高樓看景低樓賭增值 高雄預售屋每高1樓房價多4000元
【記者葉家銘／高雄報導】預售屋買高樓好，還是低樓好，若荷包許可當然是買高樓層，未來通風採光與景觀相對低樓層較不受影響！然而若預算有限要想買較具增值潛力房屋，從數據統計，低樓層房價增加及增幅遠高於高樓層！《壹蘋新聞網》依實登統計，今年高雄預售大樓2-5樓單價相對去年增加4.95萬元，6-10樓增加4.42萬元，11-15樓增加4.57萬元，16-20樓增加2.36萬元，21樓以上則增加2.13萬元。
2024摩天豪宅「西華富邦」最賣 前三季總銷達41.1億
【地產中心／綜合報導】今年最熱銷的摩天豪宅，再現兩筆交易，「西華富邦」7月中樓層戶成交3.6億元、每坪245.4萬元，且賣方持有9年轉手增值546萬元，而另一戶交易為次頂樓戶，總價3.69億元、每坪250萬元，這兩戶都由自然人無貸款入手。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北高樓豪宅以「西華富邦」最具代表性，不僅戶數最多，因為樓層高，高低樓價差大，最高交易2015年39樓的291.9萬，而低樓層單價140萬內可以入手，以今年的平均單價250萬來看幾乎每坪價差就達100萬元，單戶價差可達1~2億。
高股息ETF受益人數週增6.5萬！ 今年熱門前10檔高股息出爐
【記者呂承哲／台北報導】台股近期表現震盪，不過台股ETF投資人熱情不減，受益人數持續創高，根據台股ETF集保戶股權分散統計最新資料顯示，65檔台股ETF受益人最新一周增加98047人，總人數站穩千萬大關續高來到10117849人。統計今年以來65檔台股ETF受益人總共增加404.7萬人，其中23檔高息ETF受益人年增348.6萬人占了86%的成長人數，單檔來看，新成立的00940元大台灣價值高息人數88萬最多，若以淨增加人數來看則是00919群益台灣精選高息ETF增加59.1萬人最具人氣。整體而言，台股高息型ETF還是最受投資人青睞。
盤中零股５秒撮合12/2上線 永豐金證券提醒3要點
【記者呂承哲／台北報導】12月2日盤中零股交易撮合間隔時間縮短至5秒鐘，有望提升盤中零股市場流動性。永豐金證券分析用戶行為發現投資人常見三大問題，建議投資人參與盤中零股交易時，務必留心交易單位、整股與零股間價差、標的成交量三大要點。另外，因應零股交易需求，大戶投APP提供零股功能，並設防呆機制，提升盤中零股交易的效率。
易遊網限時「飯店年終鈔激省」 五大親子飯店領銜價差最多5200元
【陳揚盛／綜合報導】距離2025剩下倒數50天，隨之而來的春節寒假除了安排出國旅遊外，許多國內人氣、口碑雙贏的親子飯店，也是行程安排的熱門選項。易遊網推出限時「飯店年終鈔激省」，聯合五大人氣親子飯店與全台160間飯店祭出訂房激殺價，與知名訂房網價差可高達5000元以上。另外還有易遊網APP會員專屬的獨家優惠，結帳輸入指定折扣碼現折200元；不限金額下單國旅住宿再抽「花蓮壽豐理想大地渡假飯店」住宿券一名。
價差50萬倍！用200元買的門擋 竟可望以1億元出售
【李子凡／綜合報導】一尊當初僅花5英鎊（約206元台幣）購得並當作門擋的雕塑，在蘇格蘭法院批准出售後，可能以超過250萬英鎊（約1億元台幣）的價格售出。這件人體胸像雕塑由18世紀法國雕塑家艾德梅布查頓（ Edmé Bouchardon），以政治家約翰戈登（John Gordon）為模特兒而製作，目前由蘇格蘭政府持有，在蘇格蘭高地的法院提出出售申請後，於周四舉辦聽審會並無異議。
台積電設廠楠梓但橋頭漲最多 早1年購屋30坪省200萬元
