Q2全台7都房價續揚 年增8-15%桃竹漲幅最明顯
【地產中心／台北報導】2024Q2「政大永慶即時房價指數」出爐，數據顯示，2024年Q2全台和七大都會區即時房價指數漲勢再起。除台南外，其餘六大都會區季增幅都超過5%，新竹縣市以近7%的增幅奪七都之冠。在年增幅部分，桃園、新竹年漲幅超過一成，全台和其餘都會區漲幅皆落在8-10%之間。
留意美國總統大選、經濟軟著陸等消息 法人建議股市3路並進
【記者呂承哲／台北報導】美國最新PCE通膨數據持續降溫，不過隨股市價位攀高蓄積獲利了結賣壓，且美國總統大選辯論會後為市場帶來更多不確定性，過去一週美股與全球股市大抵呈現漲跌互見格局，從資金流向看，過去一週整體股票型ETF續獲148.73億美元資金淨流入，主要為亞洲與中國獲81.55億美元與60.2億美元淨流入，歐洲也有4.92億美元淨流入，反觀美國與日本分別遭26.46億美元與1.73億美元淨流出。富蘭克林證券投顧表示，美國通膨持續降溫且上個月消費者支出仍小幅增長，美國經濟可望實現期待已久的「軟著陸」樂觀情境。
投保完還可拿回100元！ 超商就能買出國網卡、旅遊平安險
【莊偉祺／台北報導】迎接7、8月暑假出遊旺季，不少人會安排出國旅遊，必備的出國網卡、旅平險等現在竟然在超商就可處理好了！期間買出國網卡或投保旅遊平安險、汽機車險、寵物險等，就可最高獲得100元好康，還有機會得到日本來回機票。
建設+售服+產品力 「以山AI」打造南門圓環指標案
【記者葉家銘／高雄報導】台積電高雄P3廠用地變更通過，未來引進就業約千人，台積電效應持續影響港都房市，該現象造就廠區周邊楠梓、橋頭與岡山均已出現4字頭實登，然而考量城市發展離不開市心，用相近預算買進蛋黃區保值性更高，近期華友聯集團在左營南門圓環生活圈，推出大樓預售案「以山AI」，建案擁市區人口紅利，卡位指標重劃區旁起漲點，建案具景觀及規劃專屬自住需求4大優點，搭配華友聯專屬售服，吸引許多購屋族卡位。
聯上實業南台推案齊發 4案總銷近150億房價坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】聯上實業(4113)今(25)舉辦股東會，會中公佈112年度營收淨額5億1805.9萬元，相對111年度8653.4萬元，出現大幅成長498%，營收增加主要是包括亞洲新灣區「聯上鉑麗」、台南「聯上海棠」等挹注，另112度稅前淨損1億3948.8萬元，較111年稅前淨損1億4417.8萬元，呈現減少4690萬元，每股虧損0.69元，會中決議112年度不配發股利。
「雄挺利」當靠山！青創貸款核准同步利息補貼 高市青年局加碼添助力
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市青年局推出「雄挺利」利息補貼政策，去年超過百家青創業者受惠；青年局今年持續加碼利息補貼，讓青創業者通過青創貸款，有如再拿到一份額外紅利，額度用完為止，協助在地青年頭家站穩創業腳步。青年局強調，只要青創業者申請經濟部青創貸款核准通過，即可同步獲得利息補貼，最高可獲補貼10萬元以上。
蛋黃區精品宅 城揚「惟美術」5字頭訴求居住單純性
【記者葉家銘／高雄報導】預售屋賣的是未來價，若區段已出現6-7字頭住宅，如新成屋能用相對便宜5字頭卡位，等於買在低點！該現象就發生在高雄擁最高地房價美術館特區，近期城揚建設集團在南美術館生活圈，推出成屋銷售案「惟美術」，規劃22-45坪2-4房，每坪開價52.8-59萬元，主力總價落在1200-2800萬元，社區沒規劃高雄厝陽台，吸引不少購屋族青睞。
房價板塊移動 桃中南高中古屋全面2字頭
