興連城待開發地有11筆 高大案具雙面景觀房價估坐穩4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓建商積極佈局北高雄尤其是楠梓橋頭等熱區，近年來頻頻在高市各精華地段創價銷售興連城建築團隊，今(14)在高雄大學生活圈大學26街與大學11街口，舉辦佔地面積490坪建案動土，未來將興建地上14樓、地下3樓建築，社區91戶另有1戶店面，住宅坪數預計落在20-41坪，因屬面3.5公頃藍田公園首排，加上鄰近藍田國小，明年上半年預售推出，市場評估將挑戰坐穩4字頭成交。
10月大降溫 房市交易量進入冷靜期
【地產中心／綜合報導】光輝十月，房市卻一片黯淡！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年10月價量變化，六都和新竹縣市，唯桃園交易量增5.3%，其餘各都皆量縮，又以高雄減幅最大，達27.1%，整體交易量月減12.8%，年減22.6%。
打房後「抗跌」成購屋關鍵 中山區、松山區金融商圈出線
【記者張瑞傑／台北報導】金龍海嘯後，房市氛圍驟變，不僅追價行情不再，投資購屋盤也急速降溫；不少購屋者對於「房價會不會跌」、「買哪裡」、「怎麼看屋」充滿疑問，對此專家表示，台北市房價基期高，央行打炒房後讓房價續漲的因素消失，對於北市剛需購屋民眾來說「這時候才是買台北市最好的時機」購買北市預售首重區段，例如中山、松山區的金融商圈屬於房價凹陷區，高CP值引購屋者關注。
壹蘋10點強打｜賴清德力挺新青安上路1年淪炒房工具！7都預售屋價全上揚 新北漲幅最大
【記者葉家銘／台北報導】不夠周延的房市政策，導致全台房價暴漲，該現象就發生在總統賴清德去年大選時所支持「新青安政策」，2023年8月新青安上路，政府鼓勵首購成家，政策包含提高貸款額、增加利息補貼、提高寬限期及延長貸款年限，然而《壹蘋新聞網》統計實登揭露到今年8月滿1年之際，新青安雖針對成屋，但7都預售屋房價均上漲，新北暴漲21.6%最多，高雄18.5%漲幅居次，北市增幅逾17%，暴漲房價也讓政策推動變成「全民炒房」。
新青安助攻 比舊青安一年多賣十萬棟交易
【地產中心／綜合報導】新青安助攻購屋，威力強到央行多次喝咖啡關切銀行放貸狀況，台灣房屋集團觀察兩次青安額度調整後，對交易量的影響，發現2016年初，政府將青年貸款從五百萬上調至八百萬，該年全年買賣移轉棟數24.5萬棟；而新青安從去年八月，將貸款額度上調至一千萬後，至今已滿一年，連續12個月累計的買賣移轉棟數，已達35.3萬棟，比前次青安調額的助購威力，多了10.7萬棟。
14年房貸金額每件平均成長435萬 房貸創錢荒
【地產中心／台北報導】今年房市交易暢旺，全年有機會挑戰36萬棟，移轉棟數有機會挑戰2011年後新高，雖然交易移轉棟數未創歷史新高，但銀行房貸卻是罕見的緊縮，主要原因可能與單筆房貸金額快速攀升有關係，2010年第一季平均房貸金額為542萬元，但今年第一季平均房貸金額已達977萬元，房貸金額相當於一件抵2010年的1.8件。
股市西北雨+房貸緊縮 購屋者小心資金斷鏈
【記者張瑞傑／台北報導】股市下跌來得又快又急宛如西北雨，一度出現4千點的修正，加上遇到銀行房貸放款趨於緊縮，上半年的資金行情就像南柯一夢，專家分析，接下來購屋人面對的就是「銀行挑客戶放貸」以及「消失的利率地板價」，及早規劃才不會資金卡彈。
貸貸相傳成常態 新青安助攻繳款期數拉長到25.4年
【地產中心／台北報導】去年8月新青安優貸政策上路，不只為房市挹注買氣，也成為房貸年期拉長的最大推手？根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，新青安實施的2023年第三季，新增購置住宅平均貸款期數達305期，整整比政策上路前的2023年Q2增加10期！這也是數據統計以來，首度突破300期大關，改寫史上新高紀錄！
貸好貸滿！新青安平均貸款305期創史上新高 房貸族平均貸款年期超過25.4年
【陳揚盛／綜合報導】去年8月新青安優貸政策上路，根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，新青安實施的2023年第三季，新增購置住宅平均貸款期數達305期，整整比政策上路前的2023年Q2增加10期，這也是數據統計以來，首度突破300期大關，改寫史上新高紀錄。
英外相訪拉美加海4國 拓展安全與氣候合作
英國外交部表示，外交大臣柯維立18日將抵達牙買加展開訪問行程，後續轉赴哥倫比亞、智利與巴西，在一連7天期間，尋求強化英國與加勒比海和拉丁美洲此二「具重要影響力」區域的關係。
僅1樓5分之1價入手 見不到光地下室店面房價差很大
【地產中心／台北報導】依實價登錄去年12月北市中山區天津街一樓帶地下室店面，以1.16億元易主，坪數共121.5坪，其中1樓60.8坪，地下室60.7坪，相近坪數但總價差很大，備註欄註記此筆交易1樓總價9600萬元、地下室2000萬元，地下室約為1樓5分之1價！目前1樓由餐酒館及雞肉飯業者、地下室則由酒吧業者經營。
小店當道分租成主流 東區億萬金店有行無市難轉手
【地產中心／台北報導】隨疫情解封消費人潮回籠，北市東區商圈也力求振作，陸續出現店面交易，去年10月大安區大安路一段的73.34坪店面，以總價1.72億元轉手，單價約234.5萬元，總價是去年東區店面交易最高，也是近3年東區商圈店面總價最高。目前該店面切分成3間門市出租包括髮廊、網美咖啡店另間空置中。專家分析，億萬等級店面成交量少，高價店面仍有行無市。
基本薪資調漲2萬6400元 實測挑選台中舊區破爛房有機會
【記者王鈞生／台中報導】新年將有多項新制實施，包括最受關注的基本工資調漲，每月調高到2萬6400元，時薪調整至176元，預計超過232萬名勞工受惠，不過這樣的薪資要能買到什麼樣的房子？《壹頻新聞網》整理後發現在台中不無可能，可以優先選擇外圍無電梯的老舊房，雖然屋況可能會奇差，但至少擠身有殼階級！
建商連200萬代書費都欠！ 房市緊縮慎防「爛尾樓未爆彈」
【記者楊明峰／新北報導】營建成本高漲，面對房市轉衰，包含「沅臻建設」等小型建商，傳出資金斷鏈，爆發爛尾樓危機與相關糾紛，甚至有業者連200萬代書費都付不出來，房地業者示警，買氣急挫，終端消費購需求銳減，恐有更多未爆彈還沒爆開。
央行連三季升息 大型不動產市場續降溫
【地產中心／台北報導】央行昨（22日）決議調升政策利率0.125個百分點，隨著全球經濟下行風險增大，越來越多廠商面臨庫存去化壓力，未來數月可能陸續有台灣企業延後投資計畫，如此情形不僅將約制民間投資成長力道，也將影響未來工業地產市場表現。
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