【地產中心／高雄報導】高雄近年受台積電效應，房價漲速快又猛，連房價門檻較低的中古屋，平均單價也已衝破2字頭，年漲幅逾1成。根據台灣房屋集團統計，高雄中古屋漲幅最大購屋區，包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列，近一年中古房價漲幅均超過1成，其中，又以橋頭區漲勢最猛，近一年每坪單價從20.7萬元上揚至26.7萬元，年漲近3成，等於早一年入手，每坪價差省了高達6萬元，30坪宅更少負擔近2百萬元，以其漲速及價差表現，榮登高雄早買早省購屋區冠軍。
都只要10元！掌握優息與資本利得 元大3檔債券ETF將於11/18開募
【記者呂承哲／台北報導】美國大選結束，川普強勢回歸白宮，川普上任後首要目標就是要穩住經濟成長率，且美國聯準會持續降息政策，預料牽動債券市場情緒，這導致美債近期再度出現波動，殖利率上升則是推動債券ETF買氣增溫，為了抓緊資本利得與息收2大投資主軸，元大投信推出元大優息美債(00967B)、元大優息投等債(00968B)，以及對市價變化最敏感的元大零息超長美債(00969B)，一次涵蓋從美債到投資級債、從領息到追求價差的不同選擇，均採10元發行，11月18日至22日募集，募集規模都是上限200億元新台幣。
台股ETF受益人數突破千萬門檻 10檔高股息ETF最受歡迎
【記者呂承哲／台北報導】台股ETF受益人數創高突破千萬大關！根據台股ETF集保戶股權分散統計最新資料顯示，65檔台股ETF受益人最新一周增加26359人，總人數突破千萬來到10019802人，其中包括00878國泰永續高股息、0056元大高股息、00919群益台灣精選高息ETF三檔的人數都超過百萬。
台積電效應頻創價 豐寶「青山公寓」實登揭露單坪成交42.8萬
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在楠梓房價不斷提升，除拉抬如高雄大學預售屋「高大之森」，出現單坪53.4萬元超高行情，也帶動地上5樓電梯公寓成交價，如今年6月首創租借美術館場地，在內惟藝術中心展廳賣屋豐寶建設「青山公寓」，3樓28.67坪成交，成交1283萬元，若扣除1個110萬元車位，住家每坪成交42.8萬元，改寫楠梓電梯公寓華廈新案單價新高。
欣巴巴凹子底公園首排案動土 近400戶造鎮市場估房價坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有且新屋供給量少地段，一旦有預售案進場，往往成焦點，今(8日)欣巴巴(9906)舉辦農16特區凹子底森林公園首排龍中段67地號動土，未來興建地上35樓、地下7樓超高宅，暫定21-50坪總計394戶，單案總銷估90億元，而《壹蘋新聞網》取得訊息，建案委託甲山林代銷，接案價逼近7字頭，未來可望挑戰農16房價天花板，也就是京城同為凹子底森林公園首排案「京城天贊」，所創下單坪72萬元紀錄。
台塑四寶10月營收南亞年月雙增 台化累計前10月獲利唯一成長
【記者許麗珍／台北報導】台塑四寶今公布10月合併營收，南亞因可塑劑及2EH在中國大陸十一長假後訂單增加等因素影響，是四寶當中唯一年月雙增的公司；此外，今年1至10月累計營收則以台化合併營收2,940.4億元，年增6.8%，是四寶當中，唯一營收呈現正成長的公司。
台股ETF受益人達999萬創新高 市值型、高股息續受青睞
【記者呂承哲／台北報導】最新台股ETF受益人數持續創高，離千萬大關僅一步之差，根據台股ETF集保戶股權分散統計最新資料顯示，65檔台股ETF受益人最新一周增加51560人，來到9993443人，進一步觀察近一周受益人數單檔表現，有47檔受益人數增加，其中周增加前四名包括006208、0056、00919、0050都有五千人以上的增額，整體來看，受益人增加前十名中，市值型占了前三名的兩席，而有6檔是高息型ETF，季配型台股ETF還是較受投資人青睞。
