房產總監圍爐必吃！ 粵式豬肚煲鍋暖心又暖胃
【記者楊明峰／台北報導】春節圍爐，總少不了火鍋這一味！全球居不動產情報室總監陳炳辰每逢過年，總是外帶粵式豬肚煲鍋回家圍爐，天然中藥材熬煮出醇厚湯頭，與淡淡胡椒味巧妙融合，搭配Q脆豬肚下肚，不僅溫暖全家人的胃，更是家族團圓象徵。
台中體大租屋驚爆2600元住陽台 記者實測竟「已出租」
【記者王鈞生／台中報導】台中租屋市場相對於雙北熱區，向來「俗擱大碗」，但有時候會遇到令人哭笑不得的奇耙格局，知名租屋網近期PO出一間學生雅房．令人傻眼的是整間房竟疑似位在陽台上，出租限女生，月租僅要2599元，誇張格局引發討論，不過據悉已快速被秒租掉了。
中和左岸重回6字頭高點 「遠雄Park One」23樓戶賣出社區最高價
【記者楊明峰／新北報導】中和左岸再現億級交易！最新實登揭露，左岸豪宅「遠雄Park One」23樓戶，今年10月以總價1.02億、單價68.6萬成交，單、總價皆刷新社區新高價，也是中和今年以來的第五筆億級豪宅，專家分析，隨著房市回溫，中和左岸房價逐步回到前波6字頭高點，加上河岸景觀、大坪數規劃，身價因此高人一等。
網紅青青闆娘夢碎！ 600萬咖啡廳滿周年歇業「60萬頂讓」
【記者楊明峰／台北報導】21歲網紅青青與親友所經營的「MODI磨滴咖啡」，營運1年多後傳出歇業，以其他分店人手不足為由，開出60萬元頂讓，月租金13.5萬，咖啡店官方臉書證實，今年11月25日結束營運，自12月5日起由信義店試營運。專家說，該咖啡店主要仰賴內科園區平日上班族客源，加上租金壓力不小，恐成店面頂讓原因。
吉屋突成變事故屋都是這原因 「墜落地未必算凶宅」
【記者王鈞生／台中報導】公共空間或露台發生非自然死亡，凶宅到底怎麼算？台中西區五權七街某棟中古社區近日驚傳墜樓意外，一名民眾從大樓高處墜落，疑似當場喪命，引起PTT論壇討論「凶宅算哪裡」？專家表示，墜樓者的起始點與身亡處都可視為凶宅，但若兩者皆屬於公共空間，則沒有特定凶宅。
北士科拉漲文林路成屋大賺870萬 每年增值72萬穩勝上班族
【記者楊明峰／台北報導】受北士科園區題材帶動，周圍房市漲勢凌厲！最新實登揭露，士林區文林路10年成屋社區「囍堂」7樓戶，去年底成交2470萬，原屋主自預購時買入持有12年轉手，帳面大賺870萬、增值54%出場，平均每年房價增值達72.5萬，比不少上班族的年薪還要高。
萬華今年首宗億級交易！ 2棟老透天賣出4億高價
【記者楊明峰／台北報導】台北市寸土寸金，老屋改建盛行，最新實登揭露，萬華區內江街2棟透天厝，地坪合計123.73坪，今年9月合計以總價4.57億成交，成為萬華區今年以來的唯二筆億級房屋交易，換算每坪地價約370萬；經查，買方為開發商「陳同實業股份有限公司」，專家分析，開發商購置老屋，將持續整合鄰地，若能都更危老改建推出新案，每坪房價有望上看百萬元。
沾光北士科變「增值常勝軍」 十年毛胚屋開價1.6億「一轉手要賺2200萬」
【記者楊明峰／台北報導】北士科效應帶動周圍房價，也讓附近10年成屋「遠雄御之邸」身價水漲船高，近年轉售「7賺1賠」，近期18樓戶毛胚屋以1.6億開價求售，屋主帳面想賺2200萬出場，專家分析，政府通過打炒房修法初審，房市釀反轉壓力，屋主要想拚成交，估計約議價率約1成左右。
新板豪宅連8賠！ 這次賠718萬竟是「近年損失最少」
【記者楊明峰／台北報導】新板特區豪宅「謙岳」再傳賠售！最新實登揭露，該社區10樓戶今年10月以總價1.12億成交，前一手屋主賠售718萬出場，締造2018年以來連八賠的紀錄，不過對比他戶動輒賠10%、千萬以上，這次賠6%並不算多，專家分析，豪宅過去遭政策打壓至今未鬆綁，縱使近2年房市大漲，新板特區豪宅仍回不去高點。
彰化違建上天下地！ 還有「民間版空中步道」
【記者王鈞生／彰化報導】彰化違建實在太扯！天上、地上巨型違建一籮筐，兩年激增近千件違建。《壹蘋新聞網》整理近期彰化最熱門的巨型違建，堪稱街道奇景。
「前礦業鉅子」瑞芳李家買賣1.2億信義區豪宅 弟賠1684萬賣給哥
