大直豪宅「讓利千萬」求售 神秘買家捧3.45億現金接手
【記者張瑞傑／台北報導】限貸令下現金為王，實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以35,499萬買進，持有九年後讓利999萬元，新買家無貸款，以現金總價3.45億元接手，換算單價為234.5萬元。
國土署：社宅用地納入整開區取得設施 籲請地方政府配合
【地產中心／綜合報導】對於日前立法委員與民團召開記者會，主張修正住宅法將「區徵、重劃與社宅政策制度性結合」訴求，國土管理署回應，內政部已配合112年12月行政院院會通過「提升社宅用地供給精進措施」，辦理整體開發時，直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%土地供興建社會住宅使用，並且刻正研擬「整體開發地區社會住宅土地規劃及取得實施方案」（草案），並將報奉行政核定，以利相關單位依循辦理。國土管理署呼籲，請地方政府日後辦理整體開發案時應積極配合。
台中驚傳墜樓！50歲女住戶14樓頂直墜人行道 頭顱破裂當場身亡
【記者鮮明／台中報導】台中市西屯區1棟社區大樓今天（4日）下午驚傳墜樓事件，1名年約50多歲的婦人自14樓的頂樓墜落大樓前的人行道，當場頭顱破裂死亡，嚇壞不少路人。警方初步查出死者為該大樓的住戶，墜樓原因仍有待進一步調查。
「喪屍煙彈」危害社會 全國警力3個月破18座工廠、扣7540顆煙彈
【記者江孟謙／台北報導】俗稱「喪屍煙彈」的依托咪酯製品，禍害社會不淺，日前遭人駕車拖行不幸喪生的土城警所長劉宗鑫，就是被吸食這種毒品的女毒蟲害死；全國警政機關自7月起已經查緝「喪屍煙彈」相關毒品案681件， 瓦解該毒品分裝場18座，查扣依托咪酯類毒品煙彈7540顆、毒品煙油32.7公斤、毒品粉末11.1公斤，並查扣不法所得693萬餘元。
政院總預算被退回！中市藍綠黨團吵翻天 盧秀燕：政府仍正常運作
【記者鮮明／台中報導】台中市議會定期會今天（4日）開議，針對行政院總預算案日前遭國民黨及民眾黨退回程序委員會，市議會民進黨團火力全開，痛批藍白聯手封殺總預算，影響台中市政推動，要求市長盧秀燕表態。國民黨團則反批綠營以認知作戰混淆民眾視聽，「立院退回總預算，不是刪除」。盧秀燕則說，中央總預算被退回，政府仍會正常運作，相信立法院長韓國瑜、行政院長卓榮泰會妥善解決。
降息循環啟動 法人：不動產、公用事業多頭催油門
【記者呂承哲／台北報導】降息循環啟動不動產產業多頭趨勢，保德信指出，盤點各產業與美國十年期債券殖利率的相關性，以不動產的關聯度最低，看好利率下滑將大幅降低不動產與公用事業的融資成本，有利相關企業獲利成長，因此今年來包括不動產、公用事業屢屢獲得市場上調獲利預期。
山陀兒肆虐高雄！美術館豪宅區淹水了
【黃詩淳／綜合報導】山陀兒颱風今（3日）中午12點40分登陸高雄小港，各地災情不斷，高雄鼓山美術館附近豪宅區也被淹水，整片黃泥水讓網友驚呼「為什麼感覺這裡常淹水？」
壹蘋10點強打｜楊金龍打炒房誤傷換屋族 專家：首購也受阻、憂致百業蕭條
【記者張瑞傑／綜合報導】台灣房市8月傳出銀行限貸令，9月央行總裁楊金龍宣布第七波信用管制，10/1上路的打炒房新措施包括政府限縮貸款成數，並規定名下有房者購屋不得有寬限期等。這波急於出手打擊不斷進入房市的資金，卻讓準備換屋、換屋路上以及購屋預售的換屋族一同被政策打得措手不及，真正有換屋需求的民眾只能暫避風頭不換屋，或者先賣後買當回租屋族，而購買預售、在年底將交屋的換屋族，只能被迫準備更多資金或違約退房，堪稱金龍海嘯當中的最大受害者。
修正住宅法 民團：將社宅導入重劃區開發項目加速進程
【記者張瑞傑／台北報導】為解決當前民眾居住問題，社會住宅成為當前政府積極推動的目標，不過隨著興辦戶數增加，社會住宅面臨「公有土地有限」、「興辦速度不夠」等問題；另一方面地方政府重劃區抵費地標售又常被貼上「帶頭墊高地價、推升房價」的標籤，因此民間團體OURs都市改革組織日前偕同立委召開記者會，訴求將區徵、重劃取得建築用地「合建分屋」列為社宅興辦方式，政府只需「出地」便可分回房屋做為社宅，以求大幅增加社宅興建能量，盼能獲得各界重視。
以色列推進雙戰線8士兵戰死 美聯：戰事擴大恐加劇
【黃博勝／綜合外電】以色列今（3日）在兩條戰線上持續推進，一方面對黎巴嫩真主黨進行地面作戰，而8名以色列士兵在行動中喪生。另一方面，以軍對加薩進行空襲，造成數十人死亡，其中包括許多兒童。此外，隨著以色列誓言報復週二伊朗的空襲，中東地區正準備應對進一步戰事擴大。
換屋族先買後賣「給1年寬限並簽切結書」 專家：應改2年較合理
