「芳崗河左岸」案場8-9號連續2天舉辦「河畔生活節」音樂會,現場以美食餐車搭配文創市集,並禮聘「南西肯恩」、「麋先生」、「靈魂沙發」、「美秀集團」、「好樂團」、「溫蒂漫步」等獨立樂團演唱!專案經理戴瑋志表示,建案鄰近家樂福楠梓店與全聯福利中心,周邊有藍昌、德民、德賢三大商圈,學區屬援中國小、國昌國中都在5分鐘車程內,公設規劃有交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室等,每坪房價落在3字頭末到4字頭行情。

該筆建案購地實登
該筆建案購地實登

「芳崗河左岸」土地為芳崗建設在2017年以總價2億1020萬元,換算每坪27.2萬元向高市地政局標售取得,而芳崗建設後續也在藍昌與援中路口,土地屬住4分區面積526.47坪角地,以總價4.67億元購入,換算每坪地價88.8萬元!而芳崗在北高雄土地庫存,涵蓋在左營高鐵、漢神巨蛋與楠梓市心數十塊土地,未來將陸續開發。

「芳崗河左岸」今日正式進場銷售,透過文創市集與演唱會吸引更多潛在客。葉家銘攝
「芳崗河左岸」今日正式進場銷售,透過文創市集與演唱會吸引更多潛在客。葉家銘攝

芳崗建設董事長林達標指出,「芳崗河左岸」近期開始正式銷售,該案有約3-4成購屋客屬科技人才與台積電相關產業鏈,而隨著台積電開始量產,5座台積電廠依市府公告將引入6000-7000人員工,未來高大生活圈房價均價將上看單坪45萬元以上。

高雄大學房價走勢
高雄大學房價走勢

高雄大學生活圈近年來受台積電效應房價持續走揚,當中已出現預售案最高成交突破5字頭,而《壹蘋新聞網》統計區域去年4季預售與屋齡1年內新成屋單價走勢,預售屋第4季首站均價4字頭,新成屋則出現單坪均價逼近37萬元,目前新屋多數落在3字頭末到4字頭前段,而近期包括已進場結構銷售案隆大營建「鳳凰萃」,均價落在39逼近40萬元,居富建設將推出預售案「行見築」,房價鎖定4字頭行情,而包括永信、冠傑、茂德與華友聯等建商均有個案要進場,區域房市買氣好壞,等同高雄房市縮影。


點擊閱讀下一則新聞 點擊閱讀下一則新聞
台南高雄預售屋交易大減7成 市心零星個案持續創價