近來台南房市發展圍繞在南科及區段有高鐵串聯歸仁沙崙智慧綠能科學城！當中科學城內中研院南部院區於10月15日開幕，賴清德致詞表示，院區設立具「照顧台南」、「平衡南北」與「均衡台灣」3大指標，目前在歸仁高鐵內已建置智慧綠能園區、大台南會展中心及三井購物中心，另成功交通大學已設立研究單位，而中研院南部院區透過高鐵連接，將發展人工智慧下階段重點「量子科技」，而南部院區除已進駐「量子電腦專題中心」、「量子光電研究計畫」，透過產官學通力合作，達成均衡台灣目標，區段將成南部科技發展核心。
台灣擁全球最頂尖半導體產業鏈，然而下個科技業兵家必爭之地就屬中研院與國科會近來積極建置「量子科技」，而南部發展量子科技核心就屬歸仁高鐵！負責銷售麟裕國際總經理謝宗澂表示，歸仁高鐵具科技業設點必備交通運輸系統便捷優勢，區段近國1、國3與台86快速道路，另今年8月台南捷運第一期藍線延伸線可行性研究，獲交通部原則審查通過，路線規劃將銜接藍線，並串聯沙崙智慧科學城，另超微(AMD)將在科學城設資料中心及研發據點，重大建設與產業投資兼具，造就房市具備剛性買盤，頗受科技人才青睞。
歸仁高鐵因同時兼具產官學研發量能，近來區段大樓如雨後春筍般興建，然而當多數建商集中在三井MITSUI OUTLET PARK周邊推案，福裕2022年11月以總價10.3億元，購入「坐忘林」所在高鐵大道與高鐵五路基地，換算每坪地價53.47萬元，改寫地價新高！
福裕副董事長董上裕指出，基地4面臨路且各面均有景，加上社區旁是80米林蔭大道，周邊擁公園五、公園七、公園(兒)九與綠園道總計4.6萬坪綠景，無可取代綠海環境，亦可與未來近千坪社區中庭串聯，打造南台灣極為罕見靜謐養心住宅，建案一大特色就是遠離密集大樓群，以「一期一會」獨一無二精神，打造超低26%建蔽率住宅，首購可一次到位買緊鄰公園住家，而購屋總價含車位落在1200-2000萬元，卡位科技新貴最重視教育，也就是沙崙K12全雙語學校周邊，同時也是台南高鐵門面地標建築。
「坐忘林」距離歸仁高鐵站約500公尺，基地面積近2000坪規劃326戶，當中店面14戶，住家則為312戶，2房18坪，3房28與31坪，社區規劃3棟地上14樓建築，社區植栽超過30種，休閒設施包括門廳、會議室、圖書館、廚藝教室等，為著重建築品質聘請SGS於結構、升降、機電與消防等公設檢驗，打造戴雲發Alfa Safe柱中柱耐震系統，並有台達電充電樁+EMS電源管理系統，住家則有飛利浦人臉辨識及電子貓眼電子鎖等。
謝宗澂表示，「坐忘林」建案訴求打造都會區中享有十分難得綠海森林住宅，而生活圈周邊全聯也將在中正南路與歸仁16路設置據點，等於騎車1-2分鐘即可到達百貨、學校、高鐵等周邊重大建設，同時又能居於靜謐被綠景圍繞住宅。
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