【記者張瑞傑／台北報導】換屋族購屋，除了選擇「先賣後買」方式，也可向銀行申請「先買後賣」並簽立切結書，1年內必須賣出舊宅，否則寬限優惠將取消；對此專家認為1年時間太短，容易淪為市場殺價的犧牲品，建議延長為2年較合理。
銀行房貸水位高漲續拉「緊」報 首購想申貸排隊到12月
【記者許麗珍／台北報導】新青安帶動房市熱潮，下半年房貸傳出嚴重爆量，依據金管會公布截至8月底的數字，有15家銀行不動產放款比率落在逾27%警戒區，家數則追平了近十個月高點，全台逾4成銀行房貸資金水位高漲繼續拉「緊」報。銀行業者表示，現在幾乎不太做第二戶、第三戶房貸，即便是金管會指定優先承做的首購族等三大類，現在申辦至少要等到12月。
東區門戶計畫帶動商辦、住宅熱潮 南港房價年漲2成多
【記者張瑞傑／台北報導】在「東區門戶計畫」的建設議題中，近年南港重大建設陸續成熟、到位，包括三鐵共構的交通機能，南港區房價以年漲幅達2成多、名列2024年1至5月房價前三名，不僅商辦交易火熱，住宅購屋價格也屢創新高，單價已破百萬；再者，隨央行境外閉鎖期鬆綁，預料未來三年市場將湧入400億左右資金，而南港擁有大片開發地塊優勢，被市場認為開發潛力強勁，喻為北市最值得關注的行政區之一。
葡萄牙房價租金飆升引眾怒！ 數千民眾抗議「社會住宅」空頭支票
【黃博勝／綜合外電】葡萄牙（Portugal）數千民眾28日在各大城市憤怒地上街抗議，反對政府需要處理高漲到已無法負擔的房價和不斷激漲的租金，並懷疑「社會住宅」計劃的可行性，更有許多人表示，他們已經買不起也租不起。
罷樑封關民調出爐！45％基隆人「這樣做」 立委傻眼：林右昌想罷免想瘋了
【記者李俊毅／台北報導】基隆市長謝國樑罷免投票將在10月13日登場，中廣今(1日)公布封關民調結果，數據顯示，有45.15％表示會投不同意罷免，高於22.32％會投同意罷免，另有19.68％不會去投票。民調也就基隆市民對於謝國樑就任市長迄今約1年9個月的施政表現滿不滿意？有50.60％的基隆人表示滿意。國民黨立委賴士葆解讀，這次民調與其它機構的民調結果接近，顯示正常情況下，罷免可能不會過。
大咖買方登場 第三季商用市場熱烘烘
【地產中心／綜合報導】住宅市場急凍，商仲市場卻是熱烘烘，第三季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破6百億元，刷新近八季以來新高紀錄。科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤，企業增產擴廠需求強勁，包括台積電就斥資近2百億元布局廠房；久未進場買貨的壽險業者，台灣人壽一出手就是百億元，買下桃園航空城產專區最大基地。
10月民生電價凍漲 工業平均漲12.5%但高產值半導體業漲14%
【記者許麗珍／台北報導】經濟部今召開電價審議委員會，宣布10月16日起實施的新電價，民生電價凍漲，本次住宅及小店家約1452萬戶約95.2%皆不調整，台電原提案工業用電平均調漲14％，決議僅調整12.5%。調漲後的產業用電每度4.29元。值得注意的是，部分用電衰退及產值及銷售額衰退的產業也凍漲或漲幅減半為7%，但今年產值及銷售額創新高的半導體產業漲幅應該是落在14%最高漲幅。
壹蘋10點強打｜日韓2大男神推台灣5夯點 吸1千萬觀光客？專家分析藏2隱憂
【記者莊偉祺／台北報導】今年入境台灣的國際旅客數，將正式調回疫情前1000萬人次目標，但截至8月份統計，仍只有近500萬人次來台！距離年底不到4個月，觀光署在傳統日韓出國旺季的第四季加強力道，陸續找來妻夫木聰、Super Junior圭賢當代言人，還各別推出了5大推薦景點，不再強調夜市美食，希望把旅遊範圍拓展到中南部縣市，更力拚日客年底就能突破200萬人次！對此，業學界分析兩大男神策略大不相同，韓客以流行趨勢為主，日客則以新的深度體驗來強打吸引度，選擇代言人的方向雖正確，但1000萬人次目標仍存在兩大隱憂。
Tesla Energy將參展智慧能源週 持續招募Powerwall台灣認證安裝廠商
【記者呂承哲／台北報導】2024台灣國際智慧能源週將於10 月 2 日至 4 日在台北南港展覽館二館舉行，Tesla Energy 宣布參展，展位為 4 樓 R1126，誠摯邀請民眾體驗家用儲能裝置 Powerwall 並深入了解如何成為認證安裝廠商。
立院今修都更條例！內政部估8000多棟受惠「又以雙北最多」
【記者葉家瑋／台北報導】立法院內政委員會今（30日）排定審查「都市更新條例第65條條文修正草案」，內政部次長董建宏受訪表示，修法後預計有8000多棟受惠，統計最多的棟數最多集中在台北市、新北市，主要是針對1999年容積獎勵發布之前，有些住宅已經申請建造或有申請建案，所以希望透過修法擁有公平性，並保障住民的安全，鼓勵整體都更環境。
loading
