美術館生活圈擁有高雄最高地房價，區段屬中山國小與七賢國中為9年明星學區，生活圈內包括全聯、家樂福、麥當勞、肯德基、摩斯漢堡、星巴克、路易莎等連鎖品牌進駐多年，商業機能發達且各項生活機能佳。依統計美術館所屬龍水里，在縣市合併初期2011年1月，當時戶數與人口分別為8441戶與1萬4842人，而結算至今年4月已提升到1萬8496戶及3萬4087人，戶數增加75.8%，人口增加1.92萬人、增幅129.6%，屬高雄少見蛋黃區內具人口紅利。
美術館有著全高雄最貴單坪306萬元地價，而全市房價最高則同樣位於美術館，為豪宅品牌皇苑建設在去年11月大樓預售案「御皇苑」創下，當時32樓次高樓120.91坪，成交7688萬元，拆算車位後每坪成交73萬元！而此次興連城預售案「里山美術」，創下次高樓29坪小宅，成交單坪62萬元，一舉改寫高市非豪宅預售案單價新高，過去紀錄為2023年華王大飯店所推出「港灣1號院」，在36樓次高樓，出現單坪61.5萬元實登。
興連城開發總經理周惠賓表示，「里山美術」確實出現多戶6字頭成交，而之所以能創價銷售在於建案無論地段、建材配備與建商品牌力具優勢，以結構來說連續壁開挖深度達44米，筏式基礎地樑深度350公分，基礎版厚度120公分，並使用110公分厚連續壁，增加基礎整體剛性結構穩定，並在中央水平向設80公分厚「地中壁」，提供強大抵抗側向位移力，並搭配日本住友橡膠SRI制震，打造基礎穩固耐震宅，「在看不見細節裡展現細膩務實真工夫，如同公司品牌精神，用善良、正直與誠信力量，讓購屋族體認興連城建築的美好。」
「里山美術」位於美明路，社區緊鄰全聯超市，周邊有台鐵內惟車站，步行約8分鐘可到美術公園。建案屬地上30樓、地下6樓超高住宅，B2-B6地下室採無樑版設計，社區170戶零店面純住宅，休閒設施規劃交誼廳、宅配室、健身房、瑜珈室等實用公設，社區規劃德國BWT沙濾系統，住家2+1房29.01-35.46坪，3房42.61-52.80坪，另有3+1房61.40坪，住家挑高3.4米無壓迫，每坪開價52-65萬元，目前小坪數宅已近乎售罄。
「里山美術」建材配備高檔，住家採虹牌隔音地墊、YKK ap隔音氣密窗、NBC日本原裝進口天網S紗網、維夫拉克人臉辨識智慧電子鎖，主次臥分別有TOTO與ROCA智能馬桶與換氣暖風機，主臥規劃V&B面盆及花灑與德國GROHE龍頭，廚房有日本原裝進口Clean Up廚具，搭配美國杜邦石檯面，林內全隱式電熱除油煙機、Panasonic IH調理爐、日本進口SANEI檯面式伸縮龍頭、日本進口TOYOURA靜音水槽、BOSCH全嵌式洗碗機、INNOW電動升降烘碗機等。
