兩百萬身價不可動搖 「西華富邦」原住戶再花6.6億買2戶
【地產中心／台北報導】不動產抗通膨，富豪購屋不手軟，大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼，以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別，單價約220~221萬元；此外，「西華富邦」中樓層也有新鄰居，一自然人同樣以無貸款入手一戶，總價約2.4億元、單價209.6萬元，「西華富邦」兩百萬俱樂部身價屹立不搖。
全台車位價格飆漲 豪宅「皇翔御琚」成交平均單個821萬元
【地產中心／台北報導】近期內政部提出「虛坪改革」，其一涉及停車空間將重新定義為「專有部分」，使得車位價格未來是否提高，引起各界關注。觀察實價，六都2023年車位交易中，由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」，一個車位要價約821萬元，此價位已能購買4個台南市最貴車位。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨表示，該豪宅周邊寸土寸金，尤其車位更一位難尋，再加上該豪宅地段與產品優勢，使其價位居高不下。
北市豪宅再傳春燕 「皇翔御琚」成交2戶13.1億元
【地產中心／台北報導】睽違4年半！信義計畫區豪宅「皇翔御琚」終於再度出現交易，10月成交兩戶中樓層戶別，總價共計約13.1億元，單價落在215.1~218萬元，雖然是實價登錄以來的社區最低價，但該社區仍是忠孝東路五段236巷的最貴社區，買家是由兩位同姓自然人無貸款買下。
6年終於賣出首戶 北市「冠德信義F棟」單坪182萬元
【地產中心／台北報導】最新實價揭露，屋齡6年信義計畫區「冠德信義F棟」，首次出現交易，去年11月成交中樓層1.58億元、單價181.9萬元，共111.02坪，由自然人向建商取得；同樣也是建商成屋出售的案例，還有屋齡8年的「頂高豪景」，中樓層實品屋去年11月售出，含裝潢費2926萬，交易總價約1.9億元、單價124.7萬元，單價比同年樓上交易的122萬略高。
囤房稅將上路建商去庫存？ 北市豪宅自然人逢低購入比重增
【地產中心／台北報導】最新實價揭露，屋齡2年的松山區「華固敦品」中樓層戶，6月成交約2.25億元、每坪175.4萬元，共150.4坪，由自然人向建商買下；另外「西華富邦」高樓層戶，今年8月也有出售案例，成交約3.29億元、每坪220萬元，共188.73坪，由自然人無貸款買下，之前同樓層戶2021~2022年成交單價落在223~226萬元，因此本次成交單價略低，但仍保持高樓層逾215萬元行情。
頂級豪宅買氣慘不忍睹 200萬元俱樂部去年大減43%
【地產中心／台北報導】依據實價登錄最新資料，去年北市成交單價在200萬元以上豪宅交易共33筆，跟2021年58筆相比，大幅減少43.1%，這些200萬俱樂部豪宅的平均成交單價也出現萎縮，去年平均每坪225.9萬元，比2021年下降2.5%！專家分析，房市買氣受大環境景氣影響，豪宅交易量持續萎縮，短期難有復甦空間。
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