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這家建商多管齊下新模式 90天搞定危老都更!6年整合470億案量

這家建商多管齊下新模式 90天搞定危老都更!6年整合470億案量

【陳揚盛/綜合報導】全台屋齡逾50年老屋共111萬戶,占全國房屋比重達12.13%,光是新北市就有超過83萬戶30年以上的老屋,都更危老光是整合時間往往耗時10年以上,若遇到釘子戶地主動輒要數十年的時間。但成立6年的富品建設開創都更危老整合新模式,其中「委建」只收取顧問管理費用,加速危老都更進程,已簽約1200多戶。位在三重首案「富品苑」90天內完成基地簽約,從開工到領取使照僅2年11個月,地主目前已準備搬進新家, 房價5年來瘋漲20萬元。

才批柯「政治釘子戶」 趙少康今喊全力支持!親揭戰鬥藍下一步

才批柯「政治釘子戶」 趙少康今喊全力支持!親揭戰鬥藍下一步

【于知齊/綜合報導】藍白兩黨今(15日)舉行二次政黨協商在前總統馬英九的見證下,歷經2.5小時雙方達成共識。雙方決定各推薦一名民調專家進行近期民調統計結果,並於18日上午公布結果。才諷刺柯文哲是政治釘子戶的趙少康也改口樂觀其成並全力促成,將推動「內閣制」為主的憲政改革。

安禪不必須山水!「心靜」釘子戶抵死不搬 航拍竟成「巨人之眼」

安禪不必須山水!「心靜」釘子戶抵死不搬 航拍竟成「巨人之眼」

【國際中心/綜合整編】真是令人驚奇的發展,中國廣東省廣州市的一位梁姓屋主,13年前因不滿當地政府興建高速公路的拆遷補償方案,鐵了心拒絕搬遷,也成了最牛的釘子戶。13年後,高速公路環繞她家而過,令人驚奇的是,從空中鳥瞰的角度來看,有如是「巨人之眼」,驚呆了中國網友。

釘子戶注意了!新北危險建物待拆免協調年底上路

釘子戶注意了!新北危險建物待拆免協調年底上路

【記者楊明峰/新北報導】新北市都更代拆辦法相關修正案今(26日)經市政會議通過,將針對海砂屋及耐震能力差的危險建物,免除公、私協調程序,逕提都更大會報告並準用《建築法》第81條程序強制拆除,提報中央核報後,最快今年底前上路,未來新北危險建物的釘子戶,恐怕難逃遭強拆的命運。

購京華城旁老屋為都更? 徐巧芯鼻酸否認「側翼人格毀滅我獨居媽媽」

購京華城旁老屋為都更? 徐巧芯鼻酸否認「側翼人格毀滅我獨居媽媽」

【記者蘇柏銓/台北報導】國民黨立委徐巧芯近期和電視名嘴溫朗東槓上,從大姑涉詐案到京華城案,溫指控徐巧芯家準備都更,更指她買房前有去放寬京華城容積率的都委會簽名。對此,徐巧芯今解釋,買54年的老房子是為了就近照顧獨居的母親,講到此處她似乎一時鼻酸,「我很遺憾要在很多媒體前講,我媽媽一個人住、年紀大了也離婚了」,痛訴網軍側翼對她家人進行人格毀滅,「京華城容積提升與否,不會提升我家容積率」。

台電加強清除電桿上的「釘子戶」 嚴防跳電!籲民眾發現後踴躍通報

台電加強清除電桿上的「釘子戶」 嚴防跳電!籲民眾發現後踴躍通報

【記者鮮明/台中報導】去年春天全台發生多起因為鳥類在電桿上築巢引起的停電事故,近來天氣回暖又到鳥類築巢旺季,台電台中區營業所嚴陣以待,開始加強清除鳥巢,並在電桿、線路加裝驅鳥器。不過,有些鳥類築巢速度快,早上剛拆完、隔天又冒出新巢,有如「電桿上的釘子戶」,呼籲民眾踴躍通報,保障大家的用電權益。

