投資高雄非幹話 鴻海砸159億卡新灣區房價坐五望六
【記者葉家銘／高雄報導】鴻海投資高雄不再是空話，而是真正落實在港都這座城市！今日下午高市捷運局發出重大訊息，鴻海取得捷運Y15也就是亞洲新灣區海邊路北側，高雄港旅運中心對面聯開案，基地面積3433坪，未來將興建地上45、32 樓之辦公、餐廳、商場、企業安家宅，總投資額達159億元，而該開發案預計2025年首季簽約，2026年動工，2032年完工，市場評估重大建設帶動房市，新灣區房價全面坐穩5字頭邁向6字頭行情。
亞灣雙捷運自住宅 明基「英倫亞灣II」3-4字頭房價具高CP值
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制，但管制重點針對打炒房，對剛性購屋需求民眾影響有限，當建案來人銳減，此時進場購屋往往可以平實價格，買到高CP值物件。深耕高雄26年，早已塑造港都第一豪墅品牌明基建設，近期在亞灣生活圈推出公司英倫系列第2場大樓「英倫亞灣II」，社區與校園為鄰，周邊有著「智慧科技創新園區」超過百億投資，搭配捷運、百貨、校園等機能，品牌建商在一級地段推末代亞灣3字頭宅搶客。
北市男網購零件改生存遊戲霰彈槍「殺傷力大增」 警衝兵工廠住宅逮人
【記者曾佳俊／台北報導】北市警方日前執行網路巡邏時，發現有民眾於網路購買改造槍枝相關零件，組成專案小組持搜索票於黃姓犯嫌住居所執行搜索，現場查扣改造霰彈槍1枝以及彈殼8顆，原來嫌犯上網購買生存遊戲專用的APS M870 MKII槍機，原無撞針設計，經過他的巧手改良，變成打擊底火功能且有殺傷力的槍枝，遭依《槍砲彈藥刀械管制條例》移送橋頭地檢署偵辦。
「AI慕光城」2300組預約再等等 清景麟+三地捐百萬善款救災
【記者葉家銘／高雄報導】風雨無情但善心建商與高雄市民一起面對，上週山陀兒強颱肆虐高雄，在市區吹起最高17級強風，不僅許多民宅受損，許多建案接待中心也受創，然而今(7日)上午，清景麟與三地集團舉辦記者會，率先拋磚引玉捐100萬元善款給建案「AI慕光城」所在「高雄市前鎮區瑞竹社區發展協會」，成為此次風災第一個站出來建商，而針對該案銷售，清景麟董事長林湘甯表示，接待中心目前光速復原中，2300組預約客將陸續聯繫。
華友聯隆大續卡205兵工廠 「AI慕光城」單坪均價挑戰55萬元
【記者葉家銘／高雄報導】22日中石化舉辦土地標售，位於205兵工廠區段徵收區周邊土地全賣光，包括華友聯、隆大、城揚與友友建設均投標，最終華友聯開發以20億6599萬元；隆大攜手海悦以18億8366萬元，購入籬仔內路沿線土地，也讓兩大得標公司，同時在區段分別有2期開發案，然而隨著建商持續加價購地，7大建商至少9場個案，粗估總銷突破千億。
雲林鐵工躲鄉下鐵皮屋改槍 檢警查扣15支長短槍、245發子彈
【記者鮮明／雲林報導】雲林縣1名有鐵工背景的黃姓男子，將鄉下鐵皮屋改造為地下兵工廠，在裡面製造槍械彈藥，雲林地檢署指揮縣刑大等單位日前進行搜索，現場查扣15支長短槍、245發子彈及大批改造工具。雲林檢警在這波肅槍掃黑行動中共逮捕擁槍自重嫌犯18人、查扣各式非法槍械25支，縣長張麗善特別到場頒發獎金以資鼓勵。
