壹蘋新聞網 綜合報導
帶您快速了解新聞核心內容:因應房市過熱與泡沫風險,2024年初中央銀行提高了非自住購屋者的貸款門檻,引發預售屋解約潮,許多買家面臨資金缺口或因法律限制無法解約。消基會呼籲政府修法,增加消費者保護。

重點整理如下:
  • 2024年初,因應房市過熱風險,中央銀行提高非自住購屋者的貸款門檻,引發預售屋解約潮。
  • 法律禁止未辦理第一次移轉登記的預售屋轉售,限制了買家解約的選擇。
  • 建商因違約金保障等法規設計,成為市場唯一穩居不敗的主角。
  • 預售屋履約擔保機制和實務相差甚遠,對消費者保護效果有限。
  • 針對市場問題,消基會呼籲政府修法調整,增加市場透明度與加強消費者權利保護。
地政司查核預售屋示意圖。內政部提供
地政司查核預售屋示意圖。內政部提供
loading