【速讀】北捷沿線租金大評比　公館站單坪5111元居全台之冠

台南高雄等9縣市明停班課！全台22縣市都宣布了

楊柳陸警擴及彰化以南10縣市　登陸時風雨急又猛

台泥將宣布重訊　股票明起暫停交易

2025/07/22 08:05 壹蘋新聞網綜合報導

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帶您快速了解新聞核心內容：根據永慶房產集團的調查，台北捷運沿線店面租金以公館站最高，因為周邊具備便利交通與學校帶動商圈消費效應，而西門站與新埔站店租也較高，受惠於人流旺盛與優越地理位置。

重點整理如下：

公館站店租最高，單坪租金達5111元。

西門站單坪租金4956元，為第二名。

新埔站店租以4811元排名第三，超過許多核心商圈。

忠孝敦化、市政府等核心商圈租金不如預期高。

近一年的實價登錄租賃資料統計，捷運公館站平均單坪租金高達5111元，為台北捷運各站點中的第一名。永慶房產集團提供

把員工放在第一位　永慶獲房仲唯一「亞洲最佳企業雇主獎」

【地產中心／台北報導】永慶房屋再次寫下房仲業唯一紀錄！榮獲亞洲權威人力資源期刊《HR Asia》2025年「亞洲最佳企業雇主獎」（HR Asia Best Companies To Work For In Asia）肯定，不僅是全台灣唯一獲獎的房仲企業，更成功締造8連霸的耀眼紀錄。面對房市降溫與大環境的不穩定，永慶房屋依然秉持員工優先，保障、福利不減，還提高每月最低收入保障，更實施月排休最高10天新福利！為員工建立安穩、包容與公平的職場環境，再榮獲主辦單位頒發的「DEI特別獎」，抱回2大獎，幸福企業實至名歸！

地產王

2025/08/12 21:35

預售屋買氣持續低迷　6月都會區成交較去年少8成

【地產中心／台北報導】根據信義房屋最新統計預售揭露件數資料，2025年6月全台主要都會區的成交量全面下滑，與去年同期相比整體減少80%。其中，新竹縣市跌幅最大，年減高達89%；雙北市預售市場表現相對平穩，北市僅減少5成，新北減少67%。

地產王

2025/08/12 20:45

房市低迷建商緩推　官方標地等嘸人市場交易持續萎縮

【地產中心／台北報導】台南市府日前辦理南科FG特區、永康鹽行國中區段土地標售作業，最後只有1筆永康商業地成功標出，脫標率低。信義房屋在地專家分析，建商對景氣敏感，建築成本又難以下降，於是「乾脆不蓋」，可預期台南市今年下半年到明年一波預售交屋潮結束後，會有段時間新屋供給量減少；因此，對剛需買方來說，現在反而是進場的好時間點，物件選擇多、議價空間較大，待供給量變少，相對彈性也會較少。

地產王

2025/08/12 12:25

聯上3.4億買邱外科　鄰地常鎰含照卡位2案社區均低於200坪

【記者葉家銘／高雄報導】開業逾60年苓雅區成功一路「邱外科醫院」，在去年7月院長許景華猝逝，醫院已在今年4月歇業，然而該地建物在去年12月完成交易，地坪176.36坪，商五分區以3.4億元成交，換算每坪地價192.8萬元，買方經比對為聯上集團；然而邱外科旁土地原聯上集團有意收購，卻在今年3月被另家建商常鎰建設含建照購入，成交金額也落在3.4億元，雙方未來要分別開發或合建成為市場矚目焦點。

地產王

2025/08/12 10:12

越晚買房越蝸居　近5年青年購屋高雄面積少1成

【地產中心／台北報導】近年房價明顯上漲，初出社會的青年購屋族群若想要憑一己之力一圓購屋的夢想，難度比以往更高。永慶房產集團彙整聯徵中心20至35歲青年購屋貸款資訊，比較六都購屋青年2021年第一季與2025年第一季近五年購屋情形的差異。可以發現，近五年六都青年購屋平均總價有17%至39%的增幅，但住宅的平均面積則有全面下調的情形，台北、台中與台南三都面積減幅將近一成，又以高雄市減少11.2%幅度最大，少了4.9坪，相當一間主臥室的空間。