高雄329+928檔期1718億 「AI慕光城」單案200億挑戰5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】政府打房讓整體市場買氣近期低迷，然而對建商而言，要推的個案仍要持續推出，高雄房屋市場調查協會今(11日)舉辦928檔期公佈記者會，今年928檔期總供給戶數5725戶，總銷額1005.6億元，相對去年檔期5439戶、764.5億元，呈現「量價齊揚」，當中市場最受矚目為清景麟與三地集團在205兵工廠區段徵收旁，高雄史上最大案「AI慕光城」，單案總銷200億元，戶數高達1108戶，每坪房價挑戰成交5字頭。
7大建商卡位205兵工廠 清景麟+三地「AI慕光城」總銷200億
【記者葉家銘／高雄報導】亞洲新灣區過去長期以來都是公共建設多，但區段新屋供給有限，加上重劃區開發限制多，導致住宅供給少，進而影響區域房市，然而在今年下半年位於亞洲新灣區內最後也是最重要205兵工廠區段徵收區旁，三地與清景麟將推出位於金銀島舊址，首期社區戶數1108戶造鎮「AI慕光城」，單案總銷200億元，而《壹蘋新聞網》調查，連同三地與清景麟，另有隆大、華友聯、慶旺、京城與浤圃，總計7大建商卡位205，區段將引領南高雄未來10年房市發展。
改造罕見拐杖槍、鋼筆槍傷人於無形 雲林鐵工師傅栽了
【記者鮮明／雲林報導】雲林縣1名58歲的陳姓鐵工師傅涉嫌利用自身專業知識改造槍械，還將登山杖改裝為「拐杖槍」，拆下拐杖頭即可擊發具有殺傷力的子彈，另有外形神似鋼珠筆的「鋼筆槍」，均可傷人於無形。雲林地檢署本月1日指揮警方破獲這處地下兵工廠，起出槍械成品、半成品及改造工具，依槍砲罪嫌向法院聲押陳嫌獲准。
三地+清景麟推「AI慕光城」 首期總銷200億均價挑戰單坪55萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄史上最具規模建案，由清景麟建築團隊與三地集團一同開發，位於前鎮區205兵工廠區段徵收旁金銀島舊址，推出首期社區1108戶，單案總銷200億元「AI慕光城」，今(31日)舉辦動土，建案包括建築、公設、景觀、燈光與外觀，均為新加坡頂級SCDA建築設計事務所規劃，坪數20-38坪2-3房，定調為2大建商接軌國際指標建築，清景麟集團創辦人林聰麟表示，該案預計10或11月進場，房價均價挑戰單坪55萬元。
詐欺男自宅當兵工廠藏手榴彈 30警破門攻堅他蹲廁落網
【記者曾佳俊／新北報導】新北市新莊警方日前破獲歐男涉及詐欺、毒品案件向上溯源，赫見歐男自學改槍且擁槍自重，本月18日傍晚與刑事局、維安特勤共30名警力，兵分兩路前往新莊、板橋兩地攻堅破門，當場搜扣槍彈、零件、改槍機具與毒品等，還驚見威力強大的手榴彈，連同洪姓共犯一併帶回，依法究辦。
人口紅利+台積電效應 港都預售屋交易北高雄獨佔6成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市呈現一窩蜂往高雄車站以北的北高雄移動，買盤逐漸成為北大南小趨勢，《壹蘋新聞網》依據今年上半年預售屋實登揭露量統計，三民、楠梓、左營、橋頭4區，交易佔比就超過全市一半來到54%，若再加上鼓山與岡山已逼近6成，整體市場呈現北高雄佔比6成，東高雄也就是鳳山與仁武為2成，南高雄也僅2成。
家族汽修廠當掩護！南警破地下兵工廠 搜出「UN」聯合國防彈衣
【記者莊曜聰／台南報導】台南市警察局少年隊6月偵辦毒品溯源案件，發現安南區一名綽號「宗哥」的歐姓男子，以家族經營的修車廠作為掩護，私底下則在從事槍枝改造等不法行為，經過連日調查蒐證，見時機成熟，前天清晨出動警力兵分多路逮人，共起出4把改造長、短槍，子彈49顆，火力驚人，也找到一件印有「UN」聯合國字樣的防彈衣，歐男向警方供稱是為了防身自保用，另外還找到安非他命、一粒眠等毒品，詢後依槍砲彈藥管制條例、毒品罪嫌送辦。
