央行進一步指出,目前本國銀行辦理無自用住宅購屋貸款的比重上升,且近月來全體銀行的購屋貸款與建築貸款年增率均持續下降。不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)已降至2025年5月底的37.1%。央行強調,將持續關注信用資源集中於不動產的情形,按季檢視各銀行自主管理不動產貸款的改善方案執行狀況,並搭配專案金檢,確保相關規範落實。同時,央行也會持續檢視信用管制措施的效果,密切注意房市政策變動對市場的影響,適時調整措施,以維持金融穩定並健全銀行業務。

在匯率政策方面,央行重申,新台幣匯率原則上由市場供需決定,惟若出現短期資金大量流動或季節性異常波動,導致匯率失序或劇烈變動,可能影響經濟金融穩定時,央行將本於職責維持外匯市場秩序。

央行指出,今年第1季台灣經濟成長率達5.48%,主因受惠於人工智慧(AI)、雲端運算與高效能運算(HPC)等新興科技應用熱潮,加上美國暫緩加徵關稅90天,帶動客戶端提前拉貨,出口動能強勁,相關供應鏈投資亦持續擴張。預估上半年經濟成長率可達5.49%,超出原先預期。

然而,展望下半年,央行認為,AI相關產品需求雖持穩,但受美國關稅措施與地緣政治風險升高影響,全球投資與消費可能趨緩,抑制終端需求與企業生產意願。再加上部分國外廠商已於上半年提前完成拉貨動作,中國大陸產能過剩問題亦可能拖累傳統產業復甦,使下半年出口表現承壓。此外,景氣下行風險升高,企業對景氣看法轉為保守,資本支出轉趨觀望,民間投資甚至可能出現負成長,導致下半年經濟動能轉弱。

央行6月最新預測全年經濟成長率為3.05%,與3月預測相同,反映上半年成長優於預期,但下半年僅估成長0.78%。央行強調,面對美國關稅政策後續走向、地緣政治風險與全球景氣變化等不確定性,將採取滾動式檢討機制,依據最新國內外經濟狀況逐季調整經濟展望與政策應對。

 

 


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