央行9月下旬推第7波信用管制 4成民眾降低買房意願
【記者許麗珍／台北報導】中央銀行於9月下旬推出第7波信用管制，調整購屋貸款的寬限期與最高成數。國泰金控公布的一項調查指出，針對信用管制政策對民眾買房意願的影響，調查結果顯示37.5%的民眾因第7波信用管制而降低買房意願，目前居住處所為自有的群體中，41.2%的民眾會因信用管制而降低買房意願，民眾對於房價下跌的預期較半年前提升。
日本購屋貸款怎麼貸 慎選物件避免影響貸款審核
【記者張瑞傑／台北報導】自9月份起政府對於貸款政策的轉變，間接讓投資人用不同角度思考資金的運用，信義日本也發現，在與客戶溝通互動時，主動詢問日本購屋貸款的人變多了，也有客戶擔心現在台灣的房貸申請有難度，在日本購屋貸款是否也會受到影響，信義房屋日本事業部專案經理陳相甫表示，台灣民眾到日本買房，若需貸款大多是向台系銀行的日本分行申請，但並沒有受限貸令影響，民眾更需要留意的反而是物件選擇等可能會影響貸款審核的要因。
面對市場資金停滯 專家：策略轉向規避風險
【記者張瑞傑／台中報導】面對央行房控措施帶來一系列資金風險，市場呈現可預期的大降溫市況；根據國泰金控最新公布的10月數據，買房意願下滑至-56.2，已連續五個月下跌，賣房意願指數亦下降至-11.5，呈現斷崖式下修。對此專家建議，銀根緊縮對房地產市場的衝擊極為廣泛，建議應儘早轉向，朝往商辦、都更危老方向佈局以規避風險。
不動產貸款逾放比僅0.02%新低 專家：市場穩健
【地產中心／綜合報導】央行擔憂房市泡沫危機持續祭出七波信用管制，不過根據最新統計，9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02%為史上最低，購屋貸款逾放餘額67.5億元，雖較上月略增，但逾放比率仍為0.06%的歷史低點，顯示不論是建商還是一般消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，使貸款違約狀況來到史上低檔，市場偏向穩健。
買房比以前難？王浩宇：每年出國不只一次及訂閱影音 購屋確實難
【林士為／綜合報導】央行祭出第7波信用管制重擊打房，衝擊全台房市，無論新屋中古屋買氣明顯下降，而年輕人購屋也越來越難，對此，民進黨前市議員王浩宇分指出，不管什麼年代，買房都不是簡單的事情，並分析因為這樣花錢，才造成買房難的原因。
修繕貸款「利率高金額低」 餘額十年少逾千億元
【地產中心／綜合報導】近年消費者購屋貸款餘額不斷創新高，但房屋修繕貸款餘額卻屢創新低，根據金管會最新統計，截至今年7月為止，全國只有4.9萬戶的房屋背負修繕貸款，全體國銀的消費者房屋修繕貸款餘額，也跌破400億元大關來到368.4億元，創下統計以來的年度新低，與屢創新高的購屋貸款餘額呈現兩樣情的發展趨勢。專家分析，房貸政策趨嚴、加上裝修貸款利率高且金額低是主因。
國泰金控國民經濟信心調查 景氣展望、股市樂觀兩指數雙升
【記者許麗珍／台北報導】國泰金控今發布2024年10月份國民經濟信心調查結果，調查指出，民眾景氣展望樂觀指數微揚，大額消費意願則續降，49%民眾預期2025年經濟成長率在3%以上，68%民眾預期通膨高於2%，另外國際股市震盪走揚，股市樂觀情緒反彈，民眾對台股的樂觀指數續揚。
壹蘋10點強打｜賴清德力挺新青安上路1年淪炒房工具！7都預售屋價全上揚 新北漲幅最大
【記者葉家銘／台北報導】不夠周延的房市政策，導致全台房價暴漲，該現象就發生在總統賴清德去年大選時所支持「新青安政策」，2023年8月新青安上路，政府鼓勵首購成家，政策包含提高貸款額、增加利息補貼、提高寬限期及延長貸款年限，然而《壹蘋新聞網》統計實登揭露到今年8月滿1年之際，新青安雖針對成屋，但7都預售屋房價均上漲，新北暴漲21.6%最多，高雄18.5%漲幅居次，北市增幅逾17%，暴漲房價也讓政策推動變成「全民炒房」。
央行第7波信用管制措施鬆綁！ 排除繼承、換房及已簽約3大族群
【記者呂承哲／台北報導】中央銀行上月理監事會議後推出第7波信用管制措施，打炒房卻意外打到換房族，引發民怨，對此，央行在9日下午召開記者會，宣布涉及到：繼承房產不計入房貸戶數、實質換屋需求的彈性規定、針對已簽訂購屋合約的自然人等3大族群進行鬆綁。
高雄房市「虎頭蛇尾」 Q4買方觀望賣方死守單價
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市圍繞在台積電設廠楠梓，導致全市無論買氣或交易量跟著上升，最新高市地政局揭露1-9月建物買賣移轉棟數3萬5713戶，創下史上前3季新高，相對去年同期2萬6257戶，更量增36%！今年前9月高市法拍戶僅397戶，在市場仍屬相對低量，然而隨著央行祭出第7波信用管制，導致從9月下旬至今市場丕變，交易動能大減，高雄也從上半年賣方市場，轉變成買方觀望，建商與中古屋主極力守價。
央行祭出第7波打房「史上最嚴」！網酸：打不到有錢人
