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• 【速讀】台中土地標售冷清　成交僅41.4億元標脫率僅17.9%

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帶您快速了解新聞核心內容：台中市最新土地標售中，多為低容積率土地，造成開發效益低。自然人買家參加標售增加，但因不熟悉規則導致廢標率高和溢價率低。水湳經貿園區的土地是此次標售焦點，因鄰近超巨蛋建設，價格創新高。央行的信用管制仍然影響著不動產市場的活躍度。

重點整理如下：

• 台中土地標售釋出的多為低容積率土地，開發效益低。
• 自然人參與高，溢價率低於1成，無效標單增多。
• 水湳經貿園區逢大段21地號地塊成為標售亮點，價格創高。
• 央行信用管制持續，建商對土地補給持觀望態度。