金字塔頂端買家出手 女富豪大手筆3.5億買元利信義聯勤
第一建經研究中心副理張菱育觀察，從今年台北整體的頂級豪宅市場來看，與去年相比，價格已有回檔跡象，去年...
政策打住不打商 北市半百屋齡商辦單坪成交111.1萬元
...成本進駐精華區，持有者也能創造高坪效和高投報。 第一建經研究中心副理張菱育提醒，私法人購置住宅採許...
台北市大學租金行情調查 文化大學月租1.3萬元最便宜
...信義等精華區域的學校，租金每月中位數1.8萬元起，第一建經研究中心副理張菱育分析，台北市的學區租屋市...
保險業買賣商用不動產頻繁 穩定收租抗跌保值成關鍵要素
第一建經研究中心副理張菱育分析，保險業布局明顯從雙北既有商辦、老舊大樓，轉向土地與整棟廠辦等可彈性規...
打住不打商 企業加購「同棟不同層」商辦比例增
...使用，因此賺了錢就會積極加購，自用置產兩相宜。 第一建經研究中心副理張菱育指出，在租金高漲與空間可...
單價高購屋坪數下滑 25-35坪房新北鶯歌交易佔46%
...加上房價親民，吸引預算有限的自住家庭進場購屋。 第一建經研究中心副理張菱育表示，在少子化、三代同鄰...
買氣寒冬低總價宅成主力 淡水還見末代2字頭屋
...溫泉路，不乏溫泉宅、度假套房等中古低總價物件。 第一建經研究中心副理張菱育表示，限貸令下對於多屋族...
房市盤整 南市佳里區年跌16.8%居全台之冠
...5\~20年的中古屋單價約13\~18萬元。 第一建經研究中心副理張菱育指出，台中跌幅最大的大甲...
北市小宅中古屋也飆天價 20年「法意大樓」單坪逼近200萬元
...規劃，室內挑高具有魔術空間，吸引單身貴族租用。 第一建經研究中心副理張菱育指出，目前台北市中心新案...
天龍青年進場買房 首季35歲購屋達33%
...後，近期新青安貸款申請難度也有逐漸提高的跡象。 第一建經研究中心副理張菱育指出，新青安雖為購屋者提...
經濟力影響購屋貸款成數 年收120-160萬元可申貸73%
...反而利率越高，年收300萬房貸族達2.44%。 第一建經研究中心副理張菱育提醒，今年第一季年收80...
「台北之星」成交3.34億元 中低樓層擠入兩百萬俱樂部
...兩名坐落在松山區，包括「勤美璞真城仰」和「敦仰」。第一建經研究中心副理張菱育表示，松山區機能發展成熟...
不僅輝達卡位北士科 浪凡網路6.14億買3戶「欣翰士林官邸」
...2024年至今單價落在79.9\~104.3萬元，第一建經研究中心副理張菱育指出，該社區規劃有工作室...
政府打住不打商 北市「首泰信義」單坪成交190.5萬元
...用或是投資收租皆可，成為置產族鎖定的投資標的。 第一建經研究中心副理張菱育分析，未來隨著台北市核心...
先租住熟悉環境 北市豪宅今年月租最高達53萬元
...居住隱密性的豪客來說，租豪宅彈性大，各有算盤。 第一建經研究中心副理張菱育指出，租金前三名的豪宅「...
房價貴購屋越買越舊 桃園平均交易屋齡站上21.7年
...，屋主又抱著惜售慢慢賣的心態，壓縮了成交量能。 第一建經研究中心副理張菱育觀察，目前全球政經不穩、...
景氣冷仍有零星成交 北市豪宅維持單坪200萬水平
...有讓利可能性，因此也較願意積極議價，伺機而動。 第一建經研究中心副理張菱育指出，台北市總價7000...
房價漲車位也變貴 北市均價逾200萬台南百萬元有找
...對非住戶進入停車場的限制，避免使用上的困擾。 第一建經研究中心副理張菱育提醒，獨立產權車位就算單...
台北雙星建設利多 建商收購補習街3透店5.3億成交
...加入下，西區門戶的辦公室及店面行情也更具潛力。 第一建經研究中心副理張菱育分析，這些透天厝興建時期...
長期持有豪宅享增值 「長虹天璽」轉手房價大增4288萬元
第一建經研究中心副理張菱育指出，目前稅制鼓勵長期持有，加重短期交易稅率，為避免短期持有轉售獲利，會被...
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