【記者楊明峰／台北報導】台北信義計劃區豪宅「皇家凱悅」睽違9年再現交易！最新實登揭露，7至8樓頂樓的樓中樓戶，去年10月以總價約1.23億成交，備註為特殊交易，經查，賣方「都和企業股份有限公司」持有8年賠售1684萬元、約12%，買方則是「建怡實業股份有限公司」，2家法人負責人分別為李正都、李正宗，均為第一保(2852)大股東，也是瑞芳李家三代成員。
台中社宅兔年「全面網路申請」 這五處還可申請候補「3房機率高」
【記者王鈞生／台中報導】台中社宅如火如荼進行，「兔年」掀起數位改革，台中市住宅發展工程處表示，社宅原本採隨到隨辦申請，新年1月1日起取消紙本申請，全面改為網路申請，其中豐原區安康段一期、大里區光正段一期、南屯區精密機械科技創新園區、太平區育賢段一期及梧棲區三民段等5處好宅，仍可申請候補。據悉，目前社宅候補多為3房戶型較有機會。
台灣人口「生不如死」 房市長線爆隱憂
【記者楊明峰／台北報導】2022年死亡人口大於出生人口，台灣人口「生不如死」，即將進入負成長時代，讓房市剛需前景充滿隱憂，專家認為，人口雖是長期房市剛需的因素之一，但因小家庭化使得家戶數提升，讓小宅逐漸成為市場主流，進而撐起房市，但長線來看，中大坪數產品恐怕首當其衝。
北市房價指數再創新高 新案再漲難見跌勢
【記者楊明峰／台北報導】今年5月疫情升溫，中斷北市住宅價格指數連漲10個月的漲勢，最新不動產市場動態月報顯示，今年6月指數月漲0.44%，續創指數新高，而交易量則維持低檔，專家分析，北市供給稀缺，疫情恐慌沉澱後，持續維持量縮價漲的格局；新案因工料成本上漲推動，開價持續上攻，預估今年底前難見跌勢。
台中公益路億級店面連拋售 專家：台海情勢加速套現潮
【記者王鈞生／台中報導】台中公益路商圈美食餐廳更迭速度奇快，今年接連出現億級店面拋售潮，如正在撤場的人氣火鍋店「隱鍋」，棄守月租20多萬元店面，地坪111坪，立馬傳出屋主拋售開價2.21億元，創下沿線最高價店面，不過專家說：「屋主逢高出脫試水溫，但眼下的景氣很難賣，且近期的台海關係也會加速有錢人資產重新配置。」
投客炒房鎖定這一點 轉手林森北路小套房半年賺90萬
【記者楊明峰／台北報導】房市轉弱，有租金收益的小宅，短期還能賺價差獲利！最新實登揭露，台北市林森北路條通商圈「中山綺麗／中山Kile」套房，今年11月以總價720萬成交，賣方持有半年，帳面賺90萬、增值約13%出場，房地業者分析，當地租屋需求強勁，且每層5戶，相對單純，故能受買盤青睞。
店冷宅熱！ 東門永康商圈預售單價衝190萬
【記者楊明峰／台北報導】北市捷運東門站永康商圈，近年受疫情干擾，店面市場蕭條，住宅市場表現相對亮眼，預售新案多半單價可達150萬，甚至可達180、190萬，房市業者表示，永康商圈近大安森林公園、中正紀念堂，總價門檻約3000多萬，在地客為購屋買盤主力。
房價喘口氣？營建指數連七個月走緩 建商：漲多漲少問題
【記者王鈞生／台中報導】台灣房價近年漲聲響起，推升房價的主因，一部分來自營建物價及工資，《壹蘋新聞網》觀察最新資料顯示，近期營建成本指數趨於穩定，成長率連七個月逐步下修，業者坦言，營建物價穩定，不過「工資」波動幅度大，還不一定找得到師傅來做，所以一來一往之間成本還是貴，房價難下修。
下班等電梯等到「天荒地老」 專家：梯戶比最好1比4
【記者王鈞生／台中報導】房價高漲，不少社區動輒上千戶，單層多戶設計常被譏跟「宿舍」沒兩樣，上下班等電梯等到天荒地老已是常態；專家表示，最佳梯戶比以1：4為主流，換句話說，若是單層4戶搭配1支電梯以內都算勉強合格。
十年拚一案！號稱北市最複雜都更案開工 大安門牌、單價百萬起跳
【記者楊明峰／台北報導】號稱北市產權最複雜的大安區「嘉興街公辦都更案」，今（23日）舉行動工典禮，將打造3棟地上16～17層、地下4層SRC住宅大樓，預計2026年完工，該案近捷運六張犁、基隆路商圈，機能條件佳，專家預估，未來推案單價百萬以上。
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