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後繼無力高雄中古屋房價下修 苓雅小港大寮跌幅1成

後繼無力高雄中古屋房價下修 苓雅小港大寮跌幅1成

【地產中心/高雄報導】近年來在「護國神山」台積電和產業園區的加持下,高雄房價房價迅速竄升,然而,隨著房市降溫,高雄地區的房價也出現修正。中信房屋研展室彙整實價登錄資料,統計高雄各行政區平均房價變化,排除交易件數未達50件區,近一年僅前鎮區與前金區仍呈現正成長,其餘行政區則全面下跌,且跌幅分別落在0.7%~16.4%不等。對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,在重大建設和剛性需求的支撐下,高雄房價短期內應不致出現大幅崩跌,但預期將進入一段較長時間的盤整期。

去年購屋買氣熱 房地合一稅首破千億元

去年購屋買氣熱 房地合一稅首破千億元

【地產中心/台北報導】去年房地合一稅收爆量,全年房地合一稅收個人與營利事業合計最終高達千億元,反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值,不過受到農曆年節與房市交易量縮影響,1月房地合一稅收剩下20億元,年減33%、月減近8成。

蛋白區逆襲 嘉義朴子爆冷門買氣增6倍

蛋白區逆襲 嘉義朴子爆冷門買氣增6倍

【地產中心/綜合報導】2024上半年房市買氣火熱,蛋黃區在房價高不可攀之下,買氣向外擴張,連帶非七都房市也逐漸崛起;根據業者統計,2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期,上榜的熱區以蛋白區為主,成長最多的冠軍由七都之外的嘉義朴子奪冠,該區在台積電宣布落腳後,房市大受鼓舞,上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。

高雄老牌建商砸4.6億元買仁武土地 明年蓋大樓「單價至少35萬元」

高雄老牌建商砸4.6億元買仁武土地 明年蓋大樓「單價至少35萬元」

【記者葉家銘/高雄報導】地價上揚往往連帶房價上升,該現象也造就房價越來越貴!最新實登揭露今年8月出現1筆位於高市仁武區澄德段面積700.51坪,成交4億629萬元,換算每坪地價高達58萬元,改寫仁武面積逾300坪可規劃大樓的地價新高,而《壹蘋新聞網》調查發現,買方正是高市老牌建商都市建設,而以單坪58萬元購地成本計算,未來房價每坪至少35萬元。

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