壹蘋新聞網
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帶您快速了解新聞核心內容：高雄有建商因市場逆轉，調整早鳥戶買貴問題。房市好時早鳥價可能較低，但景氣差時建商須調整價格以促銷。經理人導向的建商傾向透過折讓解決高價問題，提升銷售效率。
重點整理如下：
- 建商在房市景氣反轉時，可能會以折讓吸引買家，避免早鳥價成為高價，造成產品滯銷。
- 早鳥價不一定比較便宜，視房市景氣而定，建商偶爾利用早鳥價定錨後續售價操作。
- 以經理人為導向的建商較會用折讓解決已購客價格問題，避免整體銷售受阻。
- 「謙大華」中低樓層10戶均價為41.83萬元，略高於緊鄰個案的38.8萬元均價。
