據財政部部統計,餐飲業中的便當、自助餐店業種,於2024年達到1萬176家,不僅突破一萬家大關,且同年銷售額達315.2億元,年增率達21.7%,漲幅位居餐飲業冠軍。賴志昶分析,便當、自助餐店雖說逐年前景看好,惟疫情後的消費模式改變,餐飲業需面對外送平台抽成,加上通膨造成的原物料大漲,更壓縮業者生存空間,同時目前全台便當業家數已突破萬家,市場競爭力道加劇,業者多需求新求變,因應市場口味隨時滾動式調整,因此產業規模持續成長的看似風光,但業者背後恐怕各個「壓力山大」。

賴志昶補充,細看各縣市數據,便當產業要維持高營業額,仍需地方人口或產業人口加持,因此營業額前幾名區域都位處都會區,但除六都之外,就屬宜蘭縣的便當業銷售額最高,除與宜蘭縣屬觀光一級戰區,不管四季皆有旅遊話題,應運而生的就業人口支撐一部份需求,同時在2024年仍有國旅餘溫之下,區域熱門景點帶來人潮,加上知名的福隆便當所在地福隆站,即位處新北、宜蘭交界,為區域便當業者創造話題性與商機。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,所謂「民以食為天」,尤其全台民眾皆熱愛美食,有市場需求自然創造供給,加上餐飲業起步門檻較低,因此該業種成為不少人創業的第一步,惟因應原物料飆漲,加上疫情後外送崛起改變生態,同時各地店租亦蠢蠢欲動,各因素都將侵蝕餐飲業獲利,且若營業有規模後進入資本市場,也需與餐飲集團與品牌競爭,個人化餐飲業者要拚出一片天,會是相當大挑戰。

輕軌旁增額容積代金採市價算 建商成本續增單坪將再加好幾萬