「CESVI薩維思酒店」位於五福大立百貨商圈核心，生活圈除大立百貨，距離漢神百貨與捷運中央公園站不遠，30間房間坪數落在9-13坪，依房仲網顯示，每月租金100萬元，租金投報率落在2.4%，而該建物屋齡5.5年，為高雄建商鑫富都建設興建，建築外觀採貨櫃堆壘，加上隔柵與規劃綠化植栽，讓整棟建物充滿立體感。
去年該酒店曾招募員工，並將到職日壓在當年5月，然而如今又過半年酒店仍未開幕，卻傳出開價5億求售！富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，當初2018年鳳凰旅行社以4億購入，如今開價5億求售，未來成交價可能跟當初購入成本落差有限，若再加上利息與相關移轉成本，幾乎以平轉方式出脫。
然而緊鄰酒店，目前為華王大飯店所推出大樓預售案「港灣1號院」的接待中心據點，該接待中心地坪81.07坪，過去開價4.3億元求售，換算每坪地價530萬元。而位於五福三路與文武二街口，一側為4.3億元天價店面求售，另側為開價5億元從未營運酒店出脫，一個街角兩標的物開價9.3億元，成為南台灣目前身價最貴街角。
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