷史悠久的「陳外科」醫院,不僅是當時新店礦工的守護者,更是臺北縣(今新北市)第一家外科專科醫院,見證新店地區醫療發展。新北市立圖書館新店文史館特別推出「在地『活』建築故事館」及「再現十四張—藜閣留輝展」主題特展,將帶大家從新店的紀念性建築出發,透過與老建築對話,重新認識新店的前世今生。
【記者楊明峰/新北報導】新店區「央北重劃區」新案單價攻上7字頭,為新北最貴大型重劃區,因去化不錯,目前新推案不多,全區進入「小空窗期」,不少品牌建商蓄勢待發,待全台最大聯開案、520億十四張站招商案「M.Ark新北捷鑽」,明年底定後再進場,可望迎來區域房市新一波爆發。
【地產中心/台北報導】全長7.5公里共設9站安坑輕軌,今(10日)通車試營運,伴隨利多安坑地區預售屋竟無懼《平均地權條例修法》打炒房衝擊,逆勢繳出價量齊揚成績!台灣房屋集團趨勢中心根據實登統計,安坑輕軌2大生活圈近期預售屋價量,擁8處站點新店溪西岸安坑地區,2022下半年預售屋交易116件,較去年上半年112件微增4件,量增3.6%,均價上漲0.8%來到47.8萬元!
【記者曾佳俊/新北報導】安坑輕軌年後即將通車,新北捷運局預訂於2月5日中午12時至下午5時,在安坑輕軌十四張站辦理「安坑輕軌首站開箱暨野餐音樂派對」,規劃小農市集、親子闖關遊戲、歌手表演等,還可以搶先觀賞公共藝術作品,歡迎市民共襄盛舉,捷運局指出,十四張站可與新北環狀線銜接轉乘,通車後安坑地區居民前往雙北市區可節省15至20分鐘時間。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市政府今(15)日一早由市長侯友宜主持市政會議,地政局局長汪禮國以「一起拚 地政來相挺」為主題,進行專案報告,他指出近年新北市力拼翻轉,整體開發成績斐然,包括塭仔圳重劃工程持續推進,今年底將架構出區內主要道路交通系統雛形;新店B單元(十四張)、J單元(安坑輕軌新和國小站)也都將在今年公告徵收,明年新莊文高一、二公設解編緊接著上路,地政局評估提高蘆南蘆北區徵案的地主分回比例,並持續關注都計進度,隨時準備接手開發工作。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市中和區安邦社宅為當地第一個由政府興建、國有土地無償撥用的社宅用地,樓層達24層樓,視野遼闊、居住機能健全,市長侯友宜今(20)日視察即將完工的中和安邦青年社會住宅,宣布將提供632戶居住單元。城鄉局表示,分別為1房型331戶、2房型172戶、3房型129戶,並引進豐富多樣的公益空間如創客中心、日照中心、身心障礙者日間照護中心、公共托育中心。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市捷運公司所管轄淡海輕軌、安坑輕軌與環狀線,本月4日至7日清明連假期間6歲以上12歲以下兒童免費搭乘。捷運公司推薦沿線出遊景點表示,淡海輕軌有幾米主題公共藝術加上公司田溪櫻花步道,還能直達沙崙海灘、漁人碼頭;安坑輕軌周邊則有二叭子植物園、陽光運動公園;環狀線則有十四張歷史公園、頭前運動公園。此外,捷運公司也推出「路線風景尺」,只要購買3張50元的輕軌一日票即可免費獲得一款,邀民眾一起歡度歡樂兒童連假。
【記者曾佳俊/新北報導】揮別颱風豪雨,北台灣逐漸進入秋季舒爽的氣候,新北捷運環狀線推出「植覺市集」,邀集30個來自各種小農、手工藝、古董衣和手繪創作等文青手感品牌,加上微型植感畫展,提供市民平日綠色移動之外,一個全新的假日療癒廊道新去處。
【記者林佩萱/連線報導】總投資金額520億的新北市新店區「十四張站暨南機廠土地開發案」,為全台最大捷運聯開案,將打造複合式商場及住宅大樓,外界預期若招商成功將補足鄰近的央北重劃區生活機能,帶動房市前景看俏,新案上看5字頭,為未來5年的房市新星。
【記者曾佳俊/新北報導】花蓮外海今(3日)上午7:58分發生7.2地震,加上餘震不斷,捷運環狀線一度全線停駛,而且中和高架路段發生位移狀況,除淡海輕軌一切正常營運,安坑輕軌一度受到影響。經過搶修,安坑輕軌已於16:30恢復正常營運,班距為15分鐘;環狀線經搶修及列車測試後,預計於17:00開始運行「板橋站至產業園區站」,採單線雙向方式運行,班距為16分鐘,環狀線其他路段仍待確認系統安全無虞方可陸續開放。
【陳揚盛/台北報導】甜點品牌亞尼克二度以世界第4種「紅寶石巧克力」打造母親節限定蛋糕,4/26前預購6款母親節蛋糕任2顆享88折優惠(需含一項新品)。第一款草莓布蕾慕斯蛋糕「心馨相印」以「母子」為概念設計出大小堆疊的愛心,外層的紅寶石巧克力堅硬就如同母愛一樣無敵,內層包覆著是莓果餡與布蕾呈現了媽媽的細膩、開心果泡芙蛋糕象徵媽媽柔軟的心。紅寶石巧克力獨特的莓果風味加上碎杏仁打造紅粉奢華氣息,最後由杏仁塔皮華麗收尾,創造令人讚賞的口感與細緻的莓果香。
【記者曾佳俊/新北報導】內政部長林右昌今(21)日下午到新北市政府,與新北市長侯友宜以及其一級局處官員會面,雙方聚焦蘆洲南北側整開區審議進度,以及新北市相關重大建設補助等議題,達成高度共識。侯友宜也主動提及希望未來每3個月定期會面,強化中央、地方聯繫,透過面對面溝通,快速解決地方需求。
【地產中心/台北報導】安坑輕軌今年底即將完工,房仲業者統計該路線9個站點的近兩年房價,結果發現5站周邊房價漲幅表現超過一成,又以雙城站年增14.7%居全線漲幅之冠。
【陳揚盛/綜合報導】淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線 2018年底、2020年底相繼通車,新店安坑輕軌也在2023年2⽉開通,樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價,結果顯示,新北兩大輕軌站點房價漲幅前5名中,有4名都是淡海輕軌,其中濱海義山站更是大漲超過3成5,成為漲最多的站點。