北市最新實價登錄！交易量較前一年跌5成 總額144億元
【記者張綵茜／台北報導】台北市最近一期（2024年11月）交易量共494件，較前一個月增幅6.93%，但與前一年同期的1007件，減幅卻高達50.94%。此外，交易總額來到144.01億元，較同年上月增長5.72%，也反映出即便價格高昂，仍有資金持續進場。
警惕房屋買賣詐騙手法 吉田開發建設呼籲全民打擊不動產詐騙
【地產中心／綜合報導】近年來，房屋買賣詐騙案件層出不窮，詐騙手法日益精密，導致不少買家和賣家蒙受財產損失；吉田開發建設呼籲，只有透過社會各界的合作，從企業到家庭，從政府到民眾，才能有效打擊詐騙犯罪，營造更加安全的社會環境。透過每個人共同抵制詐騙，守護自己和他人的財產安全，為社會創造更加信任的交易環境。為提高大眾防範意識，本文整理出十種常見的房屋買賣詐騙模式及防範建議，提醒民眾在交易過程中保持警惕，避免掉入陷阱。
打炒房散買氣 「半年內是購房時機」不到2成
【記者張瑞傑／綜合報導】上週的央行理監事會按兵不動，並未祭出第八波信用管制，讓不少消費者和業者都鬆了一口氣，展望即將到來的2025年，房市仍處於多空對峙的拉鋸戰中，而民眾對於明年房市有何看法呢？中信房屋發布2024年第四季的宅調查，調查結果顯示，約56.8%民眾預期明年第一季房價將維持平穩，31%認為房價仍會上漲，而認為房價會下跌的民眾則有12.2%左右。至於購屋時機，42.9%的民眾認為未來一年內都不是購屋的好時機，40.3%認為未來兩年都不適合購屋，只有16.8%、不到2成的民眾認為未来半年内是進場買房的好時機，顯見在央行打炒房的組合拳下，民眾的購屋意願也大受干擾。
泰御攜手王銘鴻 打造水湳指標案「泰御Sky Island」
【記者張瑞傑／綜合報導】泰御建設與國際知名的WAA王銘鴻建築事務所合作，於台中水湳經貿路推出全新力作「泰御Sky Island」，巧妙融合自然景觀與現代綠建築設計，為台中帶來一座具國際水準的中小坪數精品宅。泰御建設董事長李金池今（13）日於開工現場表示：「以地標規格打造凌空森林，相信建築的用心會被市場看見。」他特別捐贈70萬給暨南大學願景計畫，提供協助給弱勢家庭的孩子有就學的機會。
要租屋還是買房 巴菲特一句話點出關鍵
【記者趙筱文／台北報導】高齡94歲的「股神」巴菲特（Warren Buffett）以其投資智慧和長期理念而聞名。他在房地產市場的觀點和經驗，更是常被視為投資界的重要參考方向。
獨裁者的海外鉅款！英媒：阿塞德空運近2公噸現金存俄銀行 購房20棟
【國際中心／綜合外電】鐵腕統治敘利亞超過50年的阿塞德（Bashar al-Assad）家族，多年來橫徵聚斂了大筆財富，然而獨裁者也知道民心向背，獨裁政權總是會有垮台的那一天，屆時敘利亞民眾絕對不會放過他們。所以，阿塞德政權先前就開始將財產移往國外，特別是俄羅斯。日前，反抗軍攻入敘利亞首都大馬士革，阿塞德家族已經先行搭乘飛機出逃，到莫斯科享用天文數字般的人民血汗錢。
11月消費者信心指數下降 央行打房讓購房信心跌4年最低
【記者許麗珍／台北報導】國立中央大學台灣經濟發展研究中心今公布11月消費者信心指數(CCI)，總指數為75.49點，與10月份的77.06點比較，下降1.57 點。從絕對水準來看，調查的6項分項指標，5項指標皆偏向悲觀指標，只有「未來半年物價水準」這項指標上升；另外未來半年購買耐久性財指摽下滑幅度最多，創下2023年2月以來新低，「購買房地產時機」更探2020年9月、4年來新低，顯示央行打房讓國人對房市信心明顯下滑。
蓋大樓害鄰宅變危樓！建商提收購不重建 協商破局租金補助也沒了
【記者莊曜聰／台南報導】台南市北區北華區一處建築工地日前施工造成鄰宅變成危樓，11戶居民被迫撤離在外租屋，一旁大樓住戶也「挫咧等」，目前工地仍停工中，但卻傳出受災戶與建商上個月協調破局，傳出建商有意收購房屋，卻有人開價過高，將走訴訟程序由法院判決，也不支付安置費用，受害民眾喊冤「從來不打算要賣」，希望能重建或扶正，「只是要原來的家有那麼難嗎？」
蛋白勝蛋黃 新豐平均房價年漲3成領跑大新竹
【地產中心／綜合報導】近年來新竹縣市不少蛋白區、蛋殼區的房市表現也相當亮眼，市場熱度甚至不輸竹北、新竹市等傳統蛋黃區。房仲業者彙整實價登錄，統計近一年新竹縣市各行政區成屋的平均房價，結果顯示新豐鄉的漲幅最為顯著，短短一年時間就從2023年的每坪20.9萬元上漲到今年的每坪27.6萬元，漲幅高達32.1%、超過3成。
高雄情侶雙屍案今相驗 男死因確定女遭亂刀砍待複驗釐清
【記者莊曜聰／高雄報導】高雄市梓官區昨天發生疑似情殺案，54歲侯男與38歲江女同居，卻被人發現雙雙陳屍在住所，江女身中多刀死狀悽慘，侯男則死在樓梯間，警方調查後發現2人生前經常爭吵，研判應該是雙方感情糾紛，侯男持刀殺害江女後輕生，檢警上午相驗，確定侯男為自戕，而江女身穿衣物全被染紅，頸部一刀疑似致命傷，後續待複驗釐清詳細死因，依法醫鑑定報告為準。
10月景氣燈號續亮黃紅燈分數逾半年新低 11月能否亮綠燈待觀察
