卡位明星學區不敗商圈 「陽明第一廳」金店面總價3550萬元起
【記者葉家銘／高雄報導】相對住家屋齡新舊影響房價高低，店面房價與區域環境、商圈發展與人口多寡息息相關，若區段有重大建設，如能趁早卡位，往往待建設完工，店面價值也會水漲船高。近年來高雄居住人口大量往東高雄移動，當中以澄清路所串聯生活圈，目前已有文山、陽明、澄清等多個商圈，未來亦將連接三井百貨，而近期即將完工，位於陽明國中首排城揚建設集團「陽明第一廳」，推出39.51-47.94坪店面，總價3550萬元起成卡位不敗商圈首選。
「反派專業戶」胡鴻達轉戰大螢幕！ 4個月狂瘦6公斤為角色留白髮
【記者林秭渝／台北報導】鳳凰藝人胡鴻達近期工作滿檔，除了主持活動，更將挑戰大銀幕！他受邀演出新銳導演林珮瑩執導的電影《人生的跳板-直播間》，飾演一位經歷人生高低起伏的單親爸爸。為了完美詮釋這個角色，胡鴻達不僅在四個月內成功瘦身6公斤，更積極參與表演課程，希望能夠呈現出最真實、最動人的一面。
全球首創通訊結合AI與定位技術獲經部補助 有望打入歐盟6G實驗網計畫
【記者許麗珍／台北報導】經濟部產業技術司審議通過三大研發計畫，其中，現觀科技、智宏網「通感融合電信大數據網路暨相關行動定位技術開發計畫」，是全球首例AI結合通訊及感測開發精準定位技術，未來將結合全球最大的歐盟國際6G實驗網，進行跨國B5G/6G通感融合與行動定位技術合作；巧新科技工業、永進機械工業「電動車鋁輪圈次世代節能製造技術整合開發計畫」則是全球獨步的電動車鋁輪圈OKR系統，可助臺灣接軌國際ESG；鐿鈦科技「創新混合式多軌衛星移動通訊終端前瞻技術研發計畫」是全球首例高低軌衛星自主切換通訊終端設備。
政府打房兼賺稅收 8月個人房地合一稅71.5億再創新高
【記者葉家銘／綜合報導】政府一邊打房，一邊則大賺稅收，無論房價高低都成為最大贏家，根據財政部統計資料庫顯示，個人房地合一稅收8月高達71.5億元，年增高達81.8%，是房地合一稅上路以來首見連2個月都突破70億元的高額稅收，反映2016年後取得並轉售屋主，受惠不動產資產價格大漲，繳納較多的房地合一稅帶動稅收增加。專家分析，一邊打房一邊收稅，無論個人或企業成本墊高，最後轉嫁到購屋端。
「美聲組合」晨悠共度人生高低潮 關係更像是家人般存在
【記者林丞偉／台北報導】「美聲組合」晨悠CHENYO受邀演唱原創戲劇《妳是我的姐妹》演唱主題曲《無二獨一》，該劇描述從小優秀過人的女強人姐姐和凡事普普通通卻充滿幹勁的妹妹之間的故事，私下情同姐妹的晨悠組團近10年，姐姐惟晨和妹妹以悠從陌生到熟悉，也曾經歷過磨合陣痛期，到現兩人已是家人般的緊密。
竹縣祭2年計畫3評比獎勵！總獎金達222萬元 提升校園學客語風氣
【記者張沛森／竹縣報導】為提升新竹縣公私立高中以下各級學校學生客語能力認證通過率及本土語言（客語）修課覆蓋率，新竹縣府函頒「113-114年提升各級學校客語能力獎勵計畫」，以學生總人數區分為大、中、小學校等3組，並規劃「客語修課人數比率競賽」、「客語能力認證報名人數比率競賽」及「通過認證獎」等3種獎勵方式，總獎金高達222萬元，期帶動校園客語學習風氣。
台東金針花盛開 奧丁丁：賞花專車額滿到中秋
【陳揚盛／綜合報導】台東太麻里金針花季登場短短兩周，已湧現數百筆訂單，火速超越2023年整個花期的總訂單紀錄。奧丁丁集團觀察，今年由太麻里鄉公所主辦的金針花賞花專車行程已成為青壯族和長青族的國旅紓壓首選之一，目前至中秋節的行程幾乎額滿，僅剩下個位數車位。賞花盛況也帶動了台東旅宿的詢問度，民眾趁機搭配平日國旅補助方案，來一趟清幽實惠的大自然短旅。
