到明年Q3都有降息空間 法人：美國投等債ETF勝率100%
【記者呂承哲／台北報導】美國10年期公債殖利率今年來上沖下洗，一度由4/25高點的4.7%，下滑至9/16的3.62%；近期則在美國經濟數據反應不差，加上川普當選後，投資人預期通膨上漲的情緒帶動下，短短二個月的交易日來到11/19的4.41%；公債殖利率上下震盪，投資人猶如洗三溫暖，究竟該如何面對後川普時代，投資債券市場。
「南港調車場」地段 比美東京麻布台之丘
【地產中心／綜合報導】東京「麻布台之丘」集住宅、辦公、美術館、星級飯店、精品品牌、餐廳、超市、與英國學校、預防醫療中心等，為全球演示一座「高端生活總和體」的無限可能。在臺灣，也有一座「南港國際-南港調車場案」以驚蟄世人的開發眼界，展露鐵道再生的無限想像。以醞釀初期即已匯聚國泰建設、國泰人壽、國泰商旅、三商美邦人壽、華泰大飯店五大品牌開發能量，師法世界頂尖聚落指標-麻布台之丘「Green & Wellness」成功經驗，建構16458坪基地是「住宅Ｘ商場Ｘ飯店Ｘ辦公Ｘ綠軸」五大時髦生活的載體。體現住宅世界即一座「國際城中城」，隨時展開居、旅、商、遊、憩，五感並存的類出國魅力，賦予南港全新而獨特的蛻變。
川普：我只濫權1天！盤點他準備幹「7大事」
【國際中心／綜合報導】美國總統大選落幕，川普重返白宮，共和黨預計拿下國會，可望「全面執政」。川普勝選後強調信守承諾的重要，說自己只會「濫權1天」，外媒盤點他說過任內待辦的7件大事。
首購族買房 一次看房貸海嘯後稅賦、規費
【地產中心／綜合報導】央行推出第七波信用管制措施後，房市逐漸回歸自住需求本質，首購族成市場主力。然而，初次購屋面對諸多規費與稅賦並不熟悉，信義代書葉惠玲提醒，購屋前應停看聽，搞懂各式可能沒留意到的隱藏費用。且務必確保房產產權無虞，建議選擇大型房仲業者可享有買房、接洽貸款、代書等一條龍服務，透過專業團隊協助，避免因經驗不足而忽略重要細節。
大兒子欠債！母憂房被扣押「想過戶給小兒子」 專家：千萬毋湯
【林士為／綜合報導】父母都會為小孩的未來做規劃，蘇家宏律師分享案例，一個媽媽很憂心，因為大兒子欠了卡債，她擔心未來房產遭扣押，想把唯一的房子過戶給沒有背債的小兒子，但蘇家宏急喊千萬毋湯，並建議以寫遺囑的方式，傳承此房產，房地價值以公告價計算，可能也不用繳到遺產稅，也不需要繳交土地增值稅。
金管會TISA不爭取增加扣除額 彭金隆：政策「先轉個彎」
【記者許麗珍／台北報導】為建構國民退休金第三支柱，金管會推動具台灣特色的個人投資儲蓄專戶(TISA)，金管會規劃將請業者設計發行經理費、手續費優惠方案及稅負優惠，鼓勵民眾廣開TISA專戶。不過金管會主委彭金隆今表示TISA政策「先轉個彎」，不跟財政部再要額外的租稅優惠，不爭取增加扣除額，將整合現有稅賦優惠搭配資產管理業者讓利方式推進。
Q2房地合一稅收出爐 20%稅率課徵508億最大宗
房地合一稅收暴增，根據財政部最新統計，今年第二季房地合一稅共有近3.7萬件，其中稅收比例最多的為適用20%稅率，共計1.25萬件，顯示持有5年為最受國人選擇的稅率，平均繳稅金額為81萬元，回推估算每件獲利約407萬元，推估共課徵508億元佔最大宗。
網傳「自救會爭補助」被罵翻 新竹晴空匯管委會：不知成員是誰
網路論壇近日出現自稱「晴空匯區權人自救會」發文指在推動被中央劃入災區、可爭取政府補助等。晴空匯管委會昨天表示，該自救會與管委會無關，根本不知成員是誰，此行為已侵害社區形象，引發困擾。
通膨持續房租指數創新高 居住類電費年增最高
【地產中心／台北報導】通膨來襲，不只房價漲勢兇猛，每年租金更持續攀升。根據主計總處最新統計，7月房租指數再創新高，年增率達到2.51%，反映租金上漲趨勢仍未改變，主要原因還是通膨、房價上揚與升息等因素相關，另外在居住類除了房租上揚外，經歷電費調漲後，水電燃氣中的電費年增率也高達5.21%。
從政9年就當上首相！施凱爾率工黨讓英國變天
【國際中心／綜合報導】英國4日舉行國會大選，工黨囊括約6成席次大勝，睽違14年後再度執政，保守黨籍首相蘇納克黯然下台，而工黨黨魁施凱爾從政僅9年就坐上首相大位，堪稱最大贏家。
16億振興補助花蓮觀光仍沒起色 花蓮議長給解方！建議往南吸客