公權力代拆前唯一釘子戶點頭! 汐止大同路公辦案將重建5字頭住宅大樓

公權力代拆前唯一釘子戶點頭! 汐止大同路公辦案將重建5字頭住宅大樓

【記者楊明峰/新北報導】汐止區大同路二段公辦都更案,原有1戶地主對估價分配有所異議未同意都更,因此委由市府代拆,所幸在公權力介入前地主總算點頭,建商撤回代拆申請,預計明年動工打造2棟15層大樓,2024年底前完工,因地段精華,外界預估,未來推案單坪約5、6字頭

北市又老又舊都更龜速天坑損鄰頻傳 許淑華提2大建議!

北市又老又舊都更龜速天坑損鄰頻傳 許淑華提2大建議!

【政治中心/台北報導】台北「基泰大直」建案日前施工釀禍,造成大直街94巷內多棟房屋傾斜塌陷,近日不僅鄰損事件頻傳,本月14日赤峰街也出現長6.5公尺大天坑,這已是台北市100天內第5個天坑。長期關注都更議題的台北市議員許淑華指出,全台北市屋齡30年以上老屋約20萬棟、65萬戶,佔比高達逾七成,台北市整體市容又老又舊,依照目前北市都更重建進度, 1年約完成3,242戶,等台北全面完成都更,需花費189年。此外,都更相關法規尚未完善,執行過程有許多問題點一一浮現。11日她在粉絲頁PO文「如何從基泰大直的憾事中,學到教訓與發現現行法規的問題?」她提出兩大建議,包括「重新修訂鄰損鑑定SOP」與「不良廠商列入公辦都更投標黑名單」。

打炒房修法衝擊都更 建商全聯會:連狗吠火車的機會都沒有!

打炒房修法衝擊都更 建商全聯會:連狗吠火車的機會都沒有!

【記者楊明峰/台北報導】打炒房修法拚下周三讀,中華民國不動產開發公會全聯會今(7日)召開記者會指出,修法中的限制私法人購屋,將嚴重傷害都更危老,以北市正義國宅都更案為例,三圓建設實際出資、蓋屋,但未來分屋時,將與名義實施者龍麟建設受法規修正而限制,批評「這次修法完全沒開公聽會,明知是狗吠火車,但起碼讓狗吠一下,這次竟連發聲機會都沒有!」

台中自辦重劃地主遭判「浮報經費」喊不公 市議員要求「全面清查」

台中自辦重劃地主遭判「浮報經費」喊不公 市議員要求「全面清查」

【記者曾雪蒨/台中報導】台中地方法院日前針對「單元二重劃會」一審判決,自辦重劃區每公頃工程款922萬元是「嚴重浮報」;對此國民黨台中市議員黃仁受理民眾陳情,認為法院判決不公,要求市長盧秀燕比照新竹市長高虹安處理新竹棒球場弊案重啟調查,強調「台中不要大祕寶!」市府則表示「一切依法行政。」

台中重劃區「浮報工程款」成常態 學者直指這關鍵 

台中重劃區「浮報工程款」成常態 學者直指這關鍵 

【記者王鈞生/台中報導】台中各地重劃區利益結構盤根錯結,引發多方訴訟不斷,台中市議員黃仁呼籲台中市府一定要清查重劃會「浮報工程款」問題,以維護既有地主權益,今(10)日學者再次出面喊話,認為自辦重劃區工程款爭議不斷,應滾動調節。

15年終動土 江子翠制震宅4房開價5500萬起

15年終動土 江子翠制震宅4房開價5500萬起

【記者楊明峰/新北報導】新北市板橋區江子翠都更案「鼎隆大苑」,歷經15年整合、代拆釘子戶,今(21日)舉行動土典禮,將打造19層大樓,預計2029年完工,主打距離捷運站江子翠站200米的制震宅,銷售進入尾聲,可售戶剩71、86坪等中大坪數產品,單坪開價72萬,含車位總價帶5500-6000萬元。

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