北投的奇岩、唭哩岸過去缺乏品牌建商推案炒熱氣氛，商業氛圍不活絡，房價發展相對緩慢，長年為北投的房價凹陷區，目前該區新屋行情約7字頭，隨著北投整體房價持續上漲，該區相對於北士科、石牌、明德等區便宜，持續吸引買盤外溢。
目前當地新案有「天綺」位於公館路376巷，地上7樓、地下1樓，共13戶住家，規劃1房10.89-14.72坪，開價每坪73-85萬，該案推出總價888萬起，總價不到1千萬可以入主台北市黃金門牌。
該案周邊生活機能充足，步行約8分鐘可到頂好超市、開車3分鐘到北投市場、走路7分鐘到捷運奇岩站。
當地新案還有「欣聯奇岩」規劃2-3房16-39坪，開價每坪82-88萬，適合家庭購屋族，其中2房加上車位總價1688萬起，價格相當有競爭力。
在唭哩岸的新成屋還有「維正里安」已完銷，目前有屋主轉售戶釋出，2房加車位約36.5坪開價1980萬，扣除車位坪數和價格，換算單價約76萬。
中信房屋天母蘭雅加盟店業務高先生表示，目前北投區最先發展起來的是北市科週邊，新建案單價百萬以上，帶動區域房市，產生外溢效應，購屋族買不起貴的地方自然會往便宜的區域承接，例如「維正里安」屋主轉售戶上架半年，吸引本地自住客和外地客群看屋。
住展雜誌研發長何世昌表示，奇岩、唭哩岸新屋單價7、8字頭，為房價凹陷區，外來客不多，過去缺乏品牌建商推案炒熱氣氛，發展步調較慢，生活機能雖然沒有石牌、明德好，但基本俱足，只是商業機能不夠發達，房價相對便宜。
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