買氣差堪比疫情三級警戒 建商拉長銷售度時機
【記者張瑞傑／台北報導】央行打炒房造成買氣巨幅震盪，買氣因此明顯量縮，市調機構顯示10月包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數紛紛進入縮退，議價方面持平，特別的是預售屋推案量升，顯示建商已做好「拉長銷售期度時機」打算，市況顯示這是今年3月以來表現最差的一個月。
「美好生活營造者」華友聯集團 機能建材Ｘ美學空間 打造好感的家
【特別企劃】華友聯集團致力於將建築美學與土地規劃相結合，在建築規劃中深思熟慮，逐步打造永續美好的住宅。董事長陸炤廷認為「家不僅僅是生活的空間，更是凝聚一家人情感的寄託。」一個理想的住宅，除了考量硬體設施和空間規劃外，還需要透過「生活的營造」來滿足居住者的心靈情感需求。
YT房市達人Ted創房地產認證聯盟平台 曝房市「這變化」籲交易資訊透明
【記者曾佳俊／台北報導】政府連續2年重拳打炒房政策的影響下，台灣房地產市場交易量顯著下降，投資客今年第四季幾乎消失殆盡，面對巨大變動趨勢，大囍聚集團旗下全台第一大房地產自媒體平台「35線上賞屋」，日前創建了首個涵蓋全台的房地產認證聯盟「35大聯盟」，創辦人Ted指出，未來房市將以首購族為主要買群，置產族為輔，主導權不再落於房市老手，該平台廣邀房地產相關行業參與，目標是共同打造更具保障和信任的交易環境。
將電影情節導入看屋 房仲打造AI智慧助理「全能魔法家」
【記者張瑞傑／台北報導】可曾想像過看屋也能像電影鋼鐵人當中一樣，擁有智慧助理賈維斯的全方位服務？房仲業者與AI 軟體企業合作推出「AI地產機器人」升級版「全能魔法家」，不僅能夠線上篩選建案，更能根據需求丈量尺寸、變換裝修風格，提供即時線上諮詢與互動服務，為房地產業打造嶄新的科技化賞屋體驗。
柯文哲繼續存活政壇第一件事 媒體人：陳佩琪要理解老公人設
【劉育良／綜合報導】民眾黨主席柯文哲爭議連環爆，近來夫人陳佩琪去看豪宅讓話題又加溫。媒體人黃揚明表示，柯文哲2014年在台北市長選戰崛起，對抗的是住帝寶的連勝文，如今的支持者「小草」多數為年輕、基層，「如果柯文哲還認為自己有機會在政壇存活的話，第一件事情，就是讓陳佩琪『理解』柯文哲的人設。」
律師解「房」｜面對預售屋廣告不實 購屋者應如何自保
【撰文/黃有衡律師】 精美的樣品屋、誘人的廣告詞，預售屋廣告常讓人心動不已。雖然大部分建商都是合法守規的在經營建築事業，然而，部分預售屋廣告不實的新聞仍偶有所聞存有誇大不實之嫌，那些看似夢幻的設施、優惠，可能只存在於廣告詞中，使得購屋者在交屋後才發現，自己買到的房子與廣告中的描述大相逕庭。本次專欄將分享常見的廣告陷阱，並提供建議，幫助讀者在面對這種情況時，該如何更好地保障自己。
亂象頻傳！傳有人頭戶辦新青安 專家：這件事才是台灣房市熱潮主因
【記者呂承哲／台北報導】台灣房市近一年異常熱絡，外界好奇到底買盤力道從何而來，是經濟基本面的催化，還是投機力量的推波助瀾？最新一期《財訊》雙週刊針對「體檢新青安」進行報導，從政策面、市場面及社會經濟面來剖析房地產市場熱絡的背後原因，同時檢討新青安政策對於房市的影響。
案場宛如菜市場 福懋後勁中都案民眾捧現金搶房
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上新青安成家貸款讓市場火熱，上週五開始接待VIP客的福懋建設，在後勁「福懋more+」與中都「福懋美森園」出現爆量人潮，許多購屋族捧著10萬元現金搶戶，而現場也不斷傳出調價、調價再調價，如同菜籃族買菜，針對目前傳出建案大賣數百戶，福懋建設低調不願證實，主因是目前多為下訂但未正式簽約，待審閱期後才能知曉戶數。
100元躋身有殼族！義小鎮售12棟老屋 昔拋250棟掀秒殺盛況
【李威翰／綜合外電】義大利西西里島小鎮桑布卡為求復甦，先前曾以1歐元的極低起標價拋售房屋，吸引中東、美國等外國買家瘋搶，近日小鎮再推出3歐元起標的超低價房屋，期望重演盛況，為當地經濟注入活力。
交通採買休憩到位 北捷中山國小站榮登年度熱銷王
【地產中心／台北報導】民眾賞屋最在意三大生活機能通常為「通勤便利」、「日常採買」、「綠地空間」。永慶房屋根據實價登錄資料，統計台北捷運各站周邊500公尺內擁有超市與公園的站點，並篩選出近一年房市交易量前十名。其中中山國小站榮登房市交易排行第一名，也是台北市唯一上榜的捷運站，近一年交易量292件。至於土城區的海山站、新莊區的幸福站，近一年仍有4字頭房價。
