新光金子公司新光人壽持續評估既有資產使用效率，2005年開幕的「新光信義傑仕堡」當時即由晶華負責經營管理，新光人壽今與晶華酒店集團共同舉行合作儀式，宣布再續前緣，由新壽副董事長洪士琪代表交付金鑰匙給晶華酒店集團董事長潘思亮，透過雙方再次攜手合作，提供住戶五星級飯店服務並創造穩定租金收益，為企業營運挹注新動能。
「新光信義傑仕堡」地點鄰近台北市政府、新光三越百貨商圈及台北101大樓，交通便利且生活機能完善，規劃共25層，2樓到25樓規劃了193間住房、健身中心及溫水游泳池，並設計18坪至150坪等10種不同坪數及隔間的房型。
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洪士琪表示，新光信義傑仕堡是台灣第一座飯店式管理的商務住宅，看好晶華「品牌經營系統建立」及「人才團隊養成」的規劃，因此這次決議與晶華再續前緣合作，希望進一步提高整體出租率，推升營運績效成長。
潘思亮表示，晶華酒店從20年前就開始與新壽合作頂級商務酒店，台灣在北亞主要城市中，五星級飯店房價最低，因此台北仍有很大的成長空間，目前商業模式一半是台灣企業，一半是國際企業高管，將鎖定國際商務客需求，2年內力拚雙位數營收成長，將住房率提升到95%以上。
此外，潘思亮表示晶華積極拓展豪宅管理領域，接下來的案子包括上海知名豪宅湯臣一品、歐洲黑山港的麗晶豪邸、美國波士頓的麗晶海景豪邸、富國島麗晶酒店的品牌別墅，每個物業的銷售及租賃成效都超過市場預期。
近年新壽持續評估不動產投資運用效率，積極展開各項不動產活化作為，如盤點現有資產優化物業管理、改裝整修老舊建物軟硬體設備，以提升整體資產價值，另處分屋齡老舊、收益率不佳及整合重建不易的閒置不動產，藉此取得處分利益並降低管理成本。
新壽並規劃長期投資，針對屋齡超過30年的不動產進行危老或都更重建，希望可提升資產價格及租金收益。統計自2023至2024年底，新壽活化資產後的出租面積增加約1.5萬坪，年租金收益增加約1.65億元，今年全年收益將突破50億元。
除了活化既有資產，新壽持續鎖定購入精華地段或具收益增值性的優質商用不動產，著眼透過異業結盟拓展商業模式，未來資產增值可期，包括杭北大樓完工後，明年第4季起將為公司挹注營收，另有南港轉運站BOT案、南東大樓新建案、高雄舊總圖地上權開發案等興建中大樓，加上其他自用不動產轉列投資用，預估未來3年的租金成長率約4%至6%，租金收入可望提升至60億元。
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