大陸建設在新店區的預售案「耑美」,基地位於新店區安康路一段,為2棟地上4樓、地下2樓的電梯公寓,包含55戶住家、9戶店面,格局規劃2-4房23-53坪,每坪開價55-60萬,購屋總價加上車位1500多萬,為大陸建設在北部近年少有的低總價、小坪數住宅建案。
欣陸投資控股企業傳播部經理葉昭慶表示,公司先前在台北的建案「琢豐」就曾推出小坪數35坪住宅,不過總價帶較高,約4千多萬,這次在新店推出「耑美」,總價最低1千多萬,主要看準這幾年的市場需求以小坪數為主,因此調整推案策略,在不同區域的不同時間點推案,都會影響建案總價,而「耑美」總價確實較低,適合首購族。
房市專家何世昌表示,大陸建設過去在北中南部的推案總價都偏高,這次「耑美」屬於高品質低總價的住宅,由於建商品牌實力和營造品質都很強,加上這幾年在住宅方面的美學設計進步,持續吸引購屋族目光。
至於新店安坑的房市,何世昌指出,目前安坑市區新建案行情開價5字頭,而「耑美」所在的安康路一段不算在市區,生活機能需仰賴安坑市區或鄰近的商圈,這一帶已經多年沒有新案推出,若有一般住宅新案推出,開價大約4-5字頭,而「耑美」剛好補足市場缺口,依靠建商口碑撐起房價,品牌建商必然跳脫區域行情,預估成交均價將落在5字頭。
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