兵工廠退役多年仍心癢 彰化園藝男收藏6把「寶貝槍」被查獲
【記者鮮明／台中報導】彰化縣1名從事園藝工作的林姓男子，涉嫌收藏各式操作槍，台中市大雅警分局蒐證後上周三（15日）前往搜索，一舉查扣6枝火藥式槍枝，多半以紙盒妥善包裝保存。原來54歲的林男曾在軍方兵工廠服役，退役後仍對各式槍械充滿興趣，遂陸續購買各式槍械收藏，因捨不得槍枝受損，從未試射過，被依槍砲罪嫌移送法辦。
北韓洪災1500人死「村莊徹底摧毀」 金正恩駁：南韓垃圾媒體造謠災情
【余平／綜合外電】衛星照片可見，北韓一處村莊七月底因為河流氾濫，整個遭到滅村。北韓領導人金正恩駁斥南韓媒體稱有人員死亡說法。
高雄預售屋Q2再漲5.5% 今年上半年5-6字頭宅成交超過去年全年
【記者葉家銘／高雄報導】台積電雖設廠在楠梓，區段屬市郊，但全市因該重大建設，市場開始出現比價效應，也就是當郊區房價不斷上漲，市區房價因生活機能更好，房價更具保值抗跌性，價格也不斷挑戰新高！《壹蘋新聞網》依實登揭露統計，今年第2季全市預售屋均價來到38.44萬元，相對今年首季36.41萬元，出現單價均價再漲5.5%，主因是市區5-6字頭宅大幅增加。
華友聯20億向中石化買205兵工廠旁地 房價估坐穩單坪45萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市起飛，也讓建商願意以更高價格購地，為未來公司佈局增添土地庫存。26日中石化舉辦位於亞洲新灣區，基地鄰近205兵工廠，占地面積2362坪，使用分區「特貿六」用地，共吸引3家開發商搶標，最終華友聯開發以總價20億779萬元標下，換算每坪地價85萬元，預計2-3年後進行開發，推案以2-3房為主力。
四海幫堂主坐擁兵工廠被搜45槍、逾2000顆子彈 起訴求刑14年、罰300萬
【記者張沛森／桃園報導】桃園地檢署去年10月上旬指揮台北市警局等單位，在桃園查獲四海幫海潤堂鍾姓堂主持有非制式槍枝45把及2千餘顆子彈，今天（29日）依違反槍砲彈藥刀械管制條例罪嫌偵結起訴，並以查獲現場宛如「小型兵工廠」之規模，其犯後仍飾詞巧辯，毫無悔意，建請法院量處有期徒刑14年，併科罰金300萬元，以彰法紀。
軌道商圈百貨兼具 城揚「保泰一品」4字頭卡市心
【記者葉家銘／高雄報導】房地產兼具自住與置產需求，卡位具保值抗跌性強建案，地段無可替代性加上產品力決定一切，而建商品牌是否經得起考驗，可從歷年推案實績看出端倪！近期城揚建設集團在南高雄商業機能發達保泰瑞隆商圈，推出社區4面臨路地上24樓地標建築「保泰一品」，單層4-6戶，周邊具重大建設，每坪主力成交4字頭，購屋如同買在低點。
國泰化工賣新灣區地 扣件大廠「連宜」砸10.41億購地蓋企業總部
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市發展呈現3大核心，北高雄屬台積電效應；東高雄則以鳳山車站改建與三井百貨建制為主軸，而南高雄就屬亞洲新灣區帶來產業建設利多，最新市場資訊國泰化工(1713)發出重大訊息，出售位於亞洲新灣區時代南一路近時代大道，占地面積1062.69坪特貿5分區土地，總價10.41億元，換算每坪成交單價98萬元，而買方連宜股份有限公司為知名五金扣件廠商，未來將規劃興建企業總部。
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