【地產中心／台北報導】近年來全台房市火熱，全面帶動房價上漲。永慶房產集團盤點近五年來七都成屋單價帶表現，發現桃園以南的五都已從1字頭全面躍升至2字頭；而新北市5年間從單價2字頭逐漸站穩至3、4字頭，而台北市主力單價帶從4字頭攀升至6字頭。
OPPO台灣10週年：承諾手機全系列引入AI功能
【記者趙筱文／台北報導】OPPO在2014年以高階機種Find 7系列正式進軍台灣市場，接著迅速的躋身台灣智慧型手機前10大品牌之一。與另一個中國品牌小米以電子商務通路的成長方式不同，OPPO採用實體通路經營的方式來進行。今日OPPO於台灣舉辦10週年的媒體分享會，預告未來手機全系列佔比目標為3：6：1，並將會在全台6都以及百貨商圈開設15-20家3.0 Pro體驗店。
高房價轉嫁租金 南部房租指數年增2.53%創近11年新高
【地產中心／高雄報導】根據行政院主計總處統計，全台5月房租指數年增率衝上2.6%，創28年來最大漲幅！而觀察南部地區，包含台南、高雄、嘉義、屏東等縣市，全年房租指數年增率，從2022年開始，已連續2年超過2%，年增幅度更超越北部地區，而今年5月，南部房租指數年增率更攀升至2.53%，創下近11年來新高！
高點到了沒？全球股市Q2漲翻天 富蘭克林建議「WIN贏家策略」
【記者呂承哲／台北報導】受惠於AI發展帶動企業資本投資，全球景氣動能升溫，共同激勵全球股市氣勢如虹，包括美股四大指數、歐股、台股及印度股市第二季以來均屢創歷史新高，隨著第二季即將結束，富蘭克林證券投顧指出，展望第三季，我們預期全球景氣將維持穩健增長，投資人仍須耐心靜待美國通膨降溫及聯準會政策轉向，有利風險性資產多頭續航，潛在的風險則須留意美國選舉、地緣政治和貿易保護主義抬頭的影響。
前董座吳東進涉弊案！新光金股價重挫3% 金融股漲跌互現
【記者呂承哲／台北報導】新光人壽在新北市新板特區興建的「傑仕堡有氧園區」，遭檢舉有裝潢費等弊案，造成新光人壽利益受損1億餘元，新北地檢署昨（11）指揮調查局搜索新光人壽、新光金控前董事長吳東進住家、傑仕堡園區等18處，吳東進則是以被告身分被約談，今凌晨移送新北地檢署複訊，7時許諭令吳東進1億元交保。新光金則是遭到此案拖累，週三（12日）股價重挫3%。
品牌+規劃 泰嘉「世界之心」卡位台南產業園區地標宅
【記者葉家銘／台南報導】近來台南房市圍繞在南科效應引起投資置產買盤，然而當建案標榜南科宅，如何挑選物件，可從建案規劃內容與建商品牌是否經得起檢驗看出端倪，從2018年起開始在九份子重劃區大舉推案泰嘉開發，今年將推案足跡延伸到鄰近台南產業園區，推出泰嘉開發成立至今社區規模最大、公設最豐富、綠覆率最高造鎮「世界之心」，每坪開價32-36萬元，成交價比同區均價還低，成為選購低基期南科宅首選。
南屯人換屋終究只選這一「位」
【特別企劃】人口紅利剛需帶動，台中房市交易持續暢旺，特別是市中心核心區域指標推案，最受自住客、置產族群的高度關注，重視生活質感的台中自住客，找房首選公園周邊，其中，以七期核心文心森林公園特區最被看好，既可享受優質生活機能與捷運綠線交通網絡，又是住宅寧靜特區，也讓近期文心森林公園特區指標推案討論度持續上升。
禮客聚焦壯世代 發展「橘色經濟」不畏出國潮 Outlet拚「比匯差更便宜」
【任羿馨／綜合報導】全球通膨持續、物價上漲!加上日圓不斷貶值國人瘋旅遊，禮客不畏出國潮，要讓消費者的錢放大，以更有競爭力的價格，刺激顧客把錢留在國內消費。禮客6/7~6/24內湖店&公館店週年慶登場，不減消費者興致高昂的買氣，今年大手筆推出單筆1,000元就有一次抽獎機會，有機會抽中價值57,980元「Gogoro JEGO電動車」、「家儀家電 節能除濕機」、「JOWUA 折疊電動滑板車」、「Longchamp 肩背包」、「嘉儀家電 循環扇」、「英國百年工藝瓷器Wedgwood一壺兩杯午茶組」、「丹麥皇室御用哥本哈根Royal Copenhagen餐瓷杯盤組」 等好禮大獎。內湖店推出單筆5,000送800、再享滿8,000送「漾客酥炸廣島生蠔」、10,000送「漾客花壽司」等美食餐券、公館店本檔降低門檻推出3,000送500，紅利3倍送多重回饋，霸氣優惠提供給消費者！
