政府打房兼賺稅收　8月個人房地合一稅71.5億再創新高

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年房價出現大漲，過去一年房市交易量也大，加上房地合一稅2.0改革上路，適用短期高稅率的時間拉長，都帶動房地合一稅收暴增，建議民眾房地合一稅因為房價漲高，稅負變重時更要聰明節稅，但合法節稅的同時也要注意必須符合相關條件，包括使用6年400萬免稅額度時，必須要符合連續設籍等條件，避免被國稅局關注。

統計顯示，今年8月個人房地合一稅收71.5億元，寫下歷史的單月次高紀錄，同時受到今年房市交易熱絡帶動，7、8月則是首見連續兩個月都衝破70億，同時近期連續5個月房地合一稅收年增率都超過8成。8月個人房地合一稅收王仍是台中市，稅收金額高達12.5億元，其次則是新北是11.6億元，年增7成，高雄市11.3億元成長幅度六都之冠，達135.9%，桃園市9.9億元，年增125.4%，台北市8億元，年增81.5%，台南市則是4.5億元，年增14.6%。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，依「房地合一課徵所得稅稅課收入分配及運用辦法」，扣除由中央統籌分配予地方餘額，交付給內政部及衛福部使用，且依法僅能使用在住宅政策及長期照顧服務上，如租金補貼或用於長照經費，然而當交易成本提高，最終還是會轉嫁房價，政府則賺取照顧弱勢美名。