台灣金聯平價住宅登記率83% 3/21登記截止
【記者林巧雁／台北報導】「2024年台灣金聯平價住宅銷售」2/23推出，至3月12日已有790人登記73戶，反應相當熱烈，整體銷售率達83%，預估3月21日截止登記可達到9成以上，建議有購屋需求民眾把握本週最後賞屋機會。
通膨、換屋潮再起 自住客擇優而居
【特別企劃】無法逆轉的通膨時代，無形中大大提升民眾購屋意願，不想讓錢變薄、置產意識高漲，再加上老屋現居者，被頻繁地震摧出一波波換屋潮，近期案場明顯感受來客增加，自住客購屋最挑地段，近期，台中文心森林公園特區推案就以「鉅陞青山旭」備受討論，地段、交通、明星學區、生活機能全到位，強吸自住客目光。
日圓走低中國富豪爆買東京房產 「1棟2億日圓還是很便宜」
【陳怡妏／綜合外電】日本東京都內新建大樓一戶平均價格，去年首度突破1億日圓（約2100萬台幣），但前來看房的中國買家仍絡繹不絕，有中國買家表示：「因為日圓很便宜，就算房子要2億日圓（約4200萬台幣），還是很划算。」
淡水古蹟博館日式tour賞屋走春法 穿新款浴衣討吉利
【記者曾佳俊／新北報導】不用出國感受日本風！淡水古蹟博物館推薦日式賞屋走春法，從豪宅、官邸再到透天，景觀、建築各有風情，農曆年節期間「賞屋」不但免費，長年熱銷的浴衣體驗活動同步限時推出「二人同行、一人免費」的優惠，邀大家穿個新款浴衣討吉利。
高雄首棟社宅開放賞屋 估5000人搶租中籤率僅5-8%
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市首座社宅「凱旋青樹」，今日上午開始開放民眾賞屋，此棟社宅基地位於苓雅區凱旋一路，社區緊鄰綠廊道，因租金行情最低僅3900元起且提供空調與熱水器，最低租金僅區段行情3.8折，因此一早就吸引百來位市民排隊賞屋，高市都發局預估將吸引約3000-5000組登記，換算中籤率僅5-8%！
住展2月房市風向球 來客增議價率降市場溫和
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年2月分數44.8分，與上月44.5分近乎持平，對應燈號為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括預售屋推案量、待售建案個數、來客組數的分數都走升，議價率、成交組數則下滑，新成屋戶數分數持平。
城揚東高雄代表作 「陽明第一廳」具永久視野綠景
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有建築，往往越值得珍藏，原因在於錯過就再也難以被複製！少子化時代，家長對子女學習教育更為重視，如何卡位明星學區是必須提前佈局的事，近期城揚建設集團在東高雄最具指標陽明國中首排，推出區段睽違30年具校園永久景觀住宅「陽明第一廳」，建案從1月8日進場，實登揭露至1月30日已成交90戶，每坪均價突破4字頭。
2024台灣金聯88戶平價住宅標售 高雄度假小屋只要131萬
【記者林巧雁／台北報導】2024年台灣金聯平價住宅2月23日起開始標售，為期28天，將釋出88戶平價住宅，搬進去就能住，約市價85折~95折。價格最低的是高雄市旗山18.95坪、售價131萬的度假小屋。
彈性繳款拉買氣 高雄建案10萬超低首付提升2成來客
【記者葉家銘／高雄報導】房價提升對購屋族而言若能透過優惠付款降低門檻，要晉升成有殼族機會大增，而近年來也有越來越多個案採優付，創造市場買氣，如興富發大樓預售案「孟學苑」，2房總價若1000萬，自備6%到交屋共60萬元，吸引許多資產與自住客進場，而浤圃建設仁武澄德特區大樓預售案「希望之星」，則推出市場最低首付10萬元輕鬆成家，提升2成來客數。
出遊順便逛泰國高檔公寓 陸客瘋出國賞屋「這是夢想」
中國民眾在COVID-19疫情期間被悶了3年，今年初中國開放邊境以來，大批中國人湧入東南亞國家購買房產，如此一來，如再有疫情，投資可多一重安全保障，也預防中國國內的經濟風險。
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