地產觀點｜「高雄國賓」危老再初評 市府埋單多花15-20萬順應抗爭
【記者葉家銘／高雄報導】北市「京華城」弊案讓前台北市長柯文哲被羈押，然而超高容積爭議也燒到高市府？高市府對「高雄國賓」危老案出現前後態度不一，被政論名嘴大酸特酸，從立場堅定認為無需複檢，到後來順應周邊鄰樓抗爭，再找第三方「複檢」，過去僅存在於申請危老方也就是地主有權要求複檢，該先例一開也讓未來若出現前棟建築卡到後棟中古屋，若出現抗議市府是否比照辦理出現爭議，而複檢初評據了解要多花15-20萬，費用市庫埋單。
開學季家長必看 挑選書包「五大原則」讓孩子脊椎更健康
【記者黃泓哲／台北報導】隨著漫長的暑假結束，開學的腳步已悄悄來臨。家長們是否對孩子們終於要回學校感到開心？開學不僅是孩子們學習的開始，也是家長們為孩子準備各種學習用品的時候，其中，選擇一個合適的書包尤為重要，尤其是剛進入小學階段的孩子。隨著書本和講義的增多，如何選擇一個能夠保護孩子脊椎的書包，成了家長們不能忽略的課題。骨科醫師嚴可倫分享挑選書包的五大原則，確保孩子在學習的同時，也能保持健康的姿勢。
大盤高低震盪 台股基金高息ETF定期定額逢低加碼好策略
【記者呂承哲／台北報導】近期台股震盪，截至5日，台股漲幅收斂至18.16%，觀察投信發行的台股各類基金今年以來績效平均表現，以價值型16.92%表現最佳，其次依序為中概型13.52%%、一般股票型11.93%、上櫃股票型11.87%、中小型10.73%、科技型10.54%。整體來看，台股各類基金平均績效均輸給大盤，但平均仍有12.58%，被動式台股ETF平均表現由於不含息，今年來僅12.53%，如果是含息報酬則是17.16%。
信紘科參展SEMICON Taiwan展現3大領域技術 看好下半年產業前景
【記者呂承哲／台北報導】半導體廠務工程及設備廠信紘科於9月4日至9月6日參加SEMICON Taiwan 2024國際半導體展，展示其在「綠色製程」、「廠務供應系統整合」、「廢液處理與資源化」三大領域的最新技術與成果。基於廠務供應系統整合的專業，為高科技產業提供製程機能水、特殊廢液處理及系統整合服務。
高雄國賓改建鄰近住戶陳情！市府工務局將委託公正專業第三方重新評估
【記者凃建豐／高雄報導】針對高雄國賓改建引發兩側大樓住戶陳情，高雄市政府工務局表示，雖國賓係經內政部認可專業機構評估及審查，並依全國一致危老標準給予容積，但有鑒於本案涉及公共安全，工務局決定另委託內政部認可的第三方機構，對此案重新進行評估。
高雄國賓飯店改建有爭議？住戶要求重啟危老評估 高市府環評會要求補充這些資料
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府於今(5)日上午舉行「高雄市政府環境影響評估審查委員會第80次會議」，會中針對「國賓飯店拆除新建案」環境影響說明書進行審查，逾20名住戶代表會同議員在市府前呼口號要求「停止環評！」住戶質疑，短短2年國賓從安全建物變成「危老」，過程不單純，要求停止環評，並組委員會在議會監督下重啟危老評估。市府工務局回應，危老建築耐震初評機構是經內政部指定專業機構審定，程序及標準皆為全國一致。
元大00751B第三季配息0.46元 9/18為最後買進日
【記者呂承哲／台北報導】元大AAA至A公司債(00751B) 2024年度第三季配息公告出爐，每股配息0.46元，未來將在9月13日第二階段公告確定配息金額，9月18日除息，想參與配息的投資人，最晚在9月16日前買進並持有，而配息發放日則在10月15日。
壹蘋10點強打｜火燒電動車連環爆8撇步救你一命！中國二線廠鋰電池惹禍