【記者李光濱／花蓮報導】0403花蓮強震，迄今已將近三個月，政府投入16振興補助方案，未見起色，很多店家零收入，紛紛歇業、退租，連生活都無以為繼。花蓮縣議會議長張峻說，蘇花路廊、北迴鐵路交通安全令人憂心，建議縣府往南發展，吸引南部客源。
日圓貶、日本投資熱！ 勤業眾信建議台企投資掌握2大稅務動向
【記者呂承哲／台北報導】日圓持續貶值、日本政府積極吸引外資等因素影響下，根據2023年度財務省・日本銀行的「國際收支統計」，台灣對日本的直接投資金額高居全球前十，可預期台灣對日投資將會受到更多關注。勤業眾信日商服務負責人原田浩光表示，對台灣企業而言，對日投資是一大商機，為了達到最大投資效益，理解日本最新稅務動向並做好準備極為重要。
高房價轉嫁租金 南部房租指數年增2.53%創近11年新高
【地產中心／高雄報導】根據行政院主計總處統計，全台5月房租指數年增率衝上2.6%，創28年來最大漲幅！而觀察南部地區，包含台南、高雄、嘉義、屏東等縣市，全年房租指數年增率，從2022年開始，已連續2年超過2%，年增幅度更超越北部地區，而今年5月，南部房租指數年增率更攀升至2.53%，創下近11年來新高！
央行加重打房 財政部發聲明：青安貸款非投機客炒房幫兇
【記者許麗珍／台北報導】央行今祭出第6波選擇性信用管制加重打房，外界質疑新青安優惠政策房貸有轉租、人頭戶嫌疑，甚至傳出建商因應新青安推促銷吸引民眾購買預售屋，財政部今晚強調，購置預售屋並非青安貸款適用對象，而且影響房屋價格因素眾多，例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等，實不應直指青安貸款為投機客炒房的幫兇。
立委建議降低收入不高民眾稅賦負擔 財長：在通盤研議中
今年全年稅收預估將超過預算數，民進黨立委鍾佳濱今天在立法院財政委員會質詢時呼籲財政部除了優先還債，並建議降低收入不高民眾稅賦負擔；財政部長莊翠雲回應，目前在通盤研議中。
經部輔導國產電動小客車 預期今年上看1萬台上路
【記者許麗珍／台北報導】2024年電動車產業面對傳統車廠的轉型，經濟部已輔導國產電動小客車(LUXGEN n7)及電動商用車(中華E300)量產販售，截至4月底已有1,555台n7領牌上路。中華電信及中華郵政業更帶頭購買144台電動商用車納為公務用車，地方政府環保局也與車廠合作，投入電動資源回收車試運行，預期今年將上看1萬台國產電動小客車上路。
全台公益出租人逾12.6萬戶 都會區居多台北5年增760%
【地產中心／台北報導】台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計近五年房屋稅公益出租人減徵戶數，2022年全台12.6萬戶房屋，因房東成為公益出租人而減徵房屋稅，足足比2018年的4.3萬戶增加近兩倍！而近五年六都的減徵戶數幾乎都倍數成長，其中以台北市的增幅最可觀，從不到2000戶增至約1.5萬戶，增加近8倍，增幅最少的桃園也成長近9成！減徵戶數最多的則是新北市，2022年逾2.6萬戶房屋享有公益出租減稅優惠。
房市交易熱政府分杯羹 4月個人房地合一稅再創同期新高
【地產中心／台北報導】受到房市交易熱絡帶動，全台的房地合一稅收也跟著翻揚，根據財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率高達129%，同時也是房地合一稅上路以來歷年4月的同期新高，其中北台灣房市交易表現暢旺，新北市已經連續兩個月超車台中市，成為繳稅王。
5月報稅注意！6％自提退休金可享綜所稅全額免稅
【記者葉家瑋／台北報導】所得稅報稅季節即將來臨，勞動部提醒，勞工如在112年有自願提繳退休金，記得特別留意，今年扣繳憑單薪資總額是否已扣除自願提繳金額，避免多繳稅款。
交易大減土增稅年減2成 房價大漲房屋稅大增近5%
【地產中心／台北報導】財政部公布年度稅收統計，其中在地方政府房地產四大稅收，在持有稅上去年地價稅收940.7億，較前年減少0.3%，房屋稅收為893.1億，較前年增加4.6%，移轉類土地增值稅，稅收達745億，較前年大減19.9%，而契稅稅收為158億，成長2.1%，其中桃園、台中、高雄除土增稅外，其餘稅收均優於去年。
loading