台股月配型債券ETF已達15檔 專家建議觀察這點看出實力
【記者呂承哲／台北報導】每月被動領息成為許多人的投資目標，統計目前全台已有15檔月配型債券ETF，也有投信業者乾脆修改配息機制，跟風這波月配熱潮，至於投資人最在乎的配息表現，專家建議至少觀察3-6個月以上才能看出基金實力，比較月配型債券ETF規模前五大檔，僅有國泰10Y+金融債(00933B)近月配息呈現穩定上升趨勢。
遊日本岡山、大阪一次玩！必買周遊券套票可省千元
作者：田欣雲（資深旅遊記者） 研究如何善用交通票券或套票聰明玩日本？絕對是遊日旅客出發前的必修功課，今年11/24前岡山縣正舉辦「森林藝術祭」活動，遊客想趁紅葉季去關西大阪、京都賞楓，又不想錯過首屆舉辦的森林藝術祭，不妨購買「關西廣域鐵路周遊券+岡山樂享周遊券」套票組合，搭配大阪進、岡山出或岡山進、大阪出的來回機票，就能省時又省錢，不走回頭路暢玩多地囉！
高雄2字頭買市區新屋 台積電效應房價大漲地上權競爭力擴大
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價不斷上揚，郊區全面3-4字頭，市區則出現5-7字頭房價，然而對購屋族而言若想便宜買到市區精華地段宅，選購地上權將成不錯選擇，《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，今年預售屋地上權宅每坪均價站上26萬元，相對去年有5%漲幅，城揚建設董事長楊振宗指出，目前光營建成本單坪17-18萬元，2字頭地上權宅未來將絕跡。
ITF和逸/慕軒/國泰萬怡自助餐券千元有找 住宿券下殺27折起
【陳揚盛／綜合報導】全台最大規模旅展2024 ITF台北國際旅展本周五11/1登場，國泰飯店觀光事業旗下和逸飯店、慕軒飯店、台北國泰萬怡酒店及巧虎夢想樂園，今年攤位M601銷售超過20個品項的住宿券及餐券，住宿券最低27折起、餐券下殺47折起，值得注意的是首次推出的巧虎夢想樂園年卡，開卡後一年內無限次純入園，限量150組，賣完為止。單筆消費滿萬還可參加「幸運扭蛋試手氣」，最大獎為慕軒飯店經典客房雙人房住宿券(市價1萬9000元)。為刺激人氣，現場也將推出每日兩場的餐券限時限量搶購，「AMAZZING CLUB」會員出示現場消費發票及電子會員卡，還能參加會員抽獎活動。此外，現場還請來和逸飯店‧桃園館的吉祥物企鵝「噗噗PuePue」及旅遊達人艾瑞克與消費者熱鬧互動。
就是他們標下大谷翔平50轟球！ 一窺「台股套利王」獲利心法
【記者呂承哲／台北報導】美國職棒大聯盟（MLB）道奇隊日籍巨星大谷翔平在今年9月19日達成史上首個「50轟+50盜」紀錄，紀念球卻在10月25日傳出由台灣買家以439.2萬美元（約新台幣1.4億元）標下，優式資本公司後來出面承認他們就是買家。根據《財訊》報導，優式資本為全台下單量最大的程式交易公司，並一窺這家「台股套利王」的獲利模式與心法。
「9旅客逃稅7千萬」 日本擬改出境才退稅！上路時間曝光
【李威翰／綜合報導】日本外國遊客購買商品可享免稅，不過便民措施卻遭濫用，當局發現有9人買了34億日圓（約7.2億台幣）商品，逃稅3.4億（約7200萬台幣），研擬改採出境時才退稅的機制，藉此杜絕漏洞。
桃園區中古屋為預售屋六折價 一坪便宜19萬
【地產中心／綜合報導】今年預售屋價格上揚，與中古屋價差比持續擴大，台灣房屋集團彙整桃園市不動產交易e指通數據發現，桃園市預售屋均價35.3萬元，五年內新成屋均價31.9萬元，兩者價差達一成；而五年以上中古屋均價23.9萬元，比預售屋便宜32%。其中，桃園區預售屋均價47.6萬元，中古屋均價28.6萬元，每坪單價差了19萬元，價差幅度高達40%，價差比為桃園各區排名第一，中古屋等於是預售屋六折價！
loading
