台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，安坑地區因地勢相對封閉，且從前少有建設話題，使當地房市多為自住買盤，加上安坑近年憑藉親民房價，吸引雙北鬧區民眾移居，現今區域人口已逾11萬人，剛性需求豐沛，所以在打炒房氛圍受干擾較輕，且去年下半年預售屋實價交易尚未完全揭露，因此安坑交易件數還有上修機會。
台灣房屋新店安康特許加盟店店東王方興表示，去年下半年《平均地權條例》修法熱議，澆熄地區預售屋買氣，不過修法之際，安坑輕軌也邁入通車倒數計時，使區域房市討論度升溫；加上安坑地區可開發腹地有限，房市長期供不應求，房價與雙北其他鬧區相比又顯得親民，因此不論預售屋還是中古屋，買氣都很扎實，而且去年下半年，安坑正好有「耑美」、「名毅吾山-靚山區」、「漢皇開雲」等預售新案登場，並分別憑藉建商口碑、鬧區地段等優勢，衝出不錯銷況，使安坑預售市場，在修法衝擊下仍維持穩健表現。
不過新店溪東岸，可轉乘環狀線的十四張地區，去年下半年量能卻比上半年銳減73.8%，但均價仍微漲1.6%，正式衝破7字頭，每坪均價70.6萬元，主因是個案「宏普GRAND PARK」、「鳳翔」、「聯上澐朗」拉高行情，市場呈現「量減價漲」走勢。
陳定中表示，十四張地區預售量能縮水，主要是「區域房市轉型」始然，十四張地區的交易重鎮央北重劃區，經過多年發展，已渡過推案高峰期，且早前推出的預售案陸續完工後，區域房市正從預售市場轉型為成屋市場，才導致當地預售屋交易量萎縮。
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