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• 【速讀】超迷你基地推集合住宅　38坪也能蓋地上11樓大樓

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帶您快速了解新聞核心內容：小基地案在台北市成為投資趨勢，因土地匱乏與低總價優勢，吸引投資者及建商，推動台北市及其他不動產市場短期發展。

重點整理如下：

• 小基地案因成本因素，常走向小宅設計，容易吸引投資買方。
• 在台北市小基地案因素地匱乏及邊際利益尚存而有其市場需求。
• 小坪數與低總價，搭配租賃收益及卓越地段，仍存有投資價值。
• 在地價較低的地區，公設規劃彈性使小基地案有更多發展機會。
• 小基地案從特殊產品成為市場常態，但仍需警惕高單價性價比低的風險。