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新舊屋價差大 桃園中古屋比預售屋單坪便宜20萬元

新舊屋價差大 桃園中古屋比預售屋單坪便宜20萬元

【地產中心/台北報導】近年預售屋價格持續攀高,中古屋價格相對親民,吸引許多購屋族目光。永慶房產集團盤點桃園市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料,發現預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前3大行政區,其每坪價差已經超過14萬元。排名第一的「桃園區」,因重劃區林立,助預售屋價格攀高,單坪價差幅度達62.7%;機捷通勤族最愛的「龜山區」,單坪價差幅度達49.8%,位居第二;「中壢區」則有知名青埔重劃區,推升預售屋、中古屋單坪價差幅度45%,緊追在後、排名第三。

新舊屋落差大 南市中西區單坪價差20.5萬

新舊屋落差大 南市中西區單坪價差20.5萬

【地產中心/台南報導】近年受到房市熱絡、土地及營建成本上升影響,全台各地預售屋價格上漲明顯,永慶房產集團盤點台南市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料,發現前3名的行政區預售屋、中古屋單坪價差幅度超過六成。排名第一的「中西區」土地稀缺,推升預售屋、中古屋單坪價差幅度達77%;「新營區」預售屋受惠於科學園區,與中古屋單坪價差幅度達63%,位居第二;「安平區」則是環境舒適、吸引退休族群湧入,以單坪價差幅度達62%、排名第三。

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