地產王

2025/08/12 00:06

信義房屋上半年業績減少近4成　下半年估蛋黃穩撐蛋白修正

【地產中心／台北報導】信義房屋（9940）今（11）日召開114年第2季線上法人說明會，公布Q2合併營收為新台幣（下同）22.93億元，季增3.60%；上半年合併營收45.06億元，較去年同期減少39.32%。Q2因「山水嘉庭」案調整銷售計畫，而提列未實現跌價損失，加上美金兌台幣匯率波動造成短期匯損，惟若排除上述建案未實現跌損及匯兌損失因素，仲介本業仍維持獲利表現。「山水嘉庭」案在調整銷售計畫後，看屋來人量明顯回升，也逐漸展現成交效果。

地產王

2025/08/11 23:55

保險業買賣商用不動產頻繁　穩定收租抗跌保值成關鍵要素

【地產中心／台北報導】金管會於2025年1月調降保險業不動產最低收益率標準至2.545%後，今年保險業調整資產布局動作頻頻，台灣房屋集團趨勢中心彙整實價登錄及公開資訊觀測站資訊，盤點今年保險業買賣商用不動產交易，明台產物保險今年6月再度出售名下不動產，以1.2億元出售桃園區三民路三段整棟樓；新光人壽則於4月，以1.32億元出售中山區松江路「長江大樓」部分樓層。

地產王

2025/08/11 13:10

房價含裝潢家電　興富發「中山鉑悦」實登首曝光10天賣92戶

【記者葉家銘／高雄報導】即便今年房市買氣冷清，仍有極少數個案開出銷售佳績，顛覆市場悶經濟。透過購屋含裝潢家電讓利，位於高市中央公園旁興富發建設大樓預售案「中山鉑悦」，今日實登揭露，在今年6月21日到6月30日，10天成交92戶，每坪均價落在52萬元，目前揭露單價最高58.8萬元，據了解該案累計下訂逾250戶，市場評估已預約今年高雄最賣預售案。

地產王

2025/08/11 09:40

政經低迷醫生如何買房　信義房屋建議留意公共建設中小宅

【地產中心／台北報導】近半年來，國際經濟因美國總統川普關稅政策動盪不安，在局勢不明之下，穩定的高收入族群如醫師族群，該如何穩健置產？信義房屋天母芝山店店長李蕙君表示表示，選擇好地段、空置率低的小坪數產品保值、抗風險，並選擇信賴的專業品牌房仲協助了解貸款、稅率問題，是動盪的時代中穩健置產的關鍵。

地產王

2025/08/11 07:15

一週天氣預報 - 確保外出攜帶雨具

【天氣小幫手】未來一週，台灣各地天氣整體上呈現晴時多雲的狀態，午後局部地區可能會出現短暫雷陣雨

生活

2025/08/13 02:00

美股全面反彈還能投資嗎？股債配分享AI成長動能與分散波動風險

【記者呂承哲／台北報導】4月全球市場經歷史詩級重挫，美股成為震央，但隨著關稅爭議主要變數消退，美股率先收復失土，帶動那斯達克與S&P 500等主要指數反彈突破年初高點，再度凸顯美股在全球金融市場的主導地位。凱基投信表示，美股長期趨勢向上，尤其以科技股為主的那斯達克指數，過去10年漲幅不僅領先S&P 500，更勝成熟與新興市場，惟對等關稅對企業獲利的遞延影響尚待觀察，市場波動恐加劇，個股表現將更分化，凱基美國Top股債平衡ETF（00980T）可以協助投資人分享AI趨勢成長動能與分散波動風險。