【記者許麗珍／台北報導】國發會今發布10月景氣燈號，綜合判斷分數為32分，較9月減少2分，燈號連續2個月呈現黃紅燈，且分數創逾半年新低，掉到黃紅燈區間的下緣。國發會表示，受到鋼鐵、化學材料市場需求平疲、產線排休、颱風干擾等影響，工業生產指數轉為黃紅燈，製造業銷售量指數轉呈綠燈。至於11月有沒有可能改亮綠燈，國發會經濟發展處處長邱秋瑩表示，台灣內需產業持穩，出口在新興科技應用下，仍能維持一定的成長動能，後續還要持續觀察。
「微笑寓所」宣告房貸鬆綁！助您贏賺未來
【特別企劃】在北台灣的建設版圖中，穩坐新北第一環的重陽重劃區正成為下一個熱門發展焦點，「微笑寓所」正位於這片崛起的新城區核心地段。與北市僅一橋之隔，不僅擁有雙公園環繞、水岸景觀等優越環境，還有包括捷運北環段、銀河灣計畫、銀新未來城等重磅建設利多加持，讓三重躍升新北未來的城市新標杆，成為自住及投資者矚目的新熱點。
房貸負擔率「年增幅」前五名 新竹縣居冠、嘉義縣排第五
【記者張瑞傑／台北報導】在房價飆漲、薪資緩漲的環境下，房貸負擔率勢必會出現上升趨勢。近日，內政部公布了2024年第二季房貸負擔率，觀察近一年各縣市的變化，新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位；接著是新竹市，增加6.62個百分點；高雄市，增加5.34個百分點；台中市，增加5.3個百分點；嘉義縣則增加5.07個百分點。
新青安助攻購屋 有房大學生攀五年新高
【地產中心／綜合報導】去年8月政府推出新青安優惠貸款，促進首購青年買房熱潮，住商機構觀察聯徵中心數據，今年上半年度共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20~25歲且學歷為大學者達到1,821筆。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，在優惠貸款助攻之下，加上不少「富爸媽」在進行資產規劃同時，願出資為下一代圓成家夢，讓部分大學生一出社會就成為有殼一族。
台中再掀小宅風 4年來1房增幅10.1%
【地產中心／綜合報導】在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。永慶房產集團根據實價登錄統計，盤點2020年至2024年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現1房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢。其中台中成長最多，交易占比近五年增加超過十個百分點，居七都之冠。
買房門檻提高 全台百萬年薪房貸族3年激增5成
【地產中心／綜合報導】房價攀升，購房門檻跟著提高，中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2024上半年，年收入100萬以上房貸族新增房貸件數高達48,788件，相較於2022年上半年的32,489件，短短3年就增加了約1.6萬件，增幅高達50%。而年收入在60-100萬之間的房貸族，申貸件數增幅為22%，年收入不足60萬的小資族群，申貸件數僅增加9%。若進一步觀察六都的表現，近3年以南二都年收入100萬以上房貸族的申貸件數增幅最多，台南增加89%，高雄增加68%，其後分別是桃園（56%）、台中（47%）、新北（37%）、台北（25%）。
地產觀點｜低利創造房價走揚 地價營建成本高漲轉嫁買方
【記者葉家銘／綜合報導】今年國慶演說總統賴清德將高房價與詐騙橫行相提並論，宣示打炒房與打擊詐騙決心，然而即便央行與各部會已無所不用其極的抑制房價上漲，但成果十分有限，甚至許多民眾認為房價怎越打越高！專家分析，台灣人口僅2300萬人，但有錢人多加上政府長期採低利環境利於出口，國人「有土斯有財」思維根深蒂固，買房抗通膨成核心投資思維。
5大銀房貸利率2.194% 188個月新高
【地產中心／綜合報導】根據最新五大銀行房貸統計顯示，8月5大銀房貸新作金額是近4個月以來首度跌破1000億元，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效，且8月房貸利率2.194%，則是寫下188個月以來新高，也是金融海嘯以來新高，反映現在銀行資金吃緊，雖然將資金多留給首購族，但房貸利率水準仍呈現上揚。
央行打房政策殺傷力急又猛！藍委喊「快轉彎」：會引爆民怨
【記者李俊毅／台北報導】中央銀行19日召開第三季央行理監事會，決議升準不升息，並宣布祭出第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。國民黨立委許宇甄表示，央行為了使房價冷靜下來的措施立意良善，但是沒有思考到「繼承持分」房產問題，宜盡速修正，避免濫殺無辜。
中國年輕人不買房了 花錢投注飲食旅行與精神消費
【國際中心／綜合外電】「2024有意思生活方式報告」調查歸納出現在中國年輕人的消費趨勢，他們更願意花錢在健康飲食與旅行上，重視精神層次的消費，減少在衣服鞋包的支出，並且有超過8成的人今年不打算買房。
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