建商不開案新屋來客崩 中古屋交易大減10月與去年比少2-3成
【記者葉家銘／高雄報導】央行9月祭出第七波信用管制，也讓整體市場出現買氣雪崩下滑，無論永慶、住商與台灣房屋內部交易資料，在今年10月成交量均呈現大幅減少，與9月相比3大房仲買氣減少6.1-12.8%，而與去年同期相比則大減2-3成，然而房仲總部統計因價量並未公開，僅以如同指數上升與下滑，加上並未揭露平均成交單價，真實交易量仍待11月1日官方揭露。
全台預售屋買氣8月已降溫 市場「量縮價平」促銷牛肉將上桌
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制重創買氣，然而早在央行推出新政策前，市場早降溫，依實登揭露統計，台南8月預售屋揭露672戶，相對5月高峰1869戶已大幅衰退64%；而高雄8月揭露1264戶，相對6月高點2475戶則衰退49%，然而兩都會區房價並未出現太大改變，市場呈現盤整，專家分析，短期房市呈現「量縮價平」，過段時間促銷案將增加。
壹蘋10點強打｜賴清德力挺新青安上路1年淪炒房工具！7都預售屋價全上揚 新北漲幅最大
【記者葉家銘／台北報導】不夠周延的房市政策，導致全台房價暴漲，該現象就發生在總統賴清德去年大選時所支持「新青安政策」，2023年8月新青安上路，政府鼓勵首購成家，政策包含提高貸款額、增加利息補貼、提高寬限期及延長貸款年限，然而《壹蘋新聞網》統計實登揭露到今年8月滿1年之際，新青安雖針對成屋，但7都預售屋房價均上漲，新北暴漲21.6%最多，高雄18.5%漲幅居次，北市增幅逾17%，暴漲房價也讓政策推動變成「全民炒房」。
買房勢必提高自備款 專家：央行放款降溫立場不變
【地產中心／綜合報導】第七波打房政策前，市場狀況就呈現房貸市場緊縮、多家銀行接近滿水位、申請房貸需排隊，呈現「貸不到」狀態；第七波信用管制後，即使央行調整政策，但打炒房、降溫貸款立場不變，專家建議，第七波信用管制開始後，現在買房自備款要從兩成提高到兩成半至三成，以應對銀行更保守的估價。
央行出手買氣豬羊變色 陸炤廷：明年估交易量縮3成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上新青安優惠房貸等利多，造就今年上半年房市買氣活絡，然而隨著各銀行不動產放款逼近滿水位，央行祭出第7波信用管制，該現象讓今年第4季交易動能大減，高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷分析，第7波信用管制雖排除繼承者，但對整體市場傷害造成，購屋族觀望氛圍提升，明年買氣一樣難樂觀，可能減少至少3成。
央行打房「市場量縮」軟著陸 現金族成最大贏家
【記者張瑞傑／台北報導】台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，第七波信用管制實施後的2024年Q4，景氣指標分數為50.05，較上季減少1.88分；明年Q1則略反彈至51.86分，但Q2隨即下修至45.10分，意味明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸。
央行史上最重打炒房有2考量 房價走到關鍵轉折點？
【記者呂承哲／台北報導】台灣央行9月19日第三季理監事會議後宣布，推出史上最重打炒房政策，民眾關切房價是否會因此反轉，買賣方又該如何應對？對此，《財訊》雙週刊從政策、行情、建商衝擊、購屋者四大面向，全面解析房市新規則下的關鍵拐點，透過專家提出最新的房市攻略，同時從營建股的負債實況與滯銷率，盤點建商財務體質，看看哪些建商借最大？餘屋最多？
壹短蘋｜金龍海嘯來襲 打炒房打在誰身上？
央行第7波信用管制措施，打炒房力道比前幾次更為猛烈，甚至被網友戲稱是「金龍海嘯」，針對自然人的措施，包括名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期、第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從特定地區擴至全國實施，央行總裁楊金龍雖一再強調，這是要避免日本房地產泡沫、美國次貸危機在台灣上演，但是一般民眾仍在這波打炒房遭殃。
央行祭全球最嚴打房！專家曝「3類人最衰」 預言房仲慘況
【陳靜文／綜合報導】中央銀行昨（19）日宣布啟動第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第一戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言是「全球最嚴限貸令」，並大膽預估房市慘況，「活下來的房仲剩多少？」
買不起直接躺平 北市每10戶移轉就有2.1戶屬繼承
【地產中心／台北報導】內政部月報統計資料顯示，全台去年每百戶建物移轉，就有15戶屬繼承，只有66戶是買賣交易，對比10年前每百戶建物移轉，72戶是買賣移轉9戶是繼承來看，透過繼承取得不動產比例大幅拉升，其中台北市又是透過繼承不動產比例最高區，去年每10戶房移轉就有2.1戶透過繼承，買賣取得只有49%。
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