財經股市

2025/08/13 02:00

因應關稅衝擊經部推AI試產線　助29項傳產成本降25%拼轉型

【記者許麗珍／台北報導】經濟部整合金屬中心、精機中心、塑膠中心、食品所及工研院等法人能量，攜手打造先進AI試產線，協助企業進行新產品開發與實作人才培訓，法人AI試產線目前已涵蓋扣件、手工具、水五金、汽機車零組件、工具機與機械等29項重點產業，至今全國已建置完成85條AI試產線，業者透過建置資料庫與AI運算模型，降低成本10%至25%不等。

財經股市

2025/08/13 00:37

廣達Q2營收創高、毛利率近9季低點　產能調整待232調查結果

【記者呂承哲／台北報導】廣達電腦（2382）12日召開法說會，2025年第二季營收為新台幣5041.22億元，季增3.8%，年增62.6%，創下歷史新高；毛利率7.05%，季減0.87個百分點，年減1.53個百分點，創近9季低點；營業利益率4.05%，季減1.02個百分點，年減0.86個百分點；稅後淨利168.61億元，季減13.5%，年增11.5%，每股盈餘（EPS）為4.37元。

財經股市

2025/08/13 00:19

喬山攜手AWS加速數位轉型　產品創新週期從6個月縮短至8週

【記者呂承哲／台北報導】全球健身設備製造領導廠商喬山健康科技宣布，採用Amazon Web Services（AWS）雲端服務全面加速數位轉型，成功將產品創新週期從6個月壓縮至8週，不僅大幅提升營運效率與用戶體驗，更讓團隊專注於健身產品與內容等核心業務，持續引領全球智慧健身新時代。

財經股市

2025/08/13 00:15

輝達3大技術更新助攻機器人升級！從感知環境到智慧決策全面進化

【記者呂承哲／台北報導】輝達（NVIDIA）在SIGGRAPH 2025發表多項聚焦機器人領域的重大技術，包括全新Omniverse NuRec 3D Gaussian Splatting函式庫、Cosmos世界基礎模型（WFM）以及專為嚴苛運算設計的RTX PRO Blackwell伺服器與DGX Cloud雲端平台，3大技術意在加速機器人與物理AI的研發與落地應用。Boston Dynamics、Figure AI、Amazon Devices & Services、Hexagon等業界領導者已率先採用，推進機器人模擬、合成資料生成與智慧決策能力。

財經股市

2025/08/13 00:15

農曆七月也能買房裝修？民俗專家：是省錢好時機

【李家穎／綜合報導】國立7月23日就是今年的農曆七月鬼門開，一般不在鬼月搬家、入宅、動工、開市、結婚。但農曆七月卻是購屋買房、裝修議價空間較大的時機，因為農曆七月出來看屋的競爭者相對較少，房子選擇性也多，因此農曆七月反而是積極看屋的好時段，有機會爭取較大的價格空間，反而容易用低的價格買到理想的房子。民俗專家楊登嵙老師也分享，利用農曆七月展開省錢大作戰的訣竅，也可避開鬼月不好的影響。

生活

2025/08/13 00:08

惡保母虐6月男嬰害顱內出血、癲癇重傷害　二審判決結果出爐

【記者張欽/台北報導】新北市保母葉寶瑛去年2月受姚姓父親委託日間照顧6月大嬰兒，豈料，她因情緒不穩，竟以不當方式對嬰兒施暴，造成嬰兒顱內出血、眼底出血、癲癇發罪等重傷害，治療後仍需長期復健，一審依成人故意對兒童犯重傷害未遂罪判刑3年6月，案經上訴二審後，因葉女已與被害嬰兒父親和解並獲得原諒，高院審酌葉女坦承大部分犯行，但變更罪名為成年人故意對兒童犯傷害致重傷害罪，並酌減刑度改判葉女2年10月，可再上訴。

社會

2025/08/13 00:05

物價比西部高！住花東夢想破滅　她長住1年因4件事離開：不該只報喜不報憂

【記者林欣恬／綜合報導】一名女網友在臉書粉專透露自己長住台東池上、花蓮東里一年後，因為許多現實問題而選擇離開，包括交通、生活成本、租屋困難及醫療資源不足，她認為對於在花東的日子不該只報喜不報憂，寫出真實體驗供想移居花東的朋友參考。

生活

2025/08/13 00:05