【國際中心／綜合報導】特斯拉（Tesla）橫空出世掀起全球電動車狂熱，從高不可攀、光訂金就要150萬台幣的Roadster敞篷跑車，再到大眾買得起的平價Model 3，電動車能見度日漸提高，南韓與中國車廠百家爭鳴，積極搶食市場。電動車標榜零廢氣、低噪音與自動駕駛等高科技賣點，然而卻躲不過鋰電池這個唯一硬傷，省下的燃料開銷雖比油車多不少，不過自燃案例卻也時有所聞，讓車主人心惶惶，成為新能源時代最重大公共安全危機。
台股修正抗震優勢浮現 元大00713宣布配息1.5元、9/18最後買進日
【記者呂承哲／台北報導】元大台灣高息低波（00713）2024年度第三季配息公告出爐，再次宣布配息1.5元，換算成年化殖利率約為10%，將在9月13日第二階段公告確定配息金額，9月18日除息，想參與配息的投資人，最晚在9月16日前買進並持有，而配息發放日則在10月15日。
壹蘋10點強打｜京華廣場灌1.5倍容積估「多賣逾500億」！威京小沈遭聲押 下一個柯文哲？
【記者張瑞傑、張綵茜／台北報導】「京華城案」剪不斷理還亂，目前已約談30多位公務員，更以被告身分傳喚台北市前副市長、前都委會主委彭振聲及現任台北市議員應曉薇，威京集團主席沈慶京昨（28日）也遭台北地檢署約談後，他發聲明表示，是北市府不依法令行事，還爆料曾有官員向他索賄被拒，「這是一場報復行動」，不過稍早沈慶京、應曉薇已遭聲押禁見。此案涉及獲利金額龐大，威京集團商辦案「京華廣場」容積從上限560%一路灌到840%，銷售樓地板也從50660坪暴增至76000坪，若以該案初始單坪200萬元的價格計算，等於多出至少500億元的案量，專家分析，這還只是最保守估算，若加上高低樓層創造出的價差，恐怕還不只這個金額。
「馬公狀元」退休不當球員轉職了 新賽季要當兒童籃球隊總教練
【李家穎／綜合報導】有「不死鳥」稱號的2013年SBL超級籃球聯賽選秀狀元「馬公狀元」呂奇旻今（28）日正式退役，轉任球隊助理教練，並擔任LIONEERS Jr. Team攻城獅兒童籃球隊總教練。
壹蘋10點強打｜住不起看看也爽！台灣5大豪宅單坪直逼300萬 貴氣買家盤點
【記者張瑞傑／台北報導】最新全台年度五大豪宅榜出爐！全台每坪單價最高的五大豪宅沒有意外全都位在台北市，包括享有永久大安森林公園棟距的「One Park Taipei元利信義聯勤」，最知名富豪社區「仁愛帝寶」，鄰近松山機場、享大直水岸景觀的「西華富邦」，信義計畫豪宅聚落的「皇翔御琚」以及「首席公館」，在地段、景觀以及規劃上各有特色，深受豪宅客青睞，單坪成交價更是全都逼近「300萬俱樂部」。其中排名第五的「首席公館」成交價以每坪270.6萬元，擠下植物園第一排的「松濤苑」。
買屋越來越難 全台最難買十大地區新竹又第一
【地產中心／綜合報導】近年房市熱、房價漲，加上銀行自主限貸令影響，買屋可說越來越難。根據業者統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前十低區域中，最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾3千戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17%，換算下來平均每10戶裡只有不到2戶在賣；未來民眾想在這些地區購置新房，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」。
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