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全台房市走小宅風 15坪內極端套房北市見單坪171.8萬

全台房市走小宅風 15坪內極端套房北市見單坪171.8萬

【地產中心/台北報導】小宅熱潮席捲房市,住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品,實價揭露單價創下該縣市新高,分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶,僅11.3坪 賣到每坪171.8萬元;新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶,12.7坪售出每坪96.7萬元;桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶,15坪交易在單價 48.7萬元;新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶,面積13.3坪以一坪64.9萬元成交。

購屋門檻再次提高 近7成北市新屋單坪開價破百萬

購屋門檻再次提高 近7成北市新屋單坪開價破百萬

【地產中心/台北報導】住展雜誌統計至今年10月底,近7成台北市銷售中新建案,平均開價單坪超過100萬元,使台北市全區新建案平均開價來到單坪122.9萬元,較去年同期上漲約3.3萬元,年增幅2.76%。北市12個行政區中,中正、大同、中山、松山、大安、信義、士林、南港等8區,建案平均開價都在單坪100萬元以上,至於內湖、文山、萬華及北投等4區,建案平均開價介於80.2-92.8萬元間。

購屋門檻不斷提升 7都成屋均破千萬台南增7%

購屋門檻不斷提升 7都成屋均破千萬台南增7%

【記者葉家銘/綜合報導】房貸利率升破2%,房價居高不下,依實價統計,今年各縣市選購大樓華廈,不分屋齡成屋總價帶多數持續成長,當中7都今年大樓華廈購屋平均總價均破千萬元,台南與去年相比大增7%,首次站上總價千萬門檻。專家分析,低基期房價區快速減少,該現象導致購屋總價帶拉高,而全台增幅最多落在新竹縣,從去年1317萬元,提升到至1618萬元,增幅23%。

購屋門檻提升 都會區僅台南高雄大樓均價低於千萬

購屋門檻提升 都會區僅台南高雄大樓均價低於千萬

【地產中心/台北報導】日前有總統候選人提出1500萬元全額貸的青年購屋方案,根據聯徵中心今年前三季資料,六都及新竹縣市公寓的平均總價除台北市,都不到1500萬元,電梯大樓總價高,不過還有桃園市、台中市、台南市、高雄市四都,以及新竹市的大樓總價不到1500萬元,貸款成數的部分在71到75%間,平均房貸利率都在2.10%以上。

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