壹蘋新聞網
綜合報導
帶您快速了解新聞核心內容：儘管今年台灣房市受到信貸影響交易減少，但高雄因「北台積南亞灣」計畫而帶動的商辦需求增加，新型商辦價格及租金看漲。商用不動產的主力購置者轉向自用型，而房市交易雖衰退但價格未跌反漲，顯示潛在市場信心強勁。
重點整理如下：
- 高雄商辦需求增大，隨著「北台積南亞灣」發展及大南方計畫推進，刺激商辦需求。
- 新型商辦交易活躍，成交單價呈增長趨勢，租金行情也提升。
- 高雄房市交易量下降但房價上升，顯示市場信心。
- 自用型買家佔據商用不動產市場主力，特別是中部以北地區。
- 高雄A級商辦「京城IFC」價值提升，與老舊商辦形成明顯對比。
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