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• 【速讀】房市交易冷　北台灣指標案仍在挑戰區域高價行情

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帶您快速了解新聞核心內容：此次數據分析揭示了台灣幾大地區房市的現狀，其中「漢皇方圓」逆勢創新高價，其他如台北、桃園、新竹的高價案則表現不如預期。此外，未來市況可能出現變化，不少地區的單價可望回升。

重點整理如下：

• 中和區的「漢皇方圓」以122萬元的單坪價刷新當地紀錄，顯示高價社區地位及內需買氣積極。
• 台北、桃園、新竹等地買方謹慎，成交價不如預期，高單價案略有受阻。
• 未來台北市、桃園市及新竹地區的高價案可能推動整體房市價量回升。