中石化此次在亞洲新灣區205兵工廠區段徵收區旁推3筆土地，然而得標廠商均屬過去早已購地卡位建商。2023年11月中石化當時舉辦標售，經貿段五小段1地號，也就是一心一路與一心一路203巷口，面積2124坪，標售底價15億3990萬元，最終隆大以15億4698萬元標得，換算每坪地價72.83萬元，而此次標售土地其中一塊位於籬仔內路與一心一路203巷口，2269坪特貿六地，也就是緊鄰上次隆大購入土地南側，標售底價17.7億元，換算每坪78萬元，吸引隆大與城揚搶標，最終隆大以18億8366萬元，溢價6.42%，換算單價83.02萬元標得。
相同現象也發生在另筆標售地，在今年3月中石化舉辦標售，一心一路與和平三路口，面積2362坪分區特貿六用地，當時標售底價每坪73.65萬元，華友聯以單坪85萬元總價20億779萬元購入，而此次標售土地當中一塊就落在華友聯取得土地南側，也就是和平三路與籬仔內路口，標售底價18.5億元，吸引華友聯與友友建設搶標，最終華友聯以20億6599萬元標得，換算單坪地價88.24萬元，溢價11.68%。
另筆面積較小位於一心一路與一心一路203巷口，454.93坪商四用地，底價6.6億元，換算單坪約145萬元，土地含照銷售，僅1標以陳姓自然人投標，得標金額8.2億元，換算每坪地價180.25萬元，溢價24.24%，市場傳言買方為高雄陳家「園城企業」，然而該訊息尚未獲得證實，仍待後續中石化重訊。
針對此次購地，隆大副董事長陳又齊表示，兩塊先後取得土地會分別開發，1期產品規劃地上24樓2房29-31坪；3房38-45坪，2期則為坪數樓層均差不多。而華友聯先後取得2筆土地，首期同樣也是24樓規劃380戶，預計落在2025年底或2026年動工，2期以3-4房為主，房價將站穩5字頭行情！
205兵工廠區段徵收周邊，目前購地卡位總計有三地攜手清景麟、隆大、華友聯、京城、慶旺與浤圃等7大建商卡位，未來將推出至少9場個案，總銷粗估將達千億元，當中今年第4季將推出三地攜手清景麟，位於金銀島舊址造鎮案，首期「AI慕光城」，社區高達1108戶，單案總銷200億元，每坪單價將挑戰55萬元，而相對其他建案，「AI慕光城」是目前唯一找國際建築團隊，也就是SCDA做建築規劃設計，清景麟創辦人林聰麟表示，該案將超越過去南台灣建案尺度，也是2大建商接軌國際建築里程碑，不走團購、不辦說明會銷售，當公開後購屋族看見建案獨特與規劃內容，就能體現其價值。
