真蛋黃地段無可動搖 城揚「珈柏麗」年節前後成交30戶單價5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期大幅提升，當郊區房價不斷上揚出現全面成交3字頭，甚至出現4字頭實登，也讓市區房地產更具優勢，近期精華地段漢神巨蛋富國富民商圈，城揚建設集團成屋案「珈柏麗」出現不少來客，在農曆年節前後成交達30戶，每坪均價站上5字頭！專家分析，市區郊區出現比價效應，地段與產品稀有性造就建案銷售熱潮。
壹蘋新聞網 APP
LC Creative Limited
踢皮球？高雄30個路口路牌消失2個多月沒人管 陳其邁下軍令了
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市議員張博洋昨日在臉書發布「詢問市長陳其邁，大順路上的路牌在哪裡？」影片，質疑高雄輕軌成圓通車後，從中正路到博愛路段近30個路口路牌全消失不見。陳其邁市長今（18）日回應，兩個局處協調不好，很不應該，他要求立刻要改進，下個禮拜要改製完成，不要讓民眾不方便。
富邦義联聯上設新百貨拱房價 大順商圈新屋房價5字頭成常態
【記者葉家銘／高雄報導】高雄近年來城市發展居住人口大幅往高雄車站以北的北高雄移動，而北從漢神巨蛋，西側為美術館特區，東側則有農16特區與南側大順路商圈，所圍繞區域堪稱南版信義計畫區，當中大順路沿線目前有富邦、義联與聯上3大百貨商場興建，總投資額高達800億元，造就出區段新屋房價不僅坐穩4字頭，未來將全面挑戰5字頭成交行情。
十年磨一劍輕軌終成圓！林欽榮：痛苦會過去 美麗會留下
【記者凃建豐／高雄報導】交通部於昨日完成高雄輕軌C24-C32站路段履勘，高雄市副市長林欽榮即交辦捷運局以及交通局即速依據交通部履勘結果要求，僅有兩項通車前應完成改善事項，今(24)日捷運局已經將兩項要求，已改善完成，迅即回報交通部，將於近日取得交通部核准營運許可。林欽榮今表示，整整歷經10年，在冬至團圓日的隔天，C24-C32站路段完成履勘檢驗，高雄輕軌終將成圓，預計從2024年元旦起開始試營運，象徵高雄正式邁入第三條大眾捷運系統完成並進入營運的新里程碑。他內心感觸良多！對於10年磨一劍即將成圓的高雄輕軌而言，誠如陳其邁市長引用謝長廷前市長所說的，市政建設的推動「痛苦會過去，美麗會留下！」
高雄輕軌今啟動 中鋼協助打造輕軌最美龍貓隧道
【記者林巧雁／台北報導】高雄環狀輕軌在2024年的第一天，啟動輕軌成圓通車儀式，中鋼統包工程團隊參與高雄環狀輕軌捷運建設第二階段工程(以下簡稱高雄輕軌二階)，是繼高雄捷運後所投入的第2項高雄市重大交通建設，自2017年3月28日進場施作，至2023年12月8日完成全線成圓，見證高雄市軌道新建設邁入新篇章。
高雄輕軌大順路段明起圍籬施工 縮減車道速限30公里
【記者羅琦文／高雄報導】高雄輕軌大順路段從博愛路至中正路之間，明天（12/6）起陸續進行圍籬架設與施工，施工路段速限僅30公里，警方籲請用路人提早規劃改道路線，注意行車安全。
高雄輕軌大順路段下周施工 恐陷一年交通黑暗期
【記者吳慧芬／高雄報導】高雄輕軌繼C20~C24車站通車，新增「龍貓隧道」知名景點後，工程持續向東進，12/6、下周二起於大順路段（博愛路至中正路）架設施工圍籬、輕軌工程箱涵、龍華橋改建及輕軌結構主體等工程，預計明（112）年底完工通車。
高雄輕軌C24~C32獲營運許可！元旦試營運啟航 2/25前全線免費搭乘
【記者凃建豐／高雄報導】高雄環狀輕軌C24-C32路段12月23日完成履勘後，交通部於12月26日發布營運許可函，高雄市政府捷運工程局表示，將訂於元旦辦理試營運啟航，2/25前全線免費搭乘。
周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」出現大量下訂
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄已許久沒建案出現大批人潮湧入接待會場，然而該現象在23日發生，興富發位於高市三民區民族一路與聯興路50巷口，大樓預售案「孟學苑」周六開始接待預約客，當天就湧入爆滿購屋族賞屋，依《壹蘋新聞網》取得訊息，目前下訂已數百組，然而針對銷售狀況，興富發回應，「下訂不等於成交，會有合約審閱期，但市場反應確實很好。」
輕軌成圓！高雄環狀輕軌最後路段履勘完成 113年元旦試營運
【記者凃建豐／高雄報導】高雄環狀輕軌第二階段C24愛河之心站(不含上行)至C32凱旋公園站(不含)路段昨(23)日由交通部南下進行履勘，經過一整天的文件檢視、現場實地勘查及測試，結論為「有條件通過」，營運前須改善事項完成後，再報請交通部核准通車營運。
建商豪賭砸6.85億買農地 京城卡農21盼重劃變更