高雄新成屋Q1單坪漲2.7萬 晚1季購屋30坪多花百萬元
【地產中心／高雄報導】高雄5月買賣移轉棟數首度衝破5千戶刷破新高！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第一季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年Q1平均成交單價來到22.1萬元，相比上一季，才隔三個月時間，每坪均價已增加了1.2萬元；而Q1新成屋平均成交單價更來到33萬元，同樣時隔一季，每坪單價就飆增了2.7萬元，季漲近一成，年增價差更達3.9萬元，如以30坪新屋試算，購屋族晚三個月買房，恐得多準備近百萬元購屋預算。
通膨、企業改革、股價折價優勢浮現 專家：鎖定4大主題投資日股
【記者呂承哲／新竹報導】富蘭克林證券投顧週四（6日）舉行《旭日高昇》日股投資展望記者會，富蘭克林坦伯頓日本基金經理人卓兆源指出，日本股市相對全球股市而言評價水準仍被低估，並且有兩個重大變化正從結構上提高投資者的預期回報，包括日本經濟正在擺脫長達30年的通縮困境，企業重拾漲價信心、客戶也開始接受更高的價格，從結構上改變日本企業獲利前景，進而提高營收與利潤率，再來是企業改革浪潮的推動，可能提高日本企業淨資產收益率與獲利品質，促使日本股市進入結構性價值重估行情，為全球投資人提供企業治理改革的獨特利基。
台南預售屋交易撐起半邊天 重大建設多全台資產客搶進是關鍵
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價不斷上揚，然而即便平均地權條例上路，交易量似乎沒太大影響，台灣房屋集團依實登統計，南市2023年大樓住宅交易量超過一半買氣集中在預售屋，交易佔比從2022年49.4%，至2023年提升到55.1%，年增5.7個百分點，換言之每2戶交易就有1戶屬預售屋，專家分析，重大建設多加上全台資產客進場佈局，造成預售屋大賣。
突破高雄小宅天花板 興連城「里山美術」單坪成交62萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄豪宅房價出現7字頭實登，而該現象也吹到中小坪數宅，近期興連城開發鼓山美術館生活圈大樓預售案「里山美術」進場，不到1周時間傳出創價銷售，29樓29坪住宅成交2005萬元，拆算1個平面車位後，住宅每坪成交62萬元，改寫高市非豪宅預售屋單價新高，該訊息已獲興連城證實，而實際銷售已有多戶成交6字頭，將陸續實登。
人口紅利非絕對低基期成炒房區 台南高雄房價10年增6-9成
【地產中心／台北報導】住商機構觀察內政部與實價資料，統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，其中人口淨遷入數排名倒數第二、三名的南二都，漲幅卻相當驚人，尤以台南市房價飆升近9成冠居六都。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，南二都雖說人口增幅不比桃園等新興城市，不過「人沒來，錢卻來了」，科技產業進駐帶動區域經濟發展，也加大房價上揚力道。
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