台灣房屋信義101加盟店店東向秦毅表示,「首席公館」屋齡僅3年,一戶大約3億元以上,且目前全社區單價都在200萬以上,低樓層在預售時成交單價214~242萬元上下,高樓層單價則落在260~271萬元,此次交易也算合理範圍。而信義區新豪宅車位,多半有配電、充電裝設備,行情已來到650~750萬左右,至於首席公館身價近千萬的車位,可能在硬體或規劃上有過人之處,或是採特殊設計的類車庫規劃,才能創下高價。
![據相關人士證實,信義區「首席公館」成交總價共約6.24億元同層兩戶,買方是郭台銘妻子曾馨瑩。資料照片](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/DE0446C729F0C01C3510EE836CA29189/9690070d276616a1d4edd1656a175312_1280.webp)
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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,雖然平均地權修法後,私法人禁買豪宅,影響高資產族的財務配置,不過由於今年上半年股市表現亮眼,加上許多法人股東個人盈餘分配,不動產的保值效應仍深受企業家族喜愛,因此仍有不少富豪有雄厚資本,將現金直接轉入房產。第一建經研究中心副理張菱育指出,常見企業家族一次買下同層兩戶,多半認同該區域未來增值性,且原本就熟悉該區,對居住環境情有獨鍾,會以妻子或子女的名義購入,為家人置產,並在居住空間上更具使用彈性。
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