高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，不少購屋族有「追高踩低」的購屋或買股思維，也就是看著景氣好時大量進場購屋炒房，但景氣下跌時期待房價或股價持續破底才願意進場，然而房價真的會因為《平均地權條例》通過出現降價嗎？客觀來說機率微乎其微，主因是各類成本都在高檔，但央行利率仍處在歷史相對低點，建商有本錢撐，但自住或置產客，仍有剛性購屋需求。
近期供料價格不像過去幾年漲幅驚人，但建商取得成本仍屬歷史高點，城揚建設集團副總經理許承凱表示，2-3年前每坪營建成本9-10萬元，如今每坪要15萬元，該一來一往每坪成本提升5-6萬元，增幅超過5成，另各個區域地價行情也都持續上揚，目前高雄單坪超過150萬元，甚至200萬元在市區精華地段頗常見，當地主高價賣地，建商購地與營建成本雙高，房價自然而然不會跌。
許多民眾認為，央行不斷升息，建商資金壓力一定吃緊，但真相並非如此，對於中型以上開發商而言，過去走過金融風暴，因此都知道在這十餘年房市買氣活絡時，大量購地囤地，而土地是不動產最珍貴資產，以目前土建融多數銀行施作仍低於3%，房貸利率非首購僅2-2.2%，跟過去歷史高檔有著很大落差，目前公股銀行也沒出現抽銀根現象，頂多就是放款成數下滑。
龍悅廣告協理吳季濃表示，過去30年來房貸利率最高是1994年，當時9.4%，至2009年跌破2%，經過13年低利時代，目前僅約2%，在歷史的長流中仍屬相對低利，而市場新屋供給確實這幾年大幅提升，但預售屋也多數都已消化，該現象也讓建商風險大幅減少，以高市為例目前待售預售屋約1.6萬戶，等於不到2年庫存，而目前建案施工進度短則3-4年，超高大樓要5年以上，建商在尚未成屋前，僅需支付部分工程款，壓力都還能負擔。
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