購屋門檻持續拉高 台北過半逾2000萬元新北1500萬元內為主力
【地產中心／台北報導】永慶房產集團盤點雙北市近三年屋齡5年以上的中古屋，各總價帶交易量占比的變化，發現台北市總價2000萬元-4000萬元，不但一直是主力總價帶，占比還逐年增加，今年上半年占比達35.7%。而新北市則是總價1500萬元內仍為交易主流，今年上半年占比合計為63.1%，仍受購屋族群的青睞。
房價貴老屋交易量增 40年宅北市交易達55%
...佔比最低的桃園市，主要是因為與雙北精華區相比，桃園購屋門檻相對較低，且區內又有較多的新興重劃區，新建...
新北市8個重劃區買氣均跌 上半年江翠北少87%成重災區
...在重劃區內預售屋價格飆升、對於首購族與換屋族來說，購屋門檻迅速拉高、購屋負擔變得更重。加上在第七波選...
去年Q4高雄待售1.39萬戶 小港鹽埕鼓山區去化速度加快
...去推案逐漸完工，新案庫存量也增大，由於目前高雄新屋購屋門檻仍高，加上限貸令卡關，若政策持續緊縮，未來...
單價高購屋坪數下滑 25-35坪房新北鶯歌交易佔46%
...寶座；台北市的家庭宅以松山區佔比34.1%最高，但購屋門檻卻直逼2500萬元，負擔遠比其他都會區更吃...
跟著重大建設進場買房 南高屏年輕人購屋比重占比達36-38%
...售屋更上看6-7字頭，對於有預算考量的購屋族而言，購屋門檻相對較高。因此，許多竹科新貴轉而將目光投向...
極端小宅超級賣 大園區「福興豐藏II」最低才7坪
【地產中心／台北報導】房市冷氣團下讓低總小宅還有發揮空間，住展雜誌彙整今年上半年北台灣推出的最小坪數新案，有4案建商壓縮空間推出最小未達10坪規劃，四小天王分別為7坪的桃園市大園區「福興豐藏II」、8坪的台北市中山區「后麗昕」與大同區「伊寧橋寓」，和9坪的桃園市龍潭區「勤源青崧居」，不乏傳出銷售佳績，不敗地位可見一斑。
越晚買壓力越大 晚5年購屋都會區自備款增70-270萬元
【地產中心／台北報導】全台房價高漲，加上自央行陸續推出信用管制等政策衝擊，令消費者需自備越來越繁重的頭期款才能買房。住商機構彙整聯徵中心數據，2025年第一季七大都會區中，以台北市購屋族平均需自備822.1萬元頭期款最高，但若晚5年買房，以新竹市平均需多自備271.8萬元頭期款最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房價仍處高檔，加上貸款條件緊縮，購屋人宜需準備較多資金，以免面臨貸款成數不足窘境。
公園捷運百貨裝修一次到位 「中山鉑悦」實質讓利買方進場
...挑戰6字頭成交，然而若以目前已曝光60坪住宅計算，購屋門檻含車位將挑戰4000萬元。苗青德分析，「中...
低基期補漲？ 房市冷但北台灣低價宅單價走揚
...、二字頭，即便今年仍處市況低迷，買方出手卻很認份，購屋門檻走高。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，台灣高...
九份子每2戶就有1戶買泰嘉 「一字得」打造國際飯店級地標
...，接續7場大樓，總計8場建案逾1700戶實績，當中購屋門檻較低35坪內住宅，公司近乎沒餘戶，看好區段...
房市買氣風向轉變？ 高雄中古屋出現零星賠售
...低，房價漲幅亦不如新屋亮眼，加上這類中低總價物件，購屋門檻低、成交快，有利快速變現，因而成為投資人，...
購屋門檻較低 北市20坪內小宅房價年漲近1成
...過7字頭，小宅雖然生活空間有限，但總價低，買方考量購屋門檻，首先以總價篩選物件，單價高低反而是其次，...
高房價青年屋主6都平均不到1成 桃園佔比最多台北僅6.8%
...親民的桃園，平均單價是台北的三分之一，新北的半價，購屋門檻低，且新興重劃區多，新社區選擇豐富，小宅供...
女性購屋撐起市場一片天 授信額度首破1000萬元
...萬元，主要受三大因素影響。第一，「全台房價上漲」，購屋門檻提高，帶動貸款金額增加。其次，「經濟能力提...
購屋門檻再次提高 近7成北市新屋單坪開價破百萬
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計至今年10月底，近7成台北市銷售中新建案，平均開價單坪超過100萬元，使台北市全區新建案平均開價來到單坪122.9萬元，較去年同期上漲約3.3萬元，年增幅2.76%。北市12個行政區中，中正、大同、中山、松山、大安、信義、士林、南港等8區，建案平均開價都在單坪100萬元以上，至於內湖、文山、萬華及北投等4區，建案平均開價介於80.2-92.8萬元間。
高雄熱門商圈末代1字頭 小港漢民中古屋均價16.9萬
...設紅利拉抬，有利新案價格衝高、中古屋連帶補漲明顯，讓這些親民商圈房價越來越不親民，購屋門檻越來越高。
澄清湖景觀宅難賣 大坪數成硬傷房價2345字頭
...挑戰4字頭行情，若能以3字頭卡位區段景觀豪宅，屬買在相對低點，而因購屋門檻高，置產多屬醫生或企業主。
購屋門檻不斷提升 7都成屋均破千萬台南增7%
【記者葉家銘／綜合報導】房貸利率升破2%，房價居高不下，依實價統計，今年各縣市選購大樓華廈，不分屋齡成屋總價帶多數持續成長，當中7都今年大樓華廈購屋平均總價均破千萬元，台南與去年相比大增7%，首次站上總價千萬門檻。專家分析，低基期房價區快速減少，該現象導致購屋總價帶拉高，而全台增幅最多落在新竹縣，從去年1317萬元，提升到至1618萬元，增幅23%。
全台房市走小宅風 15坪內極端套房北市見單坪171.8萬
【地產中心／台北報導】小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪 賣到每坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，12.7坪售出每坪96.7萬元；桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶，15坪交易在單價 48.7萬元；新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶，面積13.3坪以一坪64.9萬元成交。
loading