【林士為／綜合報導】中央銀行19日召開第三季央行理監事會，決議升準不升息，並宣布祭出第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，讓不少網友質疑這波管制措施，不只打到自住首購，連換屋族、小投資客也遭殃，而有錢人根本不受影響，買房都直接用現金全款購入。
央行第七波信用管制登場 首購族看屋好時機
【記者張瑞傑／台北報導】9月19日央行公布第七波房市信用管制措施，房貸限制再度升級，市場反應迅速，房市現在僅剩首購友善環境。9月20日股市開盤，營建股一度大跌超過6%，顯示市場對打房措施很有感。專家分析，儘管政策短期內可能帶來不穩定因素，對於有剛性需求的買方而言，尤其對於首購族，隨著投資客競爭者減少，有機會以更理想的價格購入心儀房產。
央行祭全球最嚴打房！專家曝「3類人最衰」 預言房仲慘況
【陳靜文／綜合報導】中央銀行昨（19）日宣布啟動第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第一戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言是「全球最嚴限貸令」，並大膽預估房市慘況，「活下來的房仲剩多少？」
房市買氣劃下休止符！專家：最擔心「這件事」招來第8波打房
【林士為／綜合報導】中央銀行19日宣布第七波信用管制重擊打房，決議升準不升息，衝擊全台房市，房市專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，買氣確定劃下休止符，而他最擔心的是第四季房價不鬆動，招來第八波選擇性信用管制就不好看了。
利率連2凍、存準率再升1碼 央行重打炒房祭第7波管制措施
【記者呂承哲／台北報導】美國聯準會啟動降息循環，9月18日宣布降息2碼，台灣則是走自己的路，中央銀行19日召開第三季央行理監事會，如外界預料不調整利率，是為連二凍，但再度拉高存款準備率1碼，來到11.75%，並啟動第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第一戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。
央行打房政策殺傷力急又猛！藍委喊「快轉彎」：會引爆民怨
【記者李俊毅／台北報導】中央銀行19日召開第三季央行理監事會，決議升準不升息，並宣布祭出第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。國民黨立委許宇甄表示，央行為了使房價冷靜下來的措施立意良善，但是沒有思考到「繼承持分」房產問題，宜盡速修正，避免濫殺無辜。
壹短蘋｜金龍海嘯來襲 打炒房打在誰身上？
央行第7波信用管制措施，打炒房力道比前幾次更為猛烈，甚至被網友戲稱是「金龍海嘯」，針對自然人的措施，包括名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期、第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從特定地區擴至全國實施，央行總裁楊金龍雖一再強調，這是要避免日本房地產泡沫、美國次貸危機在台灣上演，但是一般民眾仍在這波打炒房遭殃。
限貸令打擊短炒？「沒辦法假投資真炒作」專家預言未來4種情況
【林士為／綜合報導】中央銀行祭出第7波選擇性信用管制，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，決議升準不升息，房產達人Sway表示，用無寬限期來打擊短炒，且限貸令解決了愚蠢的新青安，他也預估未來房市4種情況。
央行政策嚴重衝擊房市 營建股持續慘跌買氣急凍房仲等失業
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出史上最嚴格限貸令，對換屋族而言未來全國第2戶均僅能貸款5成且取消寬限期，一連串無差別限制換屋族置產條件，導致台股營建類股持續崩盤，包括華友聯(1436)、欣巴巴(9906)、郡都開發(4402)、鑫龍騰(3188)等均出現跌停，營建業股王永信建(5508)也一度下跌22點，近乎跌停！專家分析，購屋族觀望氛圍濃厚，央行只著重力保首購，政策制定惡霸，對換屋族而言剝奪感更重。
打房後由極盛轉極衰 一表看歷年交易量
【地產中心／綜合報導】央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯2024年H1買氣之旺盛程度。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，觀察過去同期交易量，高點出現在2013、2014年，之後房市翻轉，買氣連年下滑，至2016年出現近年交易量最低點，顯示若經黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
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