高房價下的首購悲歌 竹北晚4年買房 3房變套房
【記者張瑞傑／台北報導】房價愈貴，房子只好愈買愈小，這一點對口袋不深的首購族更是如此，根據業者統計，今年上半年七都各行政區總價在千萬內的住宅產品交易坪數，發現整體較2020年明顯縮水，其中各縣市又以竹北市最有感，當地成交坪數從39坪縮水至17坪，整整減少22坪，換句話說，該區民眾晚4年買房，原本的3房直接變成「套房」，十分驚人。
購屋蝸居化 北市最熱中山里平均總價僅1228萬
【地產中心／台北報導】永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各「里」中古屋交易價量，發現成交熱度前十里中，中山區與內湖區上榜最多。其中中山區「中山里」榮登交易冠軍，近1年房市交易84筆居冠，而同樣隸屬中山區的還有「晴光里」與「正義里」上榜，分別是第三名與第四名，顯示中山區三個里均入榜前五名，交易相對熱絡。
高房價全台買房蝸居化 全國進入購屋30坪保衛戰
【地產中心／綜合報導】信義房屋統計全國移轉面積與棟數，隨房價上揚國人購屋面積越來越小，今年前4月平均買賣移轉面積30.6坪，較7年前2016年全年平均少3.1坪，其中包括北市平均移轉面積剩22.3坪，小宅化趨勢明顯，另南部地區台南與高雄今年前4月買賣移轉面積，也都小於過去7年全年平均，數據顯示房價上漲過程，購屋面積越來越小。
高雄房市指南2｜處處小宅房市蝸居化 1-3房申報開工占比達93.8%
【記者葉家銘／高雄報導】依高雄市與大高雄不動產開發商業同業公會統計，去年港都申報開工首次突破3000億元大關，來到3063億元，在大樓總計2萬1145戶中有2萬661戶屬住宅，占比達97.7%，辦公室與店舖開工僅總量2.3%。而針對大樓住宅申報開工房型，1-3房占比達93.8%，4房與4房以上格局僅6.2%，全市推案呈現小宅化。專家分析，建商開工以購屋總價帶為考量，小宅好賣風險小。
2房交易高於3房 高雄人全面蝸居化
【記者葉家銘／高雄報導】去年起高雄無論預售屋與新成屋房價每坪增加6-8萬元已成常態，部份精華區段更出現單坪大增10萬元！然而隨著購屋單價提升，多數民眾薪資已難負擔高漲房價，造就出購屋越買越偏、居住空間越住越小現象。《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對高市今年新成屋購置比例發現，今年是繼2018年，近4年2房首次成交高於3房，市場全面小宅化。
宜蘭人也蝸居化！ 華廈2房交易火熱、總價千萬入手
【記者林佩萱／連線報導】最近幾年在交通利多加持下，宜蘭房市備受關注。根據房仲統計，宜蘭華廈的交易熱度正不斷升溫，今年交易佔比僅次於透天，達到33.9%，與5年前同期相比激增15.7%，而且2房逐漸取代3房成為華廈交易主力。當地房仲指出，宜蘭新的2房總價大約1000萬內，而屋齡25年以上的中古2房總價500萬左右，房價約台北市的3折，相對親民。
高雄人買房「坪坪計較」 新屋成交9成控制35坪內
【記者葉家銘／高雄報導】家庭人口減少加上房價不斷高漲，讓購屋族開始思索與其買3-4房，過去被視為市場主流戶型，不如省下荷包卡位精品小宅，該現象也導致高雄近年來房市呈現蝸居化，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團統計，高雄近5年各類坪數新成屋交易比重發現，從2018年起至今選購35坪小宅占比在86%-90%，當中近3年選購25坪內極端小宅更將近5成。
地價飆漲營建成本狂升 全台預售屋1字頭僅剩南2都4偏鄉區
【記者葉家銘／綜合報導】《壹蘋新聞網》依實登做大規模統計，在總計8萬4326筆預售屋交易資料中發現，隨著地價不斷上揚與營建成本提升，全台預售屋房價1字頭已近乎絕跡僅剩台南玉井及東山，高雄旗山與美濃4區，佔所有130個行政區僅3%，而2字頭預售屋房價則在雙北絕跡，桃竹中南高5都均落在郊區！專家分析，房價隨著物價通膨上揚，成本墊高趨勢短期不會改變。
市政建設拱房價 高雄預售屋5年暴漲390萬元增幅61.9%
【記者葉家銘／高雄報導】近年來重大建設利多不斷的高雄，因台積電效應導致房價暴漲，該現象也讓購屋族置產壓力越來越重，然而建設逐年到位，房價提升也越明顯，永慶房產集團統計，高雄從2019年起預售屋房價大幅飛漲，以實登中位數平均數計算，從總價630萬元飆升到今年1020萬元，近5年增加390萬元，增幅高達61.9%。
陳其邁連任4｜人口流失、房價照漲 蓋1.5萬戶社宅租金補貼挺青年
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市長陳其邁在2年前上任後，區域房價也出現史無前例飆漲，全市從上任前市郊1字頭，市區2-3字頭，到目前呈現郊區3字頭，市區4-5字頭高房價，導致越來越多首購買不起房，購屋呈現蝸居化，專家分析，人口外流與高房價將成為連任後必須正視問題。
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