力拚明年中開幕的裕隆城,將集休閒娛樂、美食購物、文創藝文、汽車價值鏈服務能量於一身,除有威秀影城進駐外,最大亮點是有全台最大的1.9萬坪誠品書店進駐。

裕隆城位處的中興路三段,原有裕隆集團相關的三菱、納智捷、日產,以及INFINITI等多家展售中心或維修廠,謄本顯示,車廠周邊建物面積加總約1100餘坪,產權為裕隆汽車所有,其中進駐營業約20年的INFINITI,今年3月遷移至新莊服務廠,原廠址近期架起圍籬,更貼有「台灣壽司郎」將進駐展店的宣傳布條,將是壽司郎新北第五間店。

裕隆城商場明年開幕,將改變當地商業生態。楊明峰攝
裕隆城商場明年開幕,將改變當地商業生態。楊明峰攝
台灣壽司郎新店中興路店預計今年11月上旬開幕。台灣壽司郎提供
台灣壽司郎新店中興路店預計今年11月上旬開幕。台灣壽司郎提供

台灣壽司郎回應,新店中興路周邊有多家車廠,是以工業為主的區域,近年隨著都更,新店的變化與成長有目共睹,未來新店裕隆城的進駐,相信更能帶動周邊人潮;而新店是壽司郎尚未進駐的區域,預計今年11月上旬開幕,店面220坪,共有209個座位,將就近服務新店、深坑地區消費者。至於店面租金,則不便透露。

住商不動產七張寶橋加盟店店東游啟恭分析,新店稍微大一些的店面,因供給量太少,並不好找,加上中興路距離捷運站、裕隆城都不遠,研判業者進駐該店面,應有考量其店面規模與區位。

游啟恭認為,裕隆城未來開幕後,將成商場亮點,可望改變周圍產業、租客等結構;該店面為車廠轉為餐飲店面,實際租金並不好估,但以附近北新路近捷運站的店面,30坪月租金最高可達15萬元,換算單坪5000元,離捷運越遠,租金可能僅剩2000、3000元。以中興路該店面來看,實際租金難估計,粗估單坪租金水平可達1000、2000元。

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