兩百萬身價不可動搖　「西華富邦」原住戶再花6.6億買2戶

同為兩百萬俱樂部成員，松山區豪宅「潤泰敦峰」，1月交易中樓層，總價1.68億元、每坪192.1萬元，共107.46坪。由於目前「潤泰敦峰」15樓以下的單價仍在200萬元內，這次成交的中樓層192.1萬元，符合該社區樓層行情，凸顯中樓層戶算是兼顧視野和價格的選擇。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例修法上路後，法人購買豪宅的案例銳減，不過企業主或高資產族，獲取股利或公司盈餘分配後，仍會期望將資金投入相對抗跌保值的房地產，而企業主對自家社區環境熟悉，再加購同層隔壁戶，或直接買其他樓層兩戶的情況相當常見，方便家人之間就近彼此照顧，也可兩戶打通擴充居住空間，持有多戶也提高在管委會的話語權，都是常見的富豪資產布局規畫。

台灣房屋集團趨勢中心觀察，截至目前為止，今年台北市單價200萬豪宅交易，共計5筆，另外還有信義區「皇翔御琚」低樓層，總價4.5億元、單價222.4萬元；大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」中高樓層，總價約4.24億元、單價279.4萬元，都是自然人以無貸款的方式入手。