【記者葉家銘／高雄報導】市區精華地日漸稀缺，當中農16特區被視為港都地房價僅次美術館豪宅區，而當農16已沒太多土地可開發，大型建商開始卡位鄰近農業區！最新實登揭露龍華段三小段685-5地號面積1490.42坪農業區，以6億8559.2萬元成交，換算每坪單價46萬元，交易時間在今年7月28號，比對買家為之前《壹蘋新聞網》揭露京城集團負責人蔡天贊夫人蔡薛美雲。
高雄大順路「紫爆」有解 龍德新路東延可減28%車流
【記者凃建豐／高雄報導】高雄環狀輕軌將進入最深水區大順路段！為紓解大順百貨商圈帶來的人潮車潮，高雄市政府於110年7月完成龍德新路拓寬後，並加速大順路上輕軌建設施工，緊接在今(13)日舉行龍德新路東延工程動土典禮，完工後大順商圈交通網將更為順暢，預計可紓解大順路28%之車流量，繁榮當地的經濟、行車的便利性並帶動商機。
用郊區自備款買市區精華宅 城揚「珈柏麗」推99萬起優付卡巨蛋
【記者葉家銘／高雄報導】城市發展離不開市中心，該現象無論郊區有多少重大建設利多都不會變，主因是蛋黃區居住人口密集，生活機能遠勝郊區！近年來高雄房市議題圍繞在台積電設廠楠梓，也讓楠梓房價站上3字頭，最高單坪已35-36萬元，2房購屋總價動輒近千萬，然而若能以相同自備款何不讓自己卡位蛋黃區？近期城揚建設集團大樓成屋案「珈柏麗」推出購屋優惠，自備99萬元起優付方案，即可入住巨蛋核心，當每月負擔差不多，何不選購市心住宅。
高雄輕軌年底成圓！補植雨豆樹增加綠蔭 再創龍貓隧道
【記者凃建豐／高雄報導】高雄環狀輕軌預計年底成圓，捷運局及統包團隊今（12）日邀集工務局公園處及嘉義大學農業系詹明勳教授，現勘鐵道一街雨豆樹補植過程並提供專業建議，捷運局表示輕軌原本206棵雨豆樹採以站就樹原地保留外，沿線也計畫補植112株雨豆樹，維持大順路段樹蔭蔥蘢意象，提升沿線景觀、增加遮蔭功能，也讓輕軌增一段「龍貓隧道」。
「悦誠廣場」一分為二 東南水泥與興富發各推百億造鎮
【記者葉家銘／高雄報導】興富發所投資「悦誠廣場」在2022年8月因不敵疫情歇業，而百貨舊址已拆除，然而身為地主興富發將推出住家917戶、店面16戶，單案總銷超過百億元造鎮案「孟學苑」，另同為地主也就是土地持有另一半東南水泥，最新規劃出爐，未來將在民族與大順路口規劃地上30樓，社區792戶造鎮，總銷推估亦達百億元。
大統崛起｜五福商圈回春 建商設商辦住宅全面上看5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】過去十餘年大統集團在高雄百貨十分低調，然而今(7日) 全台最大店鋪「DON DON DONKI」與全台最大旗艦店「MUJI無印良品」均已進駐大立百貨，近期出現消費人潮回流，商圈也活絡不少，然而對於區域房市，建商已見商機，如壹起飛集團購置地建物設辦公總部，浤圃建設打造地上29樓超高都更案，最快明年進場房價挑戰5字頭。
獨家｜史上最貴單坪成交61萬 京城收購千坪農地卡位高雄農21
【記者葉家銘／高雄報導】農地每坪成交6字頭？你沒看錯，該現象就發生在高雄！近期讀者向《壹蘋新聞網》爆料，南霸天建商京城集團以單坪61萬元，購入高雄農16特區旁，土地尚未重劃「農21」農地，而購置坪數至少千坪，該訊息求證京城已獲證實，近期確實有購地，但土地面積大小與金額不便回應。
控慈濟活動遊覽車頻擋道 居民嘆返家路難行
【陳奕棋／綜合報導】高雄慈濟靜思堂遭當地居民指控，經常在週末辦活動時，大批遊覽車在靜思堂前公有道路違停、讓參與者上下車，擋住其他車輛難以通行，為何不把遊覽車安排到靜思堂後方自有的地面停車場接送信眾？希望慈濟做功德之前，先把路留給鄰居走。
乙工變特商地 高市107期重劃土地市值逾120億元
【記者葉家銘／高雄報導】高市地政局今日(8)上午舉辦107期市地重劃動土，該筆重劃地之所以備受矚目，在於區段位於大順百貨商圈旁，在佔地3.76公頃重劃區內規劃高達2.24公頃「特定商業專用區」，市場評估該特商區土地市值至少120億元，未來市府若標售抵費地，對市庫挹注有著不小幫助，而區段地目改變也讓最大私地主「SKB文明鋼筆」，其持有土地重劃後價值大幅飆升。
「珈柏麗」與800億建設為鄰 店面全賣光單周再成交5戶5字頭宅
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市盤整但高雄因具重大建設支撐，加上台積電宣布將在楠梓設置2奈米廠，該現象導致房價不斷上揚，郊區如岡山及鳳山均已見4字頭實登，然而隨著郊區房價上升，也讓市區房價更具保值抗跌性！近期就出現位於漢神巨蛋商圈，城揚建設集團大樓成屋案「珈柏麗」，4戶店面全賣光，另短短1周成交5戶5字頭住家，主因是資產客看好區段房市潛力，卡位市心精華區。
loading
