航空城副都心崛起 首次就買萬坪湖景制震宅 傳佳樂吸首購買氣
【特別企劃】受惠桃園航空城計劃,獲譽「下一個青埔高鐵特區」的「大園客運園區」如黑馬躍起,作為亞太交流中樞,除毗鄰機捷A15站,國道2號往返北桃、月桃路往返青埔均在15-20分鐘內,更享有青埔缺乏的舊市區機能,接棒青埔成為青年買房的熱門地段。幅員約197公頃的客運園區更師法新加坡「花園城市」規劃,超高綠覆與大面積湖景,讓首購族第一次就買下媲美豪邸的景觀視野。
【特別企劃】受惠桃園航空城計劃,獲譽「下一個青埔高鐵特區」的「大園客運園區」如黑馬躍起,作為亞太交流中樞,除毗鄰機捷A15站,國道2號往返北桃、月桃路往返青埔均在15-20分鐘內,更享有青埔缺乏的舊市區機能,接棒青埔成為青年買房的熱門地段。幅員約197公頃的客運園區更師法新加坡「花園城市」規劃,超高綠覆與大面積湖景,讓首購族第一次就買下媲美豪邸的景觀視野。
【地產中心/綜合報導】近期低總價住宅熱賣,豪宅市場也頗熱鬧豐收,實價揭露顯示,大直指標豪宅「西華富邦」拿下第一名,其中18樓原屋主2015年時取得價格為1.9億元,持有逾8年以2.39億元售出,帳面增值4839萬元;南港豪宅「大同璽苑」屋主持有逾13年、以1億200萬元售出、增值3802萬元。專家表示,長期持有、危機入市可說是這些豪宅增值亮眼的主因。
【特勤中心/台北報導】43歲的「金曲歌王」林俊傑自2003年來台發展後,幾乎定居台灣,近年3度在台北市內湖區大手筆置產,顯然對內湖房地產情有獨鍾,累計投資房產約7億元,儼然成為娛樂圈的「內湖王」。而演藝圈中和林俊傑同樣斥資上億元在內湖投資置產的還有,房產總價6億元的「亞洲舞王」羅志祥(小豬),以及房地產價值超過4億元的S.H.E成員Ella(陳嘉樺),「綜藝天王」吳宗憲(憲哥)光在內湖「文心AIT」和5期重劃區買的10戶,總價也超過4億元。另外,「金鐘影帝」趙又廷、高圓圓夫婦、徐乃麟、曾國城、巫啟賢、任賢齊、女神舒淇、林熙蕾也都落腳在內湖,磁吸大咖明星群聚買房,台北內湖形成台灣「比佛利山莊」看來大勢底定。
【記者楊明峰/台北報導】內湖第一豪宅又見交易!最新實登揭露,「碧湖畔」頂樓26層戶以總價2.27億成交,近期完成產權登記,並無貸款,經查,買方為去年購置14樓戶的田姓女自然人,2戶共計約4.1億,專家分析,該戶單價138萬,比起過去低樓層達145萬,相對實惠,可能與加買1戶,建商讓利有關。
【地產中心/台北報導】平均地權條例子法將在7月1日上路,但今年第二季有許多高端富豪,搶搭法人購屋許可制上路前「末班車」,積極以公司法人名義購置豪宅,根據實價揭露,6月份內湖豪宅「碧湖畔」,19樓戶以2.3億元成交、單價137.3萬元;同月信義區「冠德信義」8樓戶,也由法人以約3.44億元、單價193萬元買下;「冠德遠見」的20樓戶,5月也以約1.18億元、單價151萬元被法人買下。
【地產中心/台北報導】房貸升升不息不過豪宅客有備而來,最新實價登錄顯示,今年3月法人買方以1億2680萬,無貸款買下內湖豪宅「璞真水寓」7樓,單價每坪約146萬元,創該社區歷史新高紀錄,該社區屋齡約6年,前一手買家於2014年預售時以1億1290萬元購入,持有9年轉手增值1390萬元。
【記者楊明峰/台北報導】內湖有多家電視台進駐,吸引藝人置產買房,以利於就近錄影,讓內湖星光熠熠,最知名的,莫過於羅志祥砸4.8億擁4戶「文心AIT」,曾因蓋頂樓泳池惹議;對內湖情有獨鍾的林俊傑,則以4億買下「長虹天璽」1層2戶豪宅,內湖儼然成為明星聚落。
【記者楊明峰/台北報導】金曲歌王林俊傑跨足不動產投資,近年砸近4億掃下2戶「長虹天璽」豪宅,廣為人知,最新實登揭露,內湖五期豪宅「遠雄米蘭苑」6樓,今年8月以總價1.02億成交,比對資料顯示,賣方為林俊傑,10年前購入當時無實登紀錄,業者按照房貸擔保金額回推,入手約1億元,這次售屋扣除持有